上海二手房宝山收益榜

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上海二手房宝山收益榜

买房必看的专业榜单

祥腾生活广场

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为充足。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 33822 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但绿化环境基本能够满足日常活动需求。物业服务水平处于市场中等，能够履行基本的保洁、安保及维修职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有较为丰富的购物选择，教育资源与医疗配套能够满足基础需求。市场口碑方面，其价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

约 37495 元/m²

大华虎城·第三空间

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，基本活动空间有保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全面，能满足日常采买与餐饮需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与居住的务实选择。

约 35557 元/m²

45.62-209.63㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达；商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 19494 元/m²

北斗星商业广场

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，但绿化环境基础较为薄弱。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络密集，周边教育、商业、医疗及休闲配套丰富且成熟。市场数据显示，该小区在区域内具备一定的市场关注度和流通性，整体口碑反馈较为积极。

约 16271 元/m²

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与绿化体验。停车位配置相对充足，能够满足住户的基本停车需求。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边购物、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区成交活跃度与价格走势表现平稳，业主评价中性偏正面，是性价比较为均衡的选择。

约 24336 元/m²

同济路191弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为成熟。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部空间感较为舒适。物业服务能够满足基本需求，社区日常维护有序。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗和休闲设施也较为完善。市场口碑方面，小区表现出一定的市场认可度和流通性，整体评价中性偏正面。

约 25373 元/m²

华浜新村长江路410弄

龙湖·北城天街

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平卓越，社区维护有序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为成熟，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性尚可。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上达到主流标准，是追求务实居住体验的选择。

约 24508 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局不显拥挤，但公共活动空间相对有限。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基本教育需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 21726 元/m²

上坤公园天地

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 29506 元/m²

桃园新村社区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境基本满足日常需求。物业服务能够履行基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基本的购物、教育和医疗配套，能满足日常所需。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 28691 元/m²

上置·美兰优湖

41.89-139.60㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，为居住提供了良好的生态空间。建筑年代相对较新，公共设施维护状况良好。居住服务品质较高，能够提供较为完善的管理和维护。生活便利性方面，周边商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，是注重居住环境与服务的务实选择。

约 15527 元/m²

长江路30弄4号

卓越时代广场(南蕰藻路)

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化的消费与生活需求；教育资源与医疗资源也较为丰富。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格涨幅均处于区域中等偏上水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 29499 元/m²

海滨新村小区泰和路309弄

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，拥有可满足日常采买的商业配套，教育资源相对丰富，医疗配套能够覆盖基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 28443 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效处理日常维护与安保事务。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套基本齐全，能满足日常消费需求；教育资源相对丰富；医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场认可。

约 18380 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。绿化环境经过一定维护，整体观感尚可。物业服务水平能够满足基本需求，提供必要的日常维护与安保。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施基本齐备。市场口碑方面，业主评价总体中性，认可其综合性价比，是区域内具有一定关注度的成熟社区。

约 24440 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和公共空间感受相对舒适，但绿化覆盖水平一般。物业服务水平处于市场基准线，能够维持小区基本运行。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较密，日常购物、餐饮选择丰富，基础教育配套在步行范围内，但大型商业和医疗资源需依赖周边板块。从市场表现看，其价格走势与区域大盘同步，成交活跃度中等，业主反馈总体中性，是一个在预算范围内能兼顾基础生活便利与居住成本的务实选择。

约 27290 元/m²

宝城二村(县佑街)

27.62-141.81㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度适中，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源基本具备，休闲配套有一定基础。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡的务实选择。

约 35364 元/m²

宝房宝林九村

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁。物业服务团队专业，响应及时，社区维护有序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，日常购物选择多样，教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区成交活跃度在区域内排名靠前，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力，业主满意度普遍较高。

约 30375 元/m²

海滨二村小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 30498 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。周边商业、教育、医疗等生活配套较为成熟完备。在二手房市场，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 29705 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率相对较低，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共活动空间较为合理。停车配置存在一定挑战，但管理尚属有序。物业服务水平能够满足基本需求，团队能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套均较为成熟，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面，其资产保值能力与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。

约 29623 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标，能满足居民日常活动需求。小区物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 32744 元/m²

洛河桥小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较低，公共空间较为宽裕。小区绿化环境良好，园林维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边覆盖了基本的教育与商业配套，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房流通性尚可，业主评价总体中性，是兼顾居住与通勤的务实选择。

约 28061 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁有序。物业公司服务履行基本职责，社区维护状况尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖周边，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。

约 31497 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住环境较为成熟，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平一般，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通较为便捷，日常购物、教育等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与周边市场基本持平。

约 21032 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场基本标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有购物中心和社区商业，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套有综合医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 27727 元/m²

淞滨路110弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑密度合理，为公共活动预留了基本空间。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为完善，周边商业、医疗等基础配套能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场稳定性，是预算内兼顾基础便利与居住功能的务实选择。

约 29862 元/m²

同泰北路401弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础，整体居住密度较为宽松。物业服务水平有待提升，基本能履行合同约定职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套较为成熟，教育资源相对丰富，休闲配套也较为完善。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，资产保值能力与区域市场基本持平，反映出一定的市场认可度。

约 24357 元/m²

淞滨支路120弄

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境良好。小区物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及基础医疗配套能够满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出部分购房者对其性价比的认可。

约 27378 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局较为合理，公共空间基本能够满足日常休闲需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

约 29294 元/m²

27.99-157.43㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，楼栋布局未显拥挤，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 32678 元/m²

海滨新村小区

20.47-104.05㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁，植被养护得当。物业服务团队能履行基本的安保、保洁、维修职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，医疗资源则有综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名中上，市场流通性尚可。

约 28412 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，社区日常维护到位。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边拥有基础的教育和商业配套，能满足日常基本需求。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力，业主整体满意度良好。

约 31438 元/m²

殷高路152号

37.00-123.56㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较低，绿化环境经过一定维护，公共空间布局相对合理。物业服务水平能够满足基本需求，提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，日常购物、餐饮等基础配套较为丰富，教育资源选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产流通性处于市场良好水平，保值能力获得一定认可。

约 42291 元/m²

淞南新村小区

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间维护得当。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和响应在可接受范围内。生活配套相对成熟，公共交通出行较为便捷，周边教育、商业和医疗资源能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面，价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，整体性价比较为务实。

约 28193 元/m²

牡丹江路182弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得宜，公共空间与绿化能够满足日常需求。物业服务水平符合基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗、教育等基础配套较为齐全，能够支撑日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 28693 元/m²

小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 28063 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑。内部环境维护状况尚可，居住舒适度符合主流标准。物业服务专业高效，能够提供及时响应和有序管理。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富齐全，教育资源覆盖面广，医疗资源可及性较强。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。

约 25272 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护和管理。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便利，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势相对稳定，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 33553 元/m²

绿地·公园广场

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业，服务团队能有效处理日常保洁、安保及维修事务，响应速度较快。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为成熟，能满足日常采购需求。教育资源相对丰富，医疗资源可满足基本需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。

约 20060 元/m²

46.02-108.63㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 38709 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋间距与公共活动空间较为宽裕。绿化覆盖尚可，但缺乏精细化管理。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套处于区域平均水平。市场口碑方面，该小区业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 22490 元/m²

64.21-126.22㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合主流标准，能够履行日常基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源覆盖相对全面。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比。

约 17912 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，但绿化环境相对基础，整体环境整洁度尚可。物业服务水平存在明显不足，日常维护与响应效率有待提升。生活便利性表现良好，周边公共交通基础具备，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源覆盖相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。

约 18785 元/m²

58.66-106.26㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平符合基本要求，能够提供日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源覆盖了基础教育阶段。市场口碑方面，该小区在二手房市场表现相对活跃，显示出一定的资产保值能力。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场认可度四个维度表现较为均衡，无明显突出短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 33029 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，内部环境整洁，公共活动空间充足。物业服务能够履行基本职责，社区日常维护有序。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主满意度中等，资产保值能力处于市场平均水平。

约 23096 元/m²

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