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上海二手房杨浦8-10万销售套数榜
买房必看的专业榜单
信达泰禾上海院子
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
杨浦
约 131721 元/m²
保利香槟苑(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
杨浦
90.95-144.49㎡
价格待定
嘉誉湾
9 分
品质：9.0
居住：9.8
生活：8.9
口碑：8.3
杨浦
184.25-245.88㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境卓越，植被丰富且养护精细，提供了高品质的居住体验。停车配置科学合理，有效保障了住户需求。建筑维护状况保持领先，外立面和公共设施整洁美观。物业服务专业高效，社区管理井然有序。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源集中，医疗配套完善。市场口碑积极正面，展现出较强的保值能力和市场认可度，流通性良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到标杆水准，无明显短板，是追求高品质生活的理想选择。
约 106016 元/m²
宝地东花园
8.9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.0
杨浦
59.53-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 95073 元/m²
5
尚浦名邸
8.9 分
品质：8.6
居住：9.9
生活：9.2
口碑：7.8
杨浦
123.49-248.74㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能保障日常保洁、安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，展现出良好的资产保值能力。
约 95057 元/m²
6
润地华庭
8.6 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：8.9
口碑：7.6
杨浦
98.00-143.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，日常采买便利。教育资源较为充足，能满足基础教育需求。医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 110881 元/m²
7
三湘七星府邸
9 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：9.1
口碑：8.3
杨浦
203.12-265.66㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 88085 元/m²
8
上和园
9 分
品质：8.9
居住：10.0
生活：9.5
口碑：7.0
杨浦
102.00-216.36㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育及休闲配套均较为完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
价格待定
9
佳龙花园
8.9 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：9.3
口碑：8.3
杨浦
62.42-135.46㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适宜人。物业服务水平很高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性卓越，周边公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源充足，覆盖多个年龄段。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的保值能力与市场认可度，是性价比较高的选择。
约 83894 元/m²
10
信通浦皓园
8.8 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：9.3
口碑：7.4
杨浦
70.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平较高，社区维护状况良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度较高，资产保值能力较强。
约 101030 元/m²
11
创智坊(二期南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
杨浦
59.98-195.70㎡
价格待定
12
华升新苑
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.9
杨浦
82.91-194.66㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，基本满足家庭日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 78320 元/m²
13
合生高尔夫公寓
9.2 分
品质：9.0
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.1
杨浦
51.62-160.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，能够提供舒适的居住空间与良好的生态体验。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性非常出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套丰富且成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场流通性，是区域内性价比较高的选择。
约 82260 元/m²
14
和瑞雅苑
8.3 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：8.9
口碑：8.0
杨浦
53.63-72.81㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源便利。市场口碑良好，展现出稳定的保值能力，业主满意度较高。
约 75819 元/m²
15
彰武路120弄
7.8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.0
口碑：7.9
杨浦
43.34-94.20㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 69982 元/m²
16
浦罡小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：8.8
口碑：8.0
杨浦
31.61-60.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境有待提升，内部环境维护状况一般。物业服务水平较为基础，社区管理处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，二手房市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
约 53895 元/m²
17
海上海新城
8.9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.3
杨浦
60.00-240.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，建筑布局极为宽松，采光通风条件优越。绿化环境经过精心维护，园林景观整洁宜人。物业服务水平很高，能够高效履行各项管理职责。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善，日常需求触手可及。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价格走势稳健，展现出良好的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的优质选择。
约 93622 元/m²
18
紫罗兰家苑
8.7 分
品质：8.1
居住：9.5
生活：9.5
口碑：7.4
杨浦
71.86-142.05㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，拥有多个购物中心，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，周边有优质学校。医疗配套完善，就医便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 82963 元/m²
19
金浩园
8.6 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：8.1
口碑：7.9
杨浦
104.00-176.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局科学，公共空间宽敞舒适。物业服务水平卓越，能提供专业高效且响应迅速的服务。生活便利性表现突出，公共交通网络极为发达，商业配套成熟完善，教育资源覆盖面广，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 106275 元/m²
20
金隅外滩东岸
7.8 分
品质：8.6
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.5
杨浦
99.00-148.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，同时基础生活配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 115651 元/m²
21
阳光城檀悦101
9.1 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：9.6
口碑：7.9
杨浦
70.00-145.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 126115 元/m²
22
韵都城
8.7 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.2
口碑：7.9
杨浦
33.76-134.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度中等，业主满意度较高，是性价比较高的务实选择。
约 79840 元/m²