蓝天一村

上海松江2万以下销售面积榜第7名
-- 元/m²
好房点评得分 6.5
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  蓝天一村
6.5
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,提供日常维护。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套可满足日常需求,教育资源相对便利。市场口碑整体中性偏正面,二手房价格走势与周边市场基本持平,成交活跃度在区域内表现尚可,显示出一定的市场认可度。
小区品质 6.5
该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为1.30,楼间距和公共空间表现尚可。楼龄在27-30年之间,建筑年代相对较长,外立面和公共设施的维护状况对楼龄而言表现尚可。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,公共交通网络覆盖较好,周边有方塔北路站(有轨电车站)距离约311米、建设大厦(公交站)距离约345米、松东路荣乐路(公交站)距离约498米、荣乐路沪松公路(公交站)距离约525米。商业配套方面,周边有颐思殿广场距离约464米、蓝天超市(蓝天新村店)距离约318米等商业设施。教育资源方面,周边有上海松江区蓝月亮幼儿园距离约490米。
市场口碑 6.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等偏上,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 86.54m²(3居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 1995-1998年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 16户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

3室1厅1卫

建筑面积 86.54㎡
周边信息