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克而瑞好房评测 士林华苑二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高,但绿化环境营造得不错,楼栋布局经过规划,公共空间能够满足基本活动需求,内部环境保持得较为整洁。物业服务水平较高,能够提供专业且高效的服务,安保与维修响应及时,提升了居住体验。生活便利性是其显著优势,周边公共交通网络发达,出行选择多样且便捷。商业配套成熟完善,日常采买与休闲娱乐需求能够得到充分满足。教育资源在周边分布广泛,医疗资源也相对充足。市场数据显示,该小区资产保值能力良好,成交活跃度在区域内处于不错水平,流通性较强,业主整体满意度较高,是一个综合表现均衡的成熟社区。
小区品质 8.3
居住服务 9.0
生活便利 9.6
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 117573元/m²
- 户型面积 80.00-800.00m²(1-4居)
- 物业公司 上海锐翔上房物业管理有限公司
- 物业费用 1.92元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 724户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
0室3厅0卫
建筑面积 800㎡
周边信息

上海黄浦豫园收益榜第8名