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克而瑞好房评测 宏宝公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局相对合理,公共空间较为充足,内部环境整洁,居住舒适度有一定保障。物业服务水平符合基本要求,能够提供日常维护和安保服务,社区管理有序。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套能够满足日常需求,教育资源覆盖了基础教育阶段。市场口碑方面,该小区在二手房市场表现相对活跃,显示出一定的资产保值能力。综合来看,该小区在品质、服务、便利性和市场认可度四个维度表现较为均衡,无明显突出短板,是追求综合居住体验的务实选择。
小区品质 7.5
居住服务 7.0
生活便利 8.4
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 33029元/m²
- 户型面积 58.66-106.26m²(1-3居)
- 物业公司 宏成物业
- 物业费用 0.89-0.9元/月/㎡
- 建成时间 1994年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 216户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 58.66㎡
周边信息

上海宝山西城收益榜第8名