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上海二手房青浦大于180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
东方庭院
8.4 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：8.1
口碑：8.2
青浦
183.68-262.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与园林景观形成一定平衡。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育等基础配套相对完善，能满足日常需求。市场数据显示，该小区价格走势相对稳健，流通性表现尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 31950 元/m²
合生朗廷园
8.3 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：8.5
口碑：7.9
青浦
170.00-311.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为舒适，保障了良好的采光与充足的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善，休闲环境良好。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 42155 元/m²
大豪山林别墅
8.6 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：8.6
口碑：7.4
青浦
300.00-782.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可，休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 99328 元/m²
海上湾华庭紫园
8 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：8.0
口碑：8.0
青浦
213.23-334.14㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度非常舒适。建筑年代相对较新，整体维护状况较好。物业服务能够履行基本职责，提供规范的日常管理。生活便利性方面，公共交通以公交为主，覆盖较为发达，周边拥有一定的教育、医疗和商业配套，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。总体而言，该小区是一个居住环境舒适、配套基本齐全的选择，在区域内具备一定的市场认可度。
约 28174 元/m²
5
湖畔佳苑
8.7 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：8.5
口碑：6.9
青浦
122.84-580.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，整体居住体验非常舒适，楼栋布局极为疏朗，公共空间极为充裕，内部环境整洁优美。物业服务水平顶尖，服务专业高效，响应极其及时，社区氛围和谐融洽。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常及品质需求，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 77049 元/m²
6
金地佘山天境
7.7 分
品质：9.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.2
青浦
120.00-502.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部环境整洁。物业公司服务响应及时，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园及小学，但优质中学资源相对有限。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，认可其地段与便利性，是区域内性价比较高的选择。
约 61967 元/m²
7
仁恒西郊花园
8.8 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：8.5
口碑：8.2
青浦
92.54-234.62㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁美观，绿化养护精细。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应迅速。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，历史成交价涨幅高于周边平均水平，资产保值能力优秀，业主满意度高。
约 65287 元/m²
8
君悦湾墅
8.9 分
品质：9.1
居住：9.7
生活：8.6
口碑：7.7
青浦
86.55-264.94㎡
该小区综合表现优秀，属于市场领先水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，整体居住密度控制得极为宽松，楼栋间距与公共活动空间十分宽敞，内部园林绿化环境整洁且养护精细。物业服务达到顶尖标准，在安保、保洁及日常维修响应方面表现极为出色。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，日常采买与休闲选择多样；同时，周边教育资源与医疗配套较为完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主整体满意度高，资产保值能力值得信赖。
约 52096 元/m²
9
泷湾苑
8.2 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：7.9
口碑：7.9
青浦
279.00-353.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林整洁舒适。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年呈现稳定态势，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 31954 元/m²
10
西郊华城
8.5 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：8.5
口碑：7.6
青浦
169.69-472.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡，无明显短板，是追求综合性价比的务实选择。
约 115928 元/m²
11
西郊名邸
8.2 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：8.6
口碑：7.1
青浦
184.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本具备。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 54904 元/m²
12
三友星墅
8.3 分
品质：9.2
居住：8.4
生活：8.0
口碑：6.6
青浦
89.93-350.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套较为完善，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，近一年成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 35052 元/m²
13
上海捷克住宅小区
8.5 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：8.3
口碑：7.6
青浦
70.99-164.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，绿化景观丰富。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有多条公交线路；商业配套以满足日常需求为主，教育资源包括幼儿园和中学，医疗配套有口腔专科，基本生活配套齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性，是注重居住品质和环境的务实选择。
约 38858 元/m²
14
上海豪都国际花园
8.1 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：8.3
口碑：7.7
青浦
44.04-212.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感受舒适。绿化环境非常优越，内部园林景观设计精心，植被养护得当，整体环境整洁优美。物业服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤出行便捷；商业配套较为成熟，能满足日常生活及多样化消费需求。教育资源相对完备，医疗资源可及性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交在区域内有一定活跃度，资产保值能力相对稳定。
约 46104 元/m²
15
中海翡翠湖岸
8.7 分
品质：9.1
居住：9.3
生活：8.0
口碑：8.1
青浦
305.82-533.14㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，整体居住密度极低，私密性和舒适度极高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性良好，公共交通网络覆盖充分，商业配套丰富多元，能满足高品质生活需求。教育资源优质且选择多样，休闲配套完善。市场数据显示，该小区市场认可度高，成交活跃且价格表现坚挺，业主评价普遍积极，是追求高品质居住体验的优选。
约 82996 元/m²
16
久事西郊名墅
8.2 分
品质：8.5
居住：7.9
生活：8.6
口碑：7.4
青浦
163.21-309.61㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常管理需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业、教育等基础配套相对完善，能满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、配套相对便利的选择。
约 78123 元/m²
17
仁恒运杰河滨花园
8.4 分
品质：8.5
居住：8.6
生活：8.4
口碑：8.0
青浦
78.15-265.20㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境较为优越，居住密度控制得当。停车配置存在一定压力。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗配套能够满足居民基本日常需求，但缺乏多样化的高品质选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，性价比得到一定认可，但业主也普遍认识到其在部分品质或配套方面存在短板。
约 35596 元/m²
18
佳邸别墅
8.5 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：8.6
口碑：8.3
青浦
265.41-450.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套较为成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约 66735 元/m²
19
圣安德鲁斯庄园
8.5 分
品质：9.2
居住：8.7
生活：8.1
口碑：7.5
青浦
251.74㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局非常宽松，公共空间充足，内部环境整洁宜人。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，保值能力较强，业主整体满意度较高。
约 59462 元/m²
20
安墁西郊
8.8 分
品质：8.8
居住：10.0
生活：8.5
口碑：8.0
青浦
277.00-441.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得非常宽松，楼栋间距与公共活动空间十分充裕，内部环境整洁有序。物业服务团队专业高效，在安保、保洁及日常维护方面响应迅速。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便利；商业配套较为完善，能满足日常消费需求；教育资源与医疗资源均有一定保障。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场认可。
约 105242 元/m²
21
安盛花苑
8.6 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：8.5
口碑：7.6
青浦
222.96-348.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 77566 元/m²
22
富力桃园(a区)
8.1 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：8.5
口碑：7.6
青浦
67.97-325.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了充裕空间。绿化环境良好，内部园林整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足多样化的日常消费需求。教育资源与医疗资源相对便利。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主反馈整体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 30676 元/m²
23
居礼别墅
8.7 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：8.4
口碑：7.7
青浦
该小区综合表现优异，属于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，整体居住密度极为宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，服务专业高效，能提供及时且高质量的维修响应和日常维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基础，商业配套满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本覆盖。市场口碑方面，小区近一年二手房成交价涨幅在板块内排名靠前，成交套数稳定，反映出较高的市场认可度和良好的资产保值能力。
约 113272 元/m²
24
悦湖郡
7.5 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：7.6
口碑：7.5
青浦
65.43-190.18㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 26393 元/m²
25
桂花园(青浦)
7.3 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.9
青浦
53.96-154.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境基础良好，为社区提供了基本的公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，保障日常维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力和市场流通性表现尚可，业主认可度呈现中性偏正面态势。
约 30223 元/m²
26
汇丰豪轩
8.9 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：8.4
口碑：8.1
青浦
120.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采购与休闲选择多样。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
价格待定
27
海上湾华庭
6.9 分
品质：8.2
居住：5.0
生活：6.7
口碑：6.9
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边有基本的医疗和教育配套。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度中性，资产保值能力相对稳定。
约 46952 元/m²
28
海上郡
8.2 分
品质：9.7
居住：6.8
生活：7.9
口碑：7.0
青浦
131.00-241.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，居住舒适度较高。建筑年代跨度较大，但整体维护状况良好。停车配置相对充裕，基本能满足住户需求。生活配套方面，公共交通以公交为主，周边有社区商业和丰富的休闲公园资源，教育医疗配套基本满足日常需求。物业服务水平处于市场中等，能够履行基础服务职责。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，性价比获得一定认可。
约 34376 元/m²
29
海天花园
8 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：8.1
口碑：7.0
青浦
89.00-585.96㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，绿化覆盖充足。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常购物需求，医疗和休闲资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价多认可其综合性价比。
约 56747 元/m²
30
盈湖三岛
8.3 分
品质：8.0
居住：8.5
生活：8.9
口碑：7.4
青浦
187.00-232.37㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能提供较好的居住体验。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，商业、医疗、教育等配套在合理距离内均有分布，能满足日常家庭需求。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以中性偏正面为主，是注重居住舒适度和生活便利性的务实选择。
约 55565 元/m²