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上海二手房宝山5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
中环一号
8.7 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.6
宝山
55.16-204.08㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，覆盖多个学段；医疗配套可满足基本需求；休闲配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房价格走势稳健，与区域市场表现基本同步，成交活跃度较高，市场认可度良好，是注重综合品质的务实选择。
约
53034
.3元/㎡
和欣国际花园
9.1 分
品质：9.0
居住：9.4
生活：9.2
口碑：8.9
宝山
47.55-238.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，营造了舒适的居住空间与良好的生态环境。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及休闲配套丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，反映出市场对其综合价值的广泛认可。
约
62551
元/㎡
招商中环华府
8.8 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：8.8
口碑：8.2
宝山
97.00-145.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障合理的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，教育、医疗、商业及休闲配套均较为丰富成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性。整体而言，该小区是一个居住品质、生活服务与市场价值均表现均衡的优质选择。
约
70606
.3元/㎡
盛世宝邸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
50.77-140.00㎡
约
61966
.9元/㎡
5
三花现代城香梅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
53.38-139.00㎡
约
60549
.4元/㎡
6
大华朗香瑧园
8.7 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：8.8
口碑：8.2
宝山
69.00-133.31㎡
该小区综合表现优秀，属于市场标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局科学，公共空间宽敞舒适，内部环境维护得整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效履行各项基础服务，响应和处理效率极高。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套成熟完善，能够充分满足日常购物与消费需求，教育、医疗等基础生活配套也相当齐全。市场口碑方面，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合品质、物业服务与地段价值，是区域内备受青睐的高品质选择。
约
52257
.2元/㎡
7
大华朗香花园
8.7 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：8.8
口碑：8.2
宝山
69.00-133.31㎡
该小区综合表现优秀，属于市场标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局科学，公共空间宽敞舒适，内部环境维护得整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效履行各项基础服务，响应和处理效率极高。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套成熟完善，能够充分满足日常购物与消费需求，教育、医疗等基础生活配套也相当齐全。市场口碑方面，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合品质、物业服务与地段价值，是区域内备受青睐的高品质选择。
约
52257
.2元/㎡
8
三花现代城金兰苑
8.6 分
品质：8.8
居住：8.6
生活：8.7
口碑：8.1
宝山
60.45-129.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间舒适，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲资源充足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
62343
.8元/㎡
9
中环国际公寓(三期)
8.9 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：8.9
口碑：8.3
宝山
59.00-144.86㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，居住密度适宜。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗、教育等日常配套较为完善且距离较近。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，业主认可度较高。综合来看，该小区是一个居住品质、生活服务和便利性较为均衡的选择。
约
60803
.6元/㎡
10
大华公园城市
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
价格待定
11
大华朗香公园里
7.3 分
品质：8.4
居住：5.0
生活：7.7
口碑：7.3
宝山
99.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共活动预留了一定空间。绿化环境良好，内部景观整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，满足日常维护需求。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业配套能够满足日常购物需求。教育资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，资产保值能力处于市场一般水平。
约
60580
.5元/㎡
12
央玺
8.8 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：8.6
口碑：8.3
宝山
84.52-133.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部园林景观经过专业设计，环境整洁舒适。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区秩序维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
60292
.5元/㎡
13
宝宸怡景园
8.9 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.3
口碑：8.8
宝山
65.06-211.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁美观，居住舒适度较高。物业服务专业规范，安保与维修响应及时，社区管理井然有序。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套丰富多样，日常采买便利；教育资源充沛，能满足多层次教育需求；医疗配套完善，就医便利。市场口碑积极正面，历史成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主整体满意度高，资产保值能力值得信赖。
约
61878
.3元/㎡
14
水岸蓝桥
8.8 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：9.3
口碑：7.9
宝山
59.86-238.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤效率高；商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源较为丰富，能满足基础需求；医疗资源充足。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性，保值能力较强。
约
63827
.9元/㎡
15
上海保利悦庭
9 分
品质：9.0
居住：9.7
生活：9.1
口碑：8.0
宝山
90.54-139.90㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，休闲设施便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
63842
.5元/㎡
16
上海长滩冠东苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝山
约
48616
.6元/㎡
17
中环一号(三期)
8.7 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.6
宝山
55.16-204.08㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，覆盖多个学段；医疗配套可满足基本需求；休闲配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房价格走势稳健，与区域市场表现基本同步，成交活跃度较高，市场认可度良好，是注重综合品质的务实选择。
约
53034
.3元/㎡
18
中环一号(二期)
8.7 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.6
宝山
55.16-204.08㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，覆盖多个学段；医疗配套可满足基本需求；休闲配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房价格走势稳健，与区域市场表现基本同步，成交活跃度较高，市场认可度良好，是注重综合品质的务实选择。
约
53034
.3元/㎡
19
中环国际公寓(二期)
8.3 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：8.4
口碑：8.0
宝山
64.55-158.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对充足，医疗配套便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个居住体验均衡、性价比不错的务实选择。
约
56414
元/㎡
20
丽都雅苑
8.7 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：9.1
口碑：8.1
宝山
94.86-137.41㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，这是一个品质良好、配套成熟、适合刚需及改善家庭的务实选择。
约
66661
.6元/㎡
21
共和新苑
8.5 分
品质：8.1
居住：8.9
生活：9.2
口碑：7.6
宝山
82.55-193.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套能满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场认可。
约
55982
.1元/㎡
22
华欣苑
8 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.9
宝山
47.08-106.36㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，教育资源与医疗设施基本满足日常需求，休闲配套相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
价格待定
23
华能城市花园
8.3 分
品质：7.9
居住：8.5
生活：9.0
口碑：7.7
宝山
76.32-292.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源充足，医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
52969
.7元/㎡
24
复星花园(二期)
7.8 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.8
宝山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
约
51484
.1元/㎡
25
宝钢一村
8.2 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：8.9
口碑：8.4
宝山
27.87-86.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度较为舒适，公共空间能满足日常活动需求。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买较为便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
54753
.6元/㎡
26
旭辉依云湾
8.9 分
品质：9.1
居住：9.4
生活：8.5
口碑：8.5
宝山
64.59-260.00㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化环境优美，小区内部环境整洁。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源覆盖了基础教育需求；医疗资源较为便利。该小区在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
40281
.4元/㎡
27
泰禾红御
9 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.3
宝山
87.00-141.91㎡
该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，建筑布局宽松，公共活动空间充足，园林景观设计富有层次感。停车配置科学合理，日常停车非常便利。物业服务水平卓越，能够高效履行各项服务职责，响应迅速且主动性强。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富多样，能满足高品质消费需求；教育资源充足，医疗资源可及性好，同时拥有丰富的休闲活动空间。市场口碑呈现积极正面态势，价格走势稳健，成交活跃度高，反映出极强的市场认可度，是高品质的居住选择。
约
77666
.8元/㎡
28
海德花园
9 分
品质：9.2
居住：9.5
生活：8.7
口碑：8.5
宝山
95.72-236.00㎡
该小区综合表现属于市场中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约
54508
元/㎡
29
滨江公园壹号
8.9 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：8.7
口碑：8.0
宝山
97.00-194.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现积极态势，二手房成交表现稳健，展现出良好的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的优选。
约
73385
.7元/㎡
30
经纬城市绿洲(六期)
9.3 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：9.8
口碑：8.3
宝山
60.56-129.95㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动提供了较为舒适的保障。物业服务专业规范，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育与医疗资源较为完备，休闲配套充足。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，价格表现稳健，反映出市场认可度良好，是综合品质较为均衡的选择。
价格待定