上海二手房浦东周康活跃榜

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上海二手房浦东周康活跃榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络有一定覆盖，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，资产保值能力相对稳定。

约 29045 元/m²

49.12-143.01㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住品质符合市场主流标准。物业公司能履行基本服务职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，整体性价比较为务实。

约 33450 元/m²

地杰国际城E欧泊时光

53.10-167.46㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了足够空间，内部园林绿化养护到位，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时，周边分布有优质的教育医疗资源。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力得到市场认可。

约 72146 元/m²

东方晶华园

48.91-179.63㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套可满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 47056 元/m²

桃园新城汇枫公寓

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平稳定，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，保障了居住环境的整洁与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足多样化的日常生活需求。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力和市场流通性，业主评价整体偏向正面，是区域内性价比较高的务实选择。

约 32883 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司为上海康旺物业有限公司，物业费为0.3-0.7元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源较为完备。从市场数据看，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。

约 35214 元/m²

35.93-179.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划合理。物业服务能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套可应对常见需求。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 46578 元/m²

53.97-146.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 48527 元/m²

汇福家园兴盛里

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够维持社区的正常运行。生活便利性表现较为突出，周边公共交通、商业购物、教育医疗等配套较为成熟，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势相对稳健，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

汇福家园健康里

82.84-100.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，基本服务尚可但响应效率一般。生活便利性表现尚可，公共交通主要依赖公交网络，周边拥有满足日常需求的商业、教育和休闲配套，医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 28957 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本满足需求，公共空间较为规整。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运转。生活便利性表现卓越，周边配套成熟且丰富，能够充分满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，但资产保值能力相对稳定。

约 29426 元/m²

52.00-116.37㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 29967 元/m²

51.80-131.21㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。

约 39266 元/m²

68.10-184.81㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能充分满足日常居住需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟完善，教育资源丰富多样，医疗配套能满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度很高，业主评价总体正面，认可其作为优质选择的价值。

约 60631 元/m²

62.00-392.86㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护状况良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑整体正面，资产保值增值能力较强，成交活跃度稳定。

约 53273 元/m²

59.08-103.20㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现不错。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业配套和教育资源，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的选择。

约 39953 元/m²

102.30-118.72㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 47450 元/m²

68.65-128.57㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，绿化水平较低，公共活动空间相对有限。楼龄较长，属于较老的社区，建筑外立面和公共设施可能存在一定的老化迹象。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内，但服务标准与精细化管理水平有待提高。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗配套相对完备。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力稳定，成交活跃度中等，是兼顾基础生活便利与居住品质的务实选择。

约 38364 元/m²

仁恒·锦绣世纪

98.00-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。

约 82322 元/m²

52.07-113.00㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，能提供相对舒适的居住密度。绿化环境良好，公共空间和园林景观维护得当。建筑年代相对适中，外立面和公共设施保养状况不错。物业服务团队能履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，同时市场关注度和流通性也保持在不错水平。整体而言，该小区在居住品质、生活配套和物业服务方面均达到市场主流标准，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 30805 元/m²

50.85-143.42㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性，保值能力与流通性均处于区域主流水平。

约 46391 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平一般，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足基本日常采买，医疗资源相对基础。从市场数据看，小区成交活跃度在区域内排名中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42580 元/m²

绿地景汇佳苑

57.38-334.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 55672 元/m²

秀康新城达城家园

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度较高。物业服务达到市场主流标准，服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套较为成熟，能满足日常消费需求。教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力得到市场认可。

约 36755 元/m²

粤亮湾景苑

59.09-149.24㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类生活配套较为成熟齐全。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，市场流通性良好，业主认可度较高，是区域内性价比较为突出的选择。

约 38241 元/m²

中海·御景熙岸

67.11-300.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，日常采购便捷，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 55681 元/m²

58.57-203.79㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 55238 元/m²

48.49-134.60㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较高，绿化环境基础，楼栋布局相对紧凑。物业公司能履行基础服务，居住服务处于市场一般标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与区域水平基本相当，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 31443 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布，但缺乏顶尖资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 31366 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。物业服务能够履行基本职责，居住服务体验尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 30897 元/m²

秀康新城康桥宝邸

53.61-102.41㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园等教育设施。医疗资源方面，周边有社区卫生服务中心等医疗机构。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。

约 35399 元/m²

150.00-200.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源覆盖范围较广，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，显示出一定的资产保值能力。

约 48517 元/m²

康桥半岛城中花园

68.80-262.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境良好。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，同时覆盖多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。

约 46178 元/m²

保利·林语溪

64.43-300.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优良，能保障合理的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够充分满足居民生活需求。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，流通性良好，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 65463 元/m²

秀康新城海尚乐苑

58.41-108.15㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础具备，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供日常保洁、安保及维修响应，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有基础的教育、医疗和商业配套，能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主整体满意度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 33951 元/m²

84.83-141.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 60379 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁。物业服务水平一般，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、基础商业、教育及医疗配套能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 31217 元/m²

秀康新城海尚康庭

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务专业，社区维护到位。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，可满足日常采买需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力稳定。

约 32120 元/m²

地杰国际城F欧香四季

94.52-152.16㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平主流，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，出行较为便利。周边商业、教育及医疗配套相对成熟，基本能满足居民的日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交活跃度处于板块中等水平，价格表现略优于区域平均，是兼顾居住舒适度与通勤便利性的务实选择。

约 78512 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境尚可。小区容积率与绿化率均处于市场常见范围，楼栋布局与公共空间规划较为合理，内部环境维护有序。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供必要的社区维护。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育、商业等基础配套较为齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，房产流通性与保值能力处于区域平均水平。

约 31474 元/m²

59.74-124.76㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间。绿化环境优美，小区内部整洁有序。物业服务水平专业，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足日常消费需求。教育资源充足，医疗资源完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 54457 元/m²

中科大学村

231.41-259.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的领先水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间非常宽敞，内部园林绿化环境整洁宜人。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面的日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，休闲配套充足。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 82398 元/m²

百林苑小区

57.88-200.59㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供相对舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的社区商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 35637 元/m²

绿洲康城亲水湾中央区

48.92-210.21㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗资源可满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 56520 元/m²

汇福家园安康里东区

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制得当，楼栋间距和公共区域空间布局合理。绿化环境良好，小区内部整洁有序，植被养护状况不错。物业服务专业，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性较高，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育和医疗配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场流通性稳定，展现出一定的资产保值能力。

约 31115 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护与管理的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗与休闲配套基本齐全，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场接受度，是预算有限下的务实选择。

约 25804 元/m²

50.10-113.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边拥有基础的教育、商业和医疗配套，能满足日常基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价认可其性价比，是预算内较为务实的选择。

约 33021 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度适中，内部公共空间较为充裕。绿化环境经过基础维护，整体环境整洁。由周房物业提供服务，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲配套相对有限。在二手房市场中，该小区成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主评价呈现中性态势，资产保值能力处于市场一般水平。

约 41736 元/m²

保利首创颂

87.00-125.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 73151 元/m²

城市站

独家评测

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