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上海二手房崇明收益榜

买房必看的专业榜单

览海国际高尔夫社区

243.74-520.96㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率控制得较为理想，楼栋布局疏朗，公共活动空间相对充足。绿化环境营造得不错，日常维护也较为到位。停车资源配置充足，能够较好地满足住户的日常停车需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通配套相对完善，日常出行较为便捷；商业配套虽不密集，但能满足基本生活采买需求。小区市场表现相对稳定，价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，整体市场认可度处于中等水平，是一个兼顾居住舒适度与实用性的选择。

约 26944 元/m²

165.00-220.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，日常购物与基础教育资源基本具备。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，具备一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 32442 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境表现良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，能满足日常出行需求；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套能够应对常见需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 9821 元/m²

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局未显拥挤，整体环境维护尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性方面，周边教育、商业等基础配套较为完善，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。

约 12070 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业配套能够满足日常需求，教育医疗资源相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，资产保值能力尚可。

约 9819 元/m²

绿地长兴新苑北苑

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中性。小区容积率较低，居住密度较为宽松。物业服务履行基本职责，能够维持日常管理。生活配套以满足基础需求为主，公共交通网络相对基础，周边商业、教育和医疗配套较为有限。从市场表现来看，小区价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度一般，业主反馈较为中性，适合对居住成本敏感且对基础配套有要求的购房者。

约 15974 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了基本空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边交通网络较为便利，商业配套能满足日常购物需求。教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易较为活跃，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。

湄洲新村东区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对基础，医疗配套较为便利。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交活跃度在区域内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 10752 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能满足基本生活与教育医疗需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 12643 元/m²

新崇南路小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。绿化环境良好，内部园林整洁。物业服务能保障日常基本需求，响应和处理在可接受范围内。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源与医疗资源相对完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边餐饮和购物配套较为集中，能够满足日常基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，市场流通性尚可。

约 9752 元/m²

八一路崇安路住宅小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价尚可。小区位于成熟区域，内部环境整洁，楼栋布局较为合理，能提供基本的居住舒适度。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行常规的维护职责。生活便利性是其突出优势，周边区域公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套设施相对完善，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史价格走势稳健，资产保值能力得到一定认可，市场流通性尚可。

约 13411 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住秩序。生活配套相对成熟，公共交通、商业购物、教育医疗等资源能够满足日常所需。市场认可度尚可，在区域内具有一定的流通性和保值能力，适合注重生活便利性和性价比的购房者。

约 11089 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务能够满足基本需求，社区管理较为规范。生活便利性是其相对优势，周边公共交通较为便利，商业配套能够满足日常所需，医疗资源相对可达。市场数据显示，该小区二手房市场表现相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域主流水平，业主认可度相对中性。

约 11547 元/m²

城桥镇中津桥路商品住宅

绿地瀛洲商务城

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，维持社区基本秩序。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕，绿化环境基本良好。停车配置能够满足大部分住户的基本需求，管理相对有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性表现突出，周边公交网络覆盖良好，教育、商业等基础配套较为齐全，能够较好地满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势相对平稳，流通性尚可，整体性价比较为务实。

约 10113 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间布局合理。物业服务能够履行日常基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边购物、教育及医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 10650 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平达标，能够维持社区日常运行。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 11115 元/m²

新崇中路住宅小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护与安保需求。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对丰富，能够满足日常购物与消费需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布，提供了基本的生活保障。市场口碑方面，该小区成交活跃度尚可，价格走势与板块平均水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值，但也存在对部分设施状况的反馈。

约 10953 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境基本满足日常需求，内部环境维护状况尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业管理服务能够履行基本职责，安保与维修响应在合理范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖周边，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源分布较为合理。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度处于主流水平。

约 10855 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境基本达标，能提供一定的休闲空间。停车位配置基本满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务达到市场基础标准，能履行日常保洁、安保等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边购物配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础。市场数据显示，其价格表现和市场流通性在区域内具有一定认可度。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上无明显突出短板，性价比较为均衡的选择。

约 11181 元/m²

兴贤街2-72号小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，为居住提供了相对宽松的空间环境。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务方面，物业服务水平有待提升。生活便利性表现一般，周边餐饮和购物配套相对集中，能够满足基本日常需求，但公共交通、教育、医疗等核心配套资源较为有限。市场口碑方面，成交活跃度尚可，价格走势相对平稳。综合来看，该小区适合对生活配套要求不高、注重性价比的购房者。

约 11628 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。车位配置基本能满足住户停车需求，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，日常采买便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套可应对常见诊疗。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 11422 元/m²

富民街小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较为适中，园林绿化环境基本能够满足日常需求。物业服务能够履行基本的日常维护职责，响应效率在可接受范围内。生活配套较为齐全，日常采买、就医及休闲需求基本可以得到满足。市场认可度尚可，流通性表现中等，是区域内一个较为务实的选择。

约 9461 元/m²

绿地长兴新苑

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比与地段优势。

约 15634 元/m²

金茂悦公馆

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，居住密度舒适。物业服务水平较高，能够提供专业且及时的维护管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边教育资源较为丰富，但大型商业和医疗配套相对薄弱。从市场表现看，该小区具备一定的保值能力和市场流通性，市场口碑呈现正面态势，是追求舒适居住环境和稳定资产的务实选择。

约 12798 元/m²

崇明·三湘森林海尚

172.17-295.30㎡

该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局极为疏朗，公共活动空间非常充足，内部环境整洁宜人。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络基本满足出行需求，商业配套以社区服务为主，休闲环境较为优越。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可。

约 27373 元/m²

大华凤凰佳苑

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源基本满足需求，休闲配套为居民提供了去处。市场口碑方面，小区二手房价格涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和流动性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡良好，市场反馈积极，是一个居住体验与资产价值兼具的选择。

约 16622 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，日常购物与基本教育配套可满足需求，同时拥有一定的休闲场所。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，获得了部分市场认可。

约 12017 元/m²

裕鸿佳苑第四社区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络相对发达，拥有一定的教育资源和基础商业配套，但医疗和大型商业设施相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度中等。

约 11391 元/m²

75.00-160.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护处于市场一般标准。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边有大学校区提供基础商业和餐饮服务，教育资源相对集中，但大型商业和医疗配套较为缺乏，适合对自然环境要求较高、对城市核心配套依赖度较低的居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现尚可。

约 25550 元/m²

达安·御廷花园

50.00-350.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅表现良好，成交活跃度较高，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 27982 元/m²

59.52-159.08㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业配套，教育资源与医疗资源能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 20169 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于板块内尚可水平。

约 10348 元/m²

100.00-215.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适。物业服务水平达标，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边社区商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，同时拥有幼儿园和社区卫生服务中心等基础配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力相对稳定。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、生活配套便利的成熟社区。

约 19674 元/m²

湄洲新村西区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率控制较为理想，为楼栋间距和公共区域提供了相对充足的空间，绿化环境良好，小区内部环境维护得较为整洁。物业服务水平有待提升，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常基础需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，资产保值能力与市场平均水平基本相当，市场流通性尚可。

约 9507 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平存在一定不足，基本服务响应尚可但有待提升。生活便利性表现良好，周边商业、医疗等基础配套相对成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性表现一般，反映出市场对其有基本认可但无明显突出优势，是注重居住舒适度和基础配套的务实选择。

约 13336 元/m²

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，绿化景观丰富。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边商业配套较为基础，教育资源相对丰富，能满足基础生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可。

约 20121 元/m²

中瀛建德苑

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套完善，能够满足居民的多样化日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，业主满意度相对较高。

鹭岛华庭小区西苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为宽松，内部环境整洁，能保障基本的公共活动空间。物业由业主自管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为便利；商业配套能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园。医疗资源相对充足。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。

约 16075 元/m²

裕鸿佳苑第一社区裕盛新村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常管理职责，社区维护状况良好。生活便利性表现不错，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为便利，医疗配套基本有保障。在市场层面，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场流通性和业主认可度。

约 8608 元/m²

鹭岛华庭小区

裕鸿佳苑第三社区安寓南村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平基本达标，能够维持小区的日常运转。生活便利性方面，周边有基础的公交线路和社区商业配套，能够满足日常基本需求，但大型商业、医疗和地铁配套相对缺乏。市场口碑方面，业主评价较为中性，成交活跃度在区域内处于中等水平，整体市场认可度尚可，适合对预算较为敏感且对基础配套有要求的购房者。

约 10470 元/m²

92.30-143.19㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，同时覆盖多所教育机构及医疗机构，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 22549 元/m²

125.00-132.24㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部空间感较好。物业服务水平较高，能够提供专业的管理和维护。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边商业、教育和休闲配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，成交活跃度处于区域中等水平。

约 15217 元/m²

绿地长兴家园

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光通风条件尚可，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求。教育资源与医疗资源覆盖相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 16567 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平较高，团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，日常采买便利；教育资源较为丰富；医疗资源覆盖基本满足需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，显示出良好的市场认可度与流通性。

约 17465 元/m²

长兴金茂逸墅

80.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，楼栋布局合理，绿化环境良好，为居民提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。从市场角度看，该小区成交活跃度尚可，历史价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是一个性价比较为突出的选择。

约 11481 元/m²

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