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上海二手房普陀6-8万销售套数榜
买房必看的专业榜单
中远两湾城
8.7 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.1
口碑：8.7
普陀
55.58-322.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁，园林绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，响应速度较快。生活便利性优势明显，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，保值能力较强，市场流通性良好，业主满意度较高。
约 78971 元/m²
新湖明珠城(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
57.61-259.00㎡
价格待定
曹杨二村
6.1 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：6.0
口碑：7.4
普陀
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势稳定，在区域内具备一定的流通性，业主反馈总体中性，资产保值能力尚可。
约 48606 元/m²
绿洲城市花园
8.5 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：9.4
口碑：7.8
普陀
86.59-228.27㎡
该小区综合表现良好，整体居住体验处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 80805 元/m²
5
曹杨七村
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
普陀
该小区综合表现处于中等水平，整体品质和服务基本满足日常居住需求。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但绿化环境保持良好，公共空间整洁。物业服务能够履行基础职责，响应处理常规问题。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边有基本的教育、医疗和商业配套，能够满足日常所需。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，市场认可度处于中等水平，是预算有限下的务实选择。
价格待定
6
香溢花城
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
普陀
74.24-302.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平达到市场基准，能够保障日常的居住管理需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较广，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常所需。从市场反馈来看，其价格走势与区域水平基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个在预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 81832 元/m²
7
万里雅筑
8.7 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：9.2
口碑：8.2
普陀
95.11-166.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁有序。停车配置基本满足住户需求，管理较为规范。小区物业服务专业，日常保洁、安保及维修响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源可及性高。市场口碑呈现正面态势，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 69780 元/m²
8
世纪城(二期)
8.6 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.6
口碑：8.6
普陀
89.25-150.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套成熟，能满足居民日常需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 83135 元/m²
9
中海紫御豪庭
8.9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.0
普陀
246.00-474.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合品质，是预算有限下的务实选择。
约 99648 元/m²
10
绿地世纪城(一期)
8.7 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：9.5
口碑：8.1
普陀
39.67-138.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 85062 元/m²
11
芝巷小区
7.4 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.0
口碑：7.9
普陀
31.41-141.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平有待提升，社区维护处于基本标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边有多个公交站点，日常购物、教育及基础医疗配套较为齐全，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 61384 元/m²
12
万富大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
价格待定
13
中鹰黑森林
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
价格待定
14
半岛花园(宜昌路)
8.8 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：9.3
口碑：8.2
普陀
57.88-335.22㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境非常优越，楼栋布局较为合理，为居民提供了充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项基础服务，保障社区日常运转。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，保值增值能力得到一定认可。总体而言，该小区是一个居住品质与生活便利性兼备的成熟社区。
约 87982 元/m²
15
品尊国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
约 93905 元/m²
16
复地太阳城
9.1 分
品质：9.2
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.8
普陀
162.00-228.00㎡
该小区综合表现属于市场中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平较高，能够提供有效的日常维护与管理。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，能满足多样化的生活需求。市场口碑呈现积极态势，房产保值与流通性表现良好，是区域内具有吸引力的居住选择。
约 71066 元/m²
17
复地香栀花园
8.9 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.8
普陀
183.60-403.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间得到基本保障，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 73027 元/m²
18
安居瑶成湾花园
8.2 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.2
口碑：6.6
普陀
84.69-152.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制在一个相对合理的范围，为楼栋间距和公共区域提供了基本保障，绿化环境表现优秀，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力展现出一定的稳定性。
约 83288 元/m²
19
宗鑫公寓
8.2 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：9.2
口碑：7.1
普陀
94.00-237.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套成熟齐全，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，二手房市场表现稳定，展现出一定的保值能力，是区域内务实的选择之一。
约 76987 元/m²
20
富源小区
7.6 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.7
普陀
34.32-74.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间基本满足需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场一般标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、休闲等各类配套较为齐全，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度，成交活跃度与价格表现与区域水平基本一致，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套的综合价值。
约 77988 元/m²
21
新湖明珠城(二期、三期)
8.5 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：9.0
口碑：7.5
普陀
57.61-259.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共活动空间规划合理。物业服务专业可靠，能提供有效的日常管理和维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的保值能力和市场流通性。
约 93119 元/m²
22
星光域
8.7 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：8.5
口碑：7.6
普陀
112.64-252.72㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足居民日常活动需求。物业服务专业，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗与休闲配套齐全，基本生活需求能够得到满足。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。
约 113073 元/m²
23
普陀一村
6.8 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.8
普陀
39.87㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护状况一般。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
价格待定
24
曹杨三村(兰岭园)
7.9 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：8.8
口碑：8.4
普陀
30.22-117.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大，公共空间基础尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、医疗等日常配套较为成熟。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场认可度呈现中性偏正面态势，是预算适中下的务实选择。
约 52531 元/m²
25
梅山馨苑
8.6 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：9.6
口碑：7.6
普陀
19.90-111.92㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通、教育、商业、医疗等配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 76964 元/m²
26
武宁路200弄
7.9 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.9
普陀
35.00-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可。建筑年代较长，公共空间与设施维护状况基本满足日常使用。物业服务团队能履行基础职责，在安保与日常维护方面表现符合主流标准。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套成熟完善。从市场表现看，小区二手房成交活跃度与资产保值能力与区域水平相当，业主对地理位置和部分服务的满意度较高，是一个兼顾生活便利性与居住基础功能的务实选择。
约 69151 元/m²
27
水岸豪庭
8.8 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.7
口碑：7.7
普陀
98.20-183.05㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买；教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内的务实选择。
约 87652 元/m²
28
汇丽花园
8.6 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：9.4
口碑：7.6
普陀
51.83-136.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，居住密度适中。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体中性偏正面，展现出一定的保值能力和市场认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 79361 元/m²
29
江南名庐
8.8 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.9
普陀
50.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高，但绿化环境较为优越，楼栋布局经过合理规划，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能够提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是性价比较高的选择。
约 83655 元/m²
30
沙田花园
8.3 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：9.5
口碑：7.2
普陀
53.31-205.04㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平相对一般，楼间距和公共活动空间表现符合其建筑密度特点。物业服务水平良好，能够提供日常维护和管理。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套丰富且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，具备一定的市场认可度和流通性。
约 77969 元/m²