上海二手房普陀活跃榜

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上海二手房普陀活跃榜

买房必看的专业榜单

56.51-134.29㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，但绿化环境相对良好，提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较久，但公共区域维护状况尚可。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗配套均较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 54173 元/㎡

建德花园紫藤苑(香樟路)

83.36-130.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当。停车位配置相对充足，管理有序。建筑年代相对较长，但外立面及公共设施维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能有效履行日常基本职责。生活便利性表现突出，交通出行便捷，商业、教育、休闲等配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，成交活跃度尚可。

约 51840 .1元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有购物中心、幼儿园、小学及医疗诊所等配套，基本能满足居民的日常采买、教育与基础医疗需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 55077 元/㎡

达安·春之声花园东区

63.57-177.03㎡

约 74166 .4元/㎡

甘泉三村延长西路780弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，内部公共空间与整洁度基本满足需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的维护与管理职责。生活便利性表现尚可，公共交通、商业、教育及医疗等基础配套能够覆盖日常需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价存在不同看法。整体而言，该小区是一个配套相对成熟、居住体验尚可的选择。

53.92-139.75㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 63402 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件良好，内部公共空间较为充足。绿化环境表现尚可，园林景观得到定期维护。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况保持良好。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。小区在二手房市场保持一定的活跃度，历史成交价格走势平稳，展现出一定的资产保值能力，整体市场口碑中性偏正面。

约 48226 .8元/㎡

真光六街坊

45.35-105.24㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务团队能履行基本职责，但服务水平有待提升。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 43463 .8元/㎡

雅戈尔长风8号

89.11-341.77㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间规划合理。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常秩序与环境。生活便利性突出，周边交通、商业、医疗等配套设施完善且距离较近，教育资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格表现均优于区域平均水平，业主评价整体积极，具备良好的市场认可度与保值增值潜力。

约 105890 元/㎡

88.79-141.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平尚可，能提供基础的居住保障。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度中等。

约 58259 .2元/㎡

中山北路3904弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度相对紧凑，但能提供基本的公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，邻近地铁站点，教育资源较为优质，商业配套能满足日常需求，但医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42586 .9元/㎡

绿翡翠家园

62.51-160.64㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平基本满足日常需求，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度整体良好。

约 52613 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间基本满足需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场一般标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、休闲等各类配套较为齐全，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度，成交活跃度与价格表现与区域水平基本一致，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套的综合价值。

约 77988 .5元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制相对合理。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场数据显示，该小区二手房成交价格保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场验证。

约 64466 元/㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度合理，公共活动空间基本充足。停车配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 49266 .2元/㎡

116.05-190.45㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化的消费需求。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 95042 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域留有一定空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，地铁和公交出行便捷。商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易较为活跃，展现出一定的市场认可度与保值能力。

约 48413 .9元/㎡

80.00-158.80㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，保障了居住体验。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤出行较为便利；商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足基本生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，这是一个居住品质良好、生活便利、性价比较为均衡的务实选择。

约 83583 .2元/㎡

57.88-335.22㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境非常优越，楼栋布局较为合理，为居民提供了充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项基础服务，保障社区日常运转。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，保值增值能力得到一定认可。总体而言，该小区是一个居住品质与生活便利性兼备的成熟社区。

约 87982 .9元/㎡

31.69-140.62㎡

小区综合表现属于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务团队专业，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，日常采买便利，教育资源较为丰富，医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了较为均衡的水准。

约 45339 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境适中，为居住环境提供了基本的楼间距与公共空间保障。物业服务水平一般，能够履行日常基础职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区价格走势稳健，流通性良好，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住便利与基础品质的务实选择。

约 51815 .2元/㎡

53.31-205.04㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平相对一般，楼间距和公共活动空间表现符合其建筑密度特点。物业服务水平良好，能够提供日常维护和管理。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套丰富且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，具备一定的市场认可度和流通性。

约 77969 .5元/㎡

石泉路97弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本能够满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。从市场表现看，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。

约 45412 .8元/㎡

31.41-141.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平有待提升，社区维护处于基本标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边有多个公交站点，日常购物、教育及基础医疗配套较为齐全，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 61384 .9元/㎡

中山北路2185弄小区

30.37-109.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础良好，整体居住密度较为舒适。物业公司服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行便捷，周边基础生活配套较为齐全，教育资源能满足基本需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价对其地段和基础服务有一定认可，性价比尚可。

约 51017 元/㎡

上海香溢花城

74.24-302.93㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平达到市场基准，能够保障日常的居住管理需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较广，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常所需。从市场反馈来看，其价格走势与区域水平基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个在预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 81832 .2元/㎡

东新支路55弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境经过一定维护，整体居住密度与公共空间配置尚可。建筑年代相对久远，但公共设施维护状况尚属良好。物业服务由业主自行管理，能履行基础维护职责。生活便利性是其较为突出的优势，公共交通网络较为发达，周边教育、商业等日常配套相对成熟。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场表现基本同步，适合注重生活便利性与性价比的务实型购房者。

约 53823 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境尚可。小区容积率相对适中，绿化环境良好，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境维护得当。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常购物与餐饮需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场数据显示，该小区二手房市场表现相对稳定，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度与流通性。

约 25803 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，但绿化环境表现一般。建筑年代相对较长，停车配置存在一定压力。物业服务水平有待提升。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业、教育和医疗配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力相对稳定。

约 47306 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度较为宽松，但绿化环境基础。物业服务水平有限，能维持基本管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富成熟，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性稳定态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 54270 .7元/㎡

86.41-230.00㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖极佳，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度良好，业主评价总体正面。

约 134103 元/㎡

三源路162弄小区

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现符合主流标准。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价呈现中性态势，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 49440 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边拥有丰富的教育、商业和休闲配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力。

约 42177 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 52577 元/㎡

30.22-117.51㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大，公共空间基础尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、医疗等日常配套较为成熟。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场认可度呈现中性偏正面态势，是预算适中下的务实选择。

约 52531 元/㎡

49.40-130.49㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套成熟，购物选择丰富；同时覆盖多所教育机构与医疗设施，教育资源与医疗配套完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。

约 62746 .8元/㎡

曹家巷小区

31.05-102.63㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基础职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套齐全且便利，能够满足居民高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 62964 .6元/㎡

78.76-177.00㎡

该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责，服务响应非常及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等各类配套极为齐全且距离很近，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，保值能力很强，成交活跃度良好，反映出市场对其作为品质居住选择的高度认可。

约 118147 元/㎡

79.00-126.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，周边交通出行便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，展现出较强的资产保值能力。

约 75173 .5元/㎡

76.79-124.55㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的社区管理与维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业、教育等日常配套相对成熟。从市场表现看，小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾地段与基础生活配套的务实选择。

约 42336 .3元/㎡

33.69-100.72㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但建筑布局与公共空间控制得当，居住环境较为舒适。物业服务水平卓越，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤效率高；商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗配套相对丰富，日常生活需求便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 65633 .1元/㎡

童家桥小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为居住提供了较为宽敞的空间感。绿化环境经过一定维护，能够满足基本的景观需求。物业服务水平处于市场基准线，能够履行基本的管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场平均水平基本同步，流通性表现尚可。

约 52747 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基础的维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源分布相对丰富，医疗和休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主对其综合性价比有一定认可。

约 31882 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 54854 .7元/㎡

安居朝阳园

89.13-124.83㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平一般，社区基础维护尚可。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源基本完备，休闲配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 73999 .1元/㎡

汪家井小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套设施较为齐全，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42148 元/㎡

39.60-120.00㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理。停车配置存在一定压力，但仍在可接受范围内。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平一般，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性态势，房价保值能力尚可，流通性表现一般，业主评价存在分化，是一个性价比较为均衡的务实选择。

约 57173 .3元/㎡

57.19-146.14㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，能够提供基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平良好，能够保障日常管理维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为完善。市场口碑整体稳定，展现出一定的市场认可度与流通性，是一个综合条件较为均衡的居住选择。

约 69199 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度与公共空间配置能够满足基本需求。物业服务能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通出行较为便捷，日常购物与基础医疗配套相对完善，教育资源能够满足基本需求。市场口碑方面，其二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是追求性价比的务实选择。

约 43460 .8元/㎡

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