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克而瑞好房评测 海上郡
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低,绿化环境优越,居住舒适度较高。建筑年代跨度较大,但整体维护状况良好。停车配置相对充裕,基本能满足住户需求。生活配套方面,公共交通以公交为主,周边有社区商业和丰富的休闲公园资源,教育医疗配套基本满足日常需求。物业服务水平处于市场中等,能够履行基础服务职责。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,性价比获得一定认可。
小区品质 9.7
居住服务 6.8
生活便利 7.9
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 34376元/m²
- 户型面积 131.00-241.00m²(3-4居)
- 物业公司 上实物业管理(上海)有限公司
- 物业费用 3.2-3.8元/月/㎡
- 建成时间 1996-2017年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 319户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
3室1厅3卫
建筑面积 131㎡
周边信息

上海青浦朱家角活跃榜第1名