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克而瑞好房评测 海上湾华庭紫园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,居住密度非常舒适。建筑年代相对较新,整体维护状况较好。物业服务能够履行基本职责,提供规范的日常管理。生活便利性方面,公共交通以公交为主,覆盖较为发达,周边拥有一定的教育、医疗和商业配套,能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,价格走势与区域市场基本同步,流通性尚可。总体而言,该小区是一个居住环境舒适、配套基本齐全的选择,在区域内具备一定的市场认可度。
小区品质 8.4
居住服务 7.2
生活便利 8.0
市场口碑 8.0
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小区基础信息
- 销售均价 28174元/m²
- 户型面积 213.23-334.14m²(3-6居)
- 物业公司 上海上实物业管理有限公司
- 物业费用 2.3-4.5元/月/㎡
- 建成时间 2011-2014年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 293户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海青浦180㎡以上销售套数榜第4名