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克而瑞好房评测 上和园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,楼栋布局较为合理,公共空间不显局促。绿化环境良好,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务水平专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育及休闲配套均较为完善。市场口碑良好,二手房成交价涨幅与区域平均水平相当,成交活跃度中等,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.9
居住服务 10.0
生活便利 9.5
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 102.00-216.36m²(2-4居)
- 物业公司 --
- 物业费用 5元/月/㎡
- 建成时间 2016年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 329户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海杨浦新江湾城活跃榜第14名