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克而瑞好房评测 梅山馨苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,整体居住密度较为合理。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色,周边公共交通、教育、商业、医疗等配套较为成熟,日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本同步,成交活跃度尚可,是区域内一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.8
居住服务 9.4
生活便利 9.6
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 76963元/m²
- 户型面积 19.90-111.92m²(1-3居)
- 物业公司 上海沙田物业管理有限公司
- 物业费用 1.4-1.8元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海普陀6-8万销售套数榜第25名