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克而瑞好房评测 佘北家园嘉枫苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,社区管理有序。生活便利性表现尚可,公共交通网络覆盖较好,拥有多条公交线路,商业配套能满足日常购物需求,教育资源相对丰富,休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可,反映出市场有一定的认可度。
小区品质 7.9
居住服务 5.0
生活便利 7.3
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 19045元/m²
- 户型面积 65.32-91.03m²(2-3居)
- 物业公司 --
- 物业费用 1.9-2元/月/㎡
- 建成时间 2017年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 4100户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅0卫
建筑面积 70.72㎡
周边信息

上海松江佘山收益榜第21名