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克而瑞好房评测 海棠苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区综合表现属于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间相对充裕,内部环境整洁,居住舒适度良好。物业服务团队专业,能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,日常采买便利,教育资源较为丰富,医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面,小区展现出一定的保值能力和市场认可度,流通性尚可。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了较为均衡的水准。
小区品质 7.9
居住服务 7.8
生活便利 9.2
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 45339元/m²
- 户型面积 31.69-140.62m²(1-4居)
- 物业公司 上海绿雅物业有限公司
- 物业费用 1.49-1.5元/月/㎡
- 建成时间 1995-2000年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1336户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 31.69㎡
周边信息

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