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上海二手房松江3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
三湘四季花城紫薇苑
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业度与响应效率获得业主认可。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，能够满足日常采购与餐饮需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现平稳，反映出一定的市场认可度与资产流动性。综合来看，该小区在品质、服务、便利及市场表现上较为均衡，是追求务实居住体验的选择。
价格待定
奥林匹克花园(南区)
8.1 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：10.0
口碑：7.5
松江
54.65-204.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配套相对完善，覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认为其性价比较好，是预算有限下的务实选择。
约 36362 元/m²
九城湖滨国际
8.7 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：8.8
口碑：8.7
松江
58.01-217.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁美观。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源可及。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 44725 元/m²
新城上坤樾山璟里
8.6 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：8.2
口碑：7.8
松江
90.41-118.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约 41876 元/m²
5
晶苑四季御庭
9.2 分
品质：9.7
居住：10.0
生活：9.0
口碑：7.6
松江
216.01-366.39㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率非常低，绿化环境极为优越，楼栋布局极为宽松，公共空间十分充足，内部环境整洁美观，居住舒适度极高。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护非常到位。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；周边教育、购物、休闲等配套较为完善，能满足高品质的日常生活需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性表现良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均表现突出，是一个居住体验卓越、配套成熟的优质社区。
价格待定
6
贝尚湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约 53593 元/m²
7
天马高尔夫
8.4 分
品质：9.1
居住：8.9
生活：7.7
口碑：7.2
松江
523.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络基本覆盖，能满足日常出行需求；商业配套以满足日常生活为主；教育资源方面，周边有中学配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力相对稳定。
约 53464 元/m²
8
山水景苑
7.7 分
品质：8.4
居住：6.9
生活：7.6
口碑：7.1
松江
59.00-230.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，建筑密度较为宽松，公共空间相对宽敞。绿化环境良好，居住舒适度较高。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套，能满足日常采买；教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力；成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重居住环境与性价比的务实选择。
约 40905 元/m²
9
信达蓝爵
8.6 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：8.8
口碑：8.4
松江
77.36-165.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其作为预算内务实选择的性价比。
约 44613 元/m²
10
万科梦想派
8.3 分
品质：7.5
居住：9.6
生活：8.5
口碑：8.3
松江
71.59-134.24㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源便利，医疗资源以药房为主。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 43519 元/m²
11
绿地蔷薇九里
8.3 分
品质：8.0
居住：8.6
生活：8.6
口碑：8.0
松江
32.50-184.21㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源较为丰富，医疗配套有一定基础。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 46595 元/m²
12
绿庭尚城
8.3 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：8.7
口碑：8.3
松江
66.14-176.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源覆盖充分。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 39188 元/m²
13
保利西子湾
8.6 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：8.7
口碑：8.7
松江
50.00-140.57㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有多个购物场所，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约 41580 元/m²
14
象屿欣苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
80.00-93.17㎡
价格待定
15
嘉富丽花园
8.3 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：8.5
口碑：7.6
松江
168.05-366.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为宽松，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 43303 元/m²
16
莱顿小城
8.3 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：8.6
口碑：7.9
松江
86.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，保障了良好的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通、商业购物及医疗配套均较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价多认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。
约 36868 元/m²
17
金地褐石苑
8.5 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：8.7
口碑：8.3
松江
73.47-126.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套完善，能够满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 43068 元/m²
18
阳光花园
8.5 分
品质：8.8
居住：8.4
生活：8.5
口碑：7.7
松江
173.00-204.17㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共活动空间充足，内部园林景观维护整洁。物业服务水平专业，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通网络覆盖基础，商业配套丰富多样，可满足日常消费需求。教育资源相对充沛，市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 56361 元/m²
19
悦景苑
8 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：8.7
口碑：7.3
松江
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平达标，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通基础完善，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备，休闲场所较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价普遍认为其性价比适中，是预算有限下的务实选择。
约 54523 元/m²
20
万科白马花园
8.3 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：8.1
口碑：7.2
松江
60.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 41674 元/m²
21
河谷三号
8.4 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：7.6
口碑：8.2
松江
65.33-130.71㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境良好，提供了较为宽敞的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有满足日常需求的商业、教育和休闲配套，基础生活需求能够得到保障。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值增值能力表现稳定。总体而言，该小区各项指标均衡发展，无明显短板，是一个居住舒适度与生活便利性兼具的成熟社区。
约 69982 元/m²
22
金港花园(一期)
6 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：6.0
口碑：6.0
松江
90.00-218.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现尚可，周边公共交通出行较为便利，商业配套能够满足日常基本需求。教育资源与医疗配套有待完善。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场活跃度尚可，业主评价褒贬不一。
约 37022 元/m²
23
松江半岛花园(涞亭南路)
8.4 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：8.8
口碑：7.2
松江
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，楼栋布局疏朗，公共空间充裕。绿化环境优越，内部景观维护整洁。物业服务专业，能提供全面的日常维护和管理。生活便利性出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，资产保值能力获得认可。
约 47970 元/m²
24
佘山望
6.8 分
品质：8.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.6
松江
90.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局能够满足基本的采光和活动需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源基本覆盖居民需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度一般，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 41288 元/m²
25
新虹桥首府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约 43427 元/m²
26
美丽星城
8.4 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：8.6
口碑：8.3
松江
57.67-120.72㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间感受舒适。物业服务水平能够满足日常需求，基本职责履行到位。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、休闲等配套较为成熟，能满足居民多样化需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值能力和市场流通性均表现不错，是一个综合品质较为均衡的居住选择。
约 34189 元/m²
27
沿海丽水馨庭(一期)
8.2 分
品质：8.7
居住：6.8
生活：8.6
口碑：8.3
松江
50.00-303.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，能保障良好的楼间距采光与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套丰富，能满足日常采买需求。教育资源相对充足。医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度良好。
约 38977 元/m²
28
宝地佘山1号
8.4 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：8.2
口碑：7.8
松江
70.00-120.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源较为丰富，医疗资源可满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，资产保值增值能力值得信赖。
约 43501 元/m²
29
金丰蓝庭(东区)
8.3 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：8.3
口碑：7.9
松江
99.49-163.19㎡
小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，居住服务体验良好。生活便利性表现优秀，周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套丰富，可满足日常采买需求；教育资源较为充足，医疗配套基本完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 39041 元/m²
30
龙湖锦宸公馆
8.3 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：7.9
口碑：7.2
松江
55.99-91.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，周边公共交通较为便利，商业配套基本齐全，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 29175 元/m²