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风尚天地广场

上海宝山共富、共康收益榜第22名
25272 元/m²
好房点评得分 8.0
6.7 品质
9.6 居住
8.8 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  风尚天地广场
8.0
小区综合评分
6.7
品质
9.6
居住
8.8
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境基本满足需求,楼栋布局相对紧凑。内部环境维护状况尚可,居住舒适度符合主流标准。物业服务专业高效,能够提供及时响应和有序管理。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,商业配套丰富齐全,教育资源覆盖面广,医疗资源可及性较强。市场数据显示,该小区二手房成交活跃度较高,价格走势稳健,业主满意度良好,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.00,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.33配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄13-13年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.6
该小区居住服务表现优异。小区物业公司为上海永绿置业有限公司,物业费为3元/月/㎡。物业服务团队专业高效,能够出色履行各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对问题的响应和处理非常及时,社区管理井然有序。
生活便利 8.8
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边有共和新路共康路(公交站)、共康路共和新路(公交站)等多个公交站点,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,拥有吾品田风尚天地、盒马鲜生(吾品田风尚天地店)、全家便利店(共康路二店)、鲜丰水果(共康路店)等购物和超市资源,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套方面,周边有泰康拜博口腔(绿地新都会康尔店)。休闲配套包括共和公园、晓游园等公园。教育资源丰富,从幼儿园到中学都有优质选择,国际学校等高端教育资源也较为集中。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。业主评价中,对其地理位置和物业服务的认可度较高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 25272元/m²
  • 户型面积 44.99-77.65m²(1-2居)
  • 物业公司 上海永绿置业有限公司
  • 物业费用 3元/月/㎡
  • 建成时间 2012年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 2170户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水、商电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 47.52㎡
周边信息