万里雅筑

上海普陀万里收益榜第7名
69780 元/m²
好房点评得分 8.7
8.2 品质
9.2 居住
9.2 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  万里雅筑
8.7
小区综合评分
8.2
品质
9.2
居住
9.2
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化整洁有序。停车配置基本满足住户需求,管理较为规范。小区物业服务专业,日常保洁、安保及维修响应及时。生活便利性表现出色,公共交通网络覆盖良好,商业配套齐全,教育资源丰富,医疗资源可及性高。市场口碑呈现正面态势,二手房市场交易活跃,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.2
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为1.80,绿化率为0.42,均控制在一个较为理想的范围内,能保障良好的楼间距采光与充足的公共活动空间,园林绿化定期养护。车位比为1:0.5,配置相对紧张。楼龄为15-20年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.2
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为沙林物业,物业费为1.56-2.1元/月/㎡,物业服务团队能高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时有效。
生活便利 9.2
该小区生活便利性优越,能够充分满足日常及多样化需求。交通方面,距离上海西站地铁站(11号线、15号线)约249米,周边还有真金路富平路、上海西站、新村路真金路等多个公交站点,公共交通网络覆盖密集。商业配套方面,距离联华超市(真金店)约232米,周边还有高尚领域国际购物城、伊仕顿广场等购物中心以及众多超市。教育资源方面,距离万里城实验幼儿园约553米,距离进华中学约507米,周边还有大渡河路第二幼儿园、管弄新村小学、真如文英中心小学等众多学校。休闲配套方面,周边有ParkBox公园盒子、真如公园等公园。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,近一年成交价涨幅略高于板块平均水平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 69780元/m²
  • 户型面积 95.11-166.00m²(1-4居)
  • 物业公司 沙林物业
  • 物业费用 1.56-2.1元/月/㎡
  • 建成时间 2006年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 950户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室1厅0卫

周边信息