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上海二手房松江销售套数榜
买房必看的专业榜单
松南城云亭苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
松南城善德苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
玉昆小区
7.1 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
松江
67.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，小区内部整洁度尚可。物业服务基本满足日常需求，社区氛围较为和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖尚可，商业配套以社区级为主。教育资源在步行范围内有所覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价较为客观，二手房市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
价格待定
松南城云珠雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
17350
.8元/㎡
5
辰源新苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
松江
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常维护职责，服务表现稳定。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有社区商业和家居建材市场，能满足基本日常需求，但教育、医疗等核心配套相对有限。市场口碑方面，业主评价较为中性，认可其基础功能，成交活跃度处于区域中等水平，是预算有限下的务实选择。
价格待定
6
中山文化苑(一期)
7 分
品质：6.2
居住：6.8
生活：7.6
口碑：7.8
松江
54.27-139.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平达到市场基准，能够保障日常管理需求。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的教育、医疗及商业配套，能满足日常所需。市场数据显示，其价格走势与流通性在区域内表现平稳。综合来看，该小区在品质、服务与便利性方面无明显短板，是追求性价比的务实选择，但缺乏突出的亮点。
约
28230
.5元/㎡
7
佘北家园丽雅苑
7.6 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.0
口碑：7.8
松江
83.00-101.76㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不十分宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性上无明显短板，但亮点也不突出的务实选择，适合预算有限的购房者。
约
18053
元/㎡
8
保利西子湾
8.6 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：8.7
口碑：8.7
松江
50.00-140.57㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有多个购物场所，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约
41580
.3元/㎡
9
塘和家园迪家苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
10
松南城芙蓉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
16025
.1元/㎡
11
绿地蔷薇九里
8.3 分
品质：8.0
居住：8.6
生活：8.6
口碑：8.0
松江
32.50-184.21㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源较为丰富，医疗配套有一定基础。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
46595
.7元/㎡
12
九城湖滨国际
8.7 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：8.8
口碑：8.7
松江
58.01-217.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁美观。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源可及。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
44725
.9元/㎡
13
文叶新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
14
松南城嘉泽里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
16534
.8元/㎡
15
万科梦想派
8.3 分
品质：7.5
居住：9.6
生活：8.5
口碑：8.3
松江
71.59-134.24㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源便利，医疗资源以药房为主。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约
43519
.6元/㎡
16
三盛颐景园
8.4 分
品质：9.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.6
松江
40.85-203.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，在区域内拥有良好的市场口碑与资产保值能力。
价格待定
17
佘北家园嘉枫苑
7.1 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：7.3
口碑：7.5
松江
65.32-91.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场有一定的认可度。
约
19045
.2元/㎡
18
新凯家园(一期)
6.8 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：7.3
口碑：7.5
松江
53.10-99.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务体验符合市场一般标准。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，在区域内具备一定的市场流通性，业主满意度尚可，资产保值能力处于市场主流水平。
约
26417
.9元/㎡
19
翠鑫苑
7 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：6.6
口碑：7.7
松江
58.88-132.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平尚可，能提供基础的居住保障。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边购物、餐饮等基础配套相对完善，能满足基本生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，业主评价总体认可其性价比，是一个较为务实的居住选择。
约
20071
元/㎡
20
塘和家园海康苑
7.7 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：7.6
口碑：7.5
松江
85.10-85.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
28360
.1元/㎡
21
奥林匹克花园(北区)
7.9 分
品质：9.3
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.3
松江
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距与采光条件良好，绿化环境较为优越，公共活动空间充足。物业服务团队能够履行基本职责，日常维护与安保运作正常。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业与教育配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场流通性表现良好，成交活跃度较高，业主对小区的地段与配套认可度相对正面，整体呈现出一定的保值能力。
约
49583
.3元/㎡
22
蓝天新村
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
松江
86.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套可满足日常需求，教育资源相对便利。市场口碑整体中性偏正面，二手房价格走势与周边市场基本持平，成交活跃度在区域内表现尚可，显示出一定的市场认可度。
价格待定
23
象屿品城
8.5 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：8.4
口碑：8.6
松江
78.96-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间布局合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗设施基本覆盖家庭核心需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无突出短板，是预算有限下的务实选择。
约
36355
.8元/㎡
24
三星苑
7.4 分
品质：7.4
居住：5.4
生活：8.7
口碑：7.4
松江
54.61-150.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主评价总体中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约
23381
.5元/㎡
25
文翔名苑
7.7 分
品质：8.0
居住：7.4
生活：8.0
口碑：6.8
松江
65.36-208.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年走势平稳，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
35754
.9元/㎡
26
新凯家园(二期)
8.2 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.6
口碑：8.3
松江
46.71-97.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜。物业服务能够履行基础职责，满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通出行相对便利，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源较为丰富，休闲配套基本具备。根据市场数据，该小区二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度，是性价比较高的务实选择。
约
27466
.6元/㎡
27
松云水苑
8.4 分
品质：8.2
居住：8.5
生活：8.7
口碑：8.2
松江
67.39-195.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业高效，安保、保洁、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，交通出行便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约
28111
.2元/㎡
28
松南城裕雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
19136
.7元/㎡
29
江秋新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
20855
.7元/㎡
30
润景苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约
22878
.7元/㎡