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精品大厦

上海崇明城桥镇收益榜第35名
约 9752 元/m²
好房点评得分 5.5 分
5.0 品质
5.0 居住
6.0 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  精品大厦
5.5
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边餐饮和购物配套较为集中，能够满足日常基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，市场流通性尚可。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面，周边有361°、特步、华为授权体验店等购物门店。餐饮配套较为丰富，周边有柳州肥姨妈大骨螺蛳粉、老乡鸡、钱锦鸡公煲、新崇浴室烧烤店、大唐饼业、贵州大黄牛肉火锅、汤老伯.骨汤猪肚鸡火锅等多家餐饮店。医疗保健方面，周边有瑾怡东方健康管理，以及天益堂、瑞声达助听器等服务点。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路，通勤处于可接受范围。教育配套相对完善，能够满足不同阶段的教育需求。休闲娱乐设施适中，为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名前30%，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 9752元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息