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上海二手房黄浦8-10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
黄浦丽园
8.9 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.7
黄浦
79.04-248.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁有序，居住舒适度得到较好保障。物业服务水平良好，能够提供专业的管理和维护，社区整体运行有序。生活便利性优势明显，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套成熟且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性处于区域中等水平。
约
114670
元/㎡
黄浦滩名苑
9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.5
黄浦
93.21-633.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能满足居民多样化的活动与休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等职责，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟且优质。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，市场流通性较强，反映出较高的市场认可度和保值能力，是追求品质生活的优选。
约
167954
元/㎡
制造局后街24-28号
7.5 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.2
黄浦
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，整体居住密度较为合理，公共空间能满足基本需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的购物、教育、医疗及休闲配套，基本生活需求能够得到较好满足。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
98164
元/㎡
阳光翠竹苑
8.6 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：9.5
口碑：8.0
黄浦
68.82-149.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行便利；商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源丰富，医疗资源也较为便利。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，业主认可度良好，资产保值能力值得信赖。
约
97406
.5元/㎡
5
融创滨江壹号院
9.1 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.6
黄浦
86.04-293.70㎡
该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项基础服务与维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，反映出其综合品质与性价比获得了市场的广泛认可。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上均有突出优势的优质选择，适合追求综合居住体验的购房者。
约
160045
元/㎡
6
西凌新邨
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
约
84866
.4元/㎡
7
黄浦新苑(西区)
8.3 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.9
黄浦
90.82-196.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与楼栋间距较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够有效履行日常维护与安保等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区展现出一定的资产保值能力和市场流通性，市场认可度与业主满意度均处于良好水平。
约
100455
元/㎡
8
中福花苑(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
45.01-158.42㎡
约
102534
元/㎡
9
复兴佳苑
8.6 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：9.5
口碑：7.8
黄浦
114.00-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效保障日常保洁、安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套成熟丰富，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，具备一定的保值能力。
约
96839
.2元/㎡
10
滨江名人苑
8.9 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：9.5
口碑：8.2
黄浦
100.00-300.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区成交活跃度较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约
114948
元/㎡
11
弘辉名苑
8.5 分
品质：7.9
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.6
黄浦
70.56-327.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套成熟齐全。市场口碑方面，小区成交活跃度与资产保值能力均获得市场认可，业主满意度较高。
约
115523
元/㎡
12
上海滩新昌城
8.8 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：9.6
口碑：7.7
黄浦
60.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但绿化环境表现优秀，为居住提供了良好的生态空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边配套成熟完善，医疗、教育等资源丰富。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好。整体而言，该小区是一个居住品质、生活便利性和市场认可度均较为出色的选择。
约
122548
元/㎡
13
士林华苑
8.8 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.6
口碑：8.2
黄浦
80.00-800.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高，但绿化环境营造得不错，楼栋布局经过规划，公共空间能够满足基本活动需求，内部环境保持得较为整洁。物业服务水平较高，能够提供专业且高效的服务，安保与维修响应及时，提升了居住体验。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，出行选择多样且便捷。商业配套成熟完善，日常采买与休闲娱乐需求能够得到充分满足。教育资源在周边分布广泛，医疗资源也相对充足。市场数据显示，该小区资产保值能力良好，成交活跃度在区域内处于不错水平，流通性较强，业主整体满意度较高，是一个综合表现均衡的成熟社区。
约
117574
元/㎡
14
海悦花园
8.6 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.6
口碑：7.6
黄浦
88.00-248.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与公共空间规划处于市场主流偏上水平。物业服务水平卓越，服务专业度与响应效率能够高效保障日常维护与社区秩序。生活便利性表现极为出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，能够充分满足高品质生活的各类需求。市场口碑呈现积极稳健的态势，二手房市场表现良好，保值能力与流通性均显示出较强的市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利与口碑四个维度表现均衡且突出，无明显短板，是追求综合居住体验的理想选择。
约
120261
元/㎡
15
瑞金花园
8.3 分
品质：7.3
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.5
黄浦
75.00-148.09㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
104214
元/㎡
16
上海滩花园
9 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：9.5
口碑：8.8
黄浦
66.91-220.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制相对紧凑，楼栋间距和公共区域空间适中，绿化环境优良，小区内部环境整洁优美。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源充沛，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
150549
元/㎡
17
绿洲仕格维花园
8.7 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.4
口碑：7.6
黄浦
139.00-582.97㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富；医疗资源便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
110211
元/㎡
18
唐家宅小区
8.3 分
品质：7.9
居住：7.6
生活：9.5
口碑：7.9
黄浦
29.33-57.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性非常突出，公共交通网络覆盖良好，出行十分便利；商业配套丰富，能满足日常采买及多样化消费需求；教育资源充足，医疗配套优质且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体认为其性价比尚可。
约
100990
元/㎡
19
阳光公寓(黄浦)
8.2 分
品质：7.5
居住：8.3
生活：9.5
口碑：7.4
黄浦
72.44-114.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部公共空间充足，环境维护整洁。物业服务水平良好，能够提供专业高效的管理，安保与日常维护响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。
约
96899
.6元/㎡
20
大同花园(南区)
8.6 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：9.7
口碑：8.1
黄浦
93.55-240.57㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，但得益于合理的规划，楼栋间距尚可，公共空间虽不十分开阔但能满足基本活动需求。绿化环境营造得不错，为社区增添了宜居氛围。建筑年代相对较长，但整体维护状况良好，外观整洁。物业服务能够履行基本职责，响应和处理日常事务的效率在可接受范围内，为居住提供了基础保障。生活配套成熟度较高，周边商业、教育、医疗等资源分布广泛，日常采买与生活服务便利。交通网络覆盖良好，出行选择多样。市场认可度稳定，房产流通性尚可，展现出一定的保值能力，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
约
95923
.1元/㎡
21
中福城
8.3 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：9.8
口碑：7.4
黄浦
70.12-217.93㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度。物业服务水平能够满足日常需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现极为突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗等配套设施成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约
131677
元/㎡
22
德福苑
8.7 分
品质：8.3
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.3
黄浦
101.14-143.05㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平达标，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且距离较近，日常需求能得到较好满足。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是区域内一个较为务实的选择。
约
111186
元/㎡
23
同济蓬莱家园
8.5 分
品质：7.9
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.6
黄浦
93.79-154.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度相对紧凑，内部环境维护基本到位。物业服务能够提供较为规范的日常管理。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边商业配套较为丰富，教育资源选择多样，医疗资源相对便利。从市场表现看，小区二手房价格走势相对平稳，成交活跃度处于市场一般水平，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个较为均衡的居住选择。
约
103698
元/㎡
24
江南新苑
8.1 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.8
黄浦
61.58-142.14㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率相对较高，绿化环境尚可，居住密度适中。物业公司能够履行基本服务职责，物业费标准合理。生活便利性表现突出，周边交通、商业、医疗等配套设施较为成熟完善，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。
约
89422
.2元/㎡
25
金色黄浦
8.2 分
品质：7.6
居住：8.4
生活：9.2
口碑：7.1
黄浦
65.52-144.19㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但整体布局尚属合理。物业服务水平稳定，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通网络密集，商业、医疗、教育及休闲配套均十分成熟丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力和市场认可度，是区域内一个综合条件较为均衡的选择。
约
115494
元/㎡
26
新家坡园景苑
8.8 分
品质：8.2
居住：8.9
生活：9.7
口碑：8.2
黄浦
46.78-218.97㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平专业可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。
约
95491
.9元/㎡
27
明日星城(二期)
8.9 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：9.6
口碑：8.4
黄浦
94.84-217.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能满足家庭日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年表现稳健，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约
111778
元/㎡
28
永业公寓
8.7 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.7
口碑：7.7
黄浦
90.50-194.60㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置较为合理。停车配置存在一定压力，但通过有序管理可缓解。物业服务水平良好，能有效履行日常维护职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套成熟且丰富。市场数据显示，该小区具备一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为核心区域的务实居住选择。
约
149975
元/㎡
29
精文苑
8.1 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：9.6
口碑：7.3
黄浦
73.63-138.74㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度较大，但绿化环境基本得到保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、医疗、商业等各类配套均十分成熟且距离很近，日常生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主对其地段和基础配套的性价比认可度较高。
约
112698
元/㎡
30
复地雅园
9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.6
黄浦
103.00-180.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能提供适宜的居住密度与公共活动空间。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性极为突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟，资源丰富。市场口碑整体正面，房产价值表现稳健，流通性良好。
约
133387
元/㎡