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上海二手房徐汇销售面积榜
买房必看的专业榜单
光华绿苑
8.2 分
品质：8.5
居住：7.5
生活：8.5
口碑：7.6
徐汇
41.90-145.19㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通、商业购物、教育资源与医疗配套基本完备，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 62771 元/m²
明丰新纪苑
7.8 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：7.9
口碑：7.4
徐汇
56.27-128.00㎡
小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力稳定。
约 74465 元/m²
徐汇馨苑
8.4 分
品质：8.7
居住：7.5
生活：9.0
口碑：8.0
徐汇
57.83-106.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 102278 元/m²
东方曼哈顿(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
徐汇
64.84-209.75㎡
价格待定
5
盛华景苑
8.1 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：8.3
口碑：8.2
徐汇
60.94-133.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间不显局促，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源能满足基础需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活便利性的务实选择。
约 58212 元/m²
6
华悦家园
9 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：9.3
口碑：8.8
徐汇
57.26-123.19㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富。市场口碑良好，历史成交价涨幅高于区域平均水平，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 79195 元/m²
7
徐汇华园
8.6 分
品质：8.8
居住：8.5
生活：8.9
口碑：7.8
徐汇
60.73-108.17㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度和舒适度控制得当。物业服务水平符合主流标准，能够保障日常管理维护。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业等基础配套较为完善，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史价格走势和流通性均展现出一定的市场认可度。总体而言，该小区各项指标较为均衡，无明显短板，是一个居住体验相对舒适的成熟社区。
约 63032 元/m²
8
梅陇四村
8.6 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：9.3
口碑：8.7
徐汇
33.74-148.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平处于市场主流，能够提供基本的居住保障。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗和休闲设施也较为便利。市场口碑整体呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性较好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 46486 元/m²
9
楼园小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.5
徐汇
48.38-89.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本居住需求。物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑总体中性偏正面，业主认可其地段与基础配套，是预算内较为务实的选择。
约 57276 元/m²
10
滨江小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.7
徐汇
60.52-105.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，居住密度相对紧凑，但楼栋间距与公共活动空间规划尚属合理。绿化环境经过一定维护，整体观感整洁。物业服务能够履行基础职责，提供必要的安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能够满足日常通勤需求。商业配套较为基础，可以解决日常采买问题。教育资源在周边有一定分布。医疗资源可满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场关注度与流通性，业主整体反馈偏向中性。
约 94263 元/m²
11
东安大楼(徐汇)
6.9 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
徐汇
36.03-142.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大。物业公司能够提供基本的日常服务。生活便利性方面，小区地理位置优越，紧邻地铁站点，周边商业、医疗配套丰富且距离很近，生活便捷度高。教育资源方面，周边有中学分布。市场口碑方面，该小区近一年成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名中等。整体来看，这是一个地段核心、配套成熟、生活便利的社区，适合注重通勤效率和日常便利性的购房者。
约 84498 元/m²
12
长桥四村
8.2 分
品质：7.7
居住：7.9
生活：9.0
口碑：8.1
徐汇
30.65-78.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现出色，公共交通、日常购物、教育及医疗配套均较为完善，能满足住户的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其综合性价比。
约 50131 元/m²
13
梅陇十一村
7.7 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.1
口碑：8.1
徐汇
32.24-137.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，楼栋密度相对较大。绿化环境表现良好，为社区提供了宜人的景观。物业服务水平一般，能够满足基本的管理需求。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力相对稳定。
约 52496 元/m²
14
尚汇豪庭
9.3 分
品质：9.2
居住：9.9
生活：9.6
口碑：8.2
徐汇
95.65-271.28㎡
小区综合表现处于市场较高水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责，并展现出较好的响应能力。生活便利性表现出色，周边交通网络发达，通勤出行十分便捷，购物、餐饮等商业配套成熟丰富，能够充分满足各类生活需求。教育资源与医疗资源在周边分布较为充足，为家庭生活提供了便利保障。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度良好，业主普遍认可其综合品质与地段价值，是区域内性价比较高的选择之一。
约 154312 元/m²
15
云锦东方
9 分
品质：8.6
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.8
徐汇
198.17-478.00㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，绿化景观品质高。物业服务水平出色，服务团队专业高效，能全面保障社区日常运营与维护。生活便利性极佳，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源充沛，医疗资源优质可及。市场口碑良好，二手房价值表现稳健，市场关注度与流通性均处于高位。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活配套及资产价值方面均展现出显著优势，是追求高品质生活的理想选择。
约 223029 元/m²
16
紫阳花苑
8.2 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：8.7
口碑：8.5
徐汇
41.03-126.36㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约 54273 元/m²
17
名人花苑
8.2 分
品质：7.9
居住：8.7
生活：8.5
口碑：7.6
徐汇
47.21-156.49㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平主流，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络便捷，商业、教育等日常配套较为完善，能满足多数生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 47229 元/m²
18
中凯城市之光(徐汇)
9.1 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：9.8
口碑：8.4
徐汇
187.07-446.64㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部园林景观整洁舒适，维护状况良好。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应，为居住体验提供了坚实保障。生活便利性表现极为突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套成熟丰富，日常需求触手可及。市场口碑正面，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出很强的资产保值与增值能力。
约 146711 元/m²
19
田林新苑
8.6 分
品质：8.2
居住：7.9
生活：9.5
口碑：8.6
徐汇
47.61-91.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供日常保洁、安保、快速维修等基础服务，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅在过去一年略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体正面，市场流通性尚可。
约 57402 元/m²
20
荣承公寓
8.7 分
品质：7.5
居住：9.4
生活：9.8
口碑：8.4
徐汇
93.99-128.90㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑，公共空间与居住密度需平衡考量。物业服务水平良好，能够有效保障社区日常维护与安全秩序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、医疗等核心配套成熟且距离较近。教育资源在周边分布广泛。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 81568 元/m²
21
海珀旭晖
9.1 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：9.6
口碑：8.1
徐汇
67.76-302.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边交通出行便捷，商业配套丰富成熟，教育资源优质，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价整体积极正面，是追求品质生活的理想选择。
约 144330 元/m²
22
亚都国际名园
8.8 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.2
徐汇
64.12-225.25㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与空间感控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求满足度高。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的保值能力和市场认可度。
约 115658 元/m²
23
莱诗邸
8.9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.5
徐汇
72.42-165.82㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套丰富，能满足日常采买需求；同时，周边教育资源与基础医疗配套较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 125639 元/m²
24
田林十一村
7.6 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.8
徐汇
29.70-70.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本满足日常需求。建筑年代相对久远，但公共区域维护状况尚可。物业服务水平有待提升，能够提供基础服务。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、教育、商业及医疗配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势在区域内表现相对稳定，具备一定的市场认可度。
约 66481 元/m²
25
华滨家园
8.6 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.9
口碑：8.6
徐汇
54.70-128.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。居住服务达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，基本覆盖了日常购物、教育、医疗需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其综合居住体验与性价比。
约 78512 元/m²
26
馨宁公寓
8.2 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：8.7
口碑：8.4
徐汇
42.29-101.28㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与空间舒适度较为平衡。物业服务水平达标，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边公共交通、商业购物、教育资源等各类配套较为完善，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，整体性价比较高，是区域内值得关注的居住选择。
约 64485 元/m²
27
华欣家园
7.9 分
品质：8.4
居住：5.5
生活：8.6
口碑：8.2
徐汇
40.80-119.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境经过一定维护，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务履行基本职责，提供日常维护与安保。生活配套较为成熟，公共交通、日常购物、基础教育等基本需求可在周边得到满足。市场口碑呈现中性偏正面，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度尚可。
约 60973 元/m²
28
汇成四村
7.5 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：9.0
口碑：7.5
徐汇
33.60-93.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务水平有待提升，社区基础服务尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育、医疗等生活配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性表现良好。
约 51248 元/m²
29
挹翠苑
7.7 分
品质：8.1
居住：5.1
生活：9.1
口碑：7.5
徐汇
65.99-142.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的居住空间与景观。物业公司能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对基础，可满足常规需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现出一定的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个品质达标、配套相对齐全、适合刚需及改善型家庭的务实选择。
约 94142 元/m²
30
西雅图嘉萱苑
8.9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.4
口碑：7.8
徐汇
77.00-221.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟，能满足日常多元需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。
约 107398 元/m²