当前位置：
上海二手房4-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
凌海苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浦东
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率与绿化率均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏亮点。车位配置接近临界，高峰时段可能存在压力。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园，但缺乏知名学府；医疗资源有口腔门诊部。市场口碑方面，小区保值能力尚可，市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 45045 元/m²
凌耀苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
凌雪苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
中环一号(一期)
8.7 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.6
宝山
55.16-204.08㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，覆盖多个学段；医疗配套可满足基本需求；休闲配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房价格走势稳健，与区域市场表现基本同步，成交活跃度较高，市场认可度良好，是注重综合品质的务实选择。
约 53034 元/m²
5
贝尚湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 53593 元/m²
6
曹杨二村
6.1 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：6.0
口碑：7.4
普陀
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势稳定，在区域内具备一定的流通性，业主反馈总体中性，资产保值能力尚可。
约 48606 元/m²
7
假期风景99弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
8
华润中央公园
9 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.3
口碑：7.8
嘉定
81.28-168.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的资产保值能力。
约 73153 元/m²
9
大华颐和华城
8.7 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：9.0
口碑：8.4
普陀
55.46-479.01㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局较为合理，保障了良好的采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗等基础配套齐全，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度较高，业主认可度良好，是一个综合表现均衡的成熟社区。
约 62448 元/m²
10
凌沛苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 37671 元/m²
11
保利金爵公寓
8.7 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.4
口碑：8.7
浦东
47.49-167.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动与采光需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通、教育、商业及医疗等基础配套较为齐全，能够覆盖居民的核心生活需求。市场口碑方面，其二手房市场表现稳健，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约 52703 元/m²
12
上海春城
8.7 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：8.7
口碑：8.7
闵行
60.15-234.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场流通性较强，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。
约 59804 元/m²
13
金地世家
8.6 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：8.4
口碑：7.6
嘉定
89.00-139.81㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境营造良好，整体居住密度适中，楼栋布局较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责，社区秩序井然。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑整体正面，业主认可其居住品质和物业服务，二手房市场表现稳健，流通性良好，展现出不错的保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。
约 65991 元/m²
14
保利熙悦
8.8 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：8.5
口碑：8.5
宝山
94.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，出行便捷；日常采买与休闲选择多样；同时，周边覆盖了从幼儿园到中学的教育资源及医疗配套，生活配套较为完备。市场数据显示，其二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约 49971 元/m²
15
九歌上郡
8.6 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：8.5
口碑：8.5
闵行
48.00-198.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价整体较为正面，被认为是性价比较高的选择。
约 73937 元/m²
16
毕加索小镇(一期)
7.8 分
品质：7.9
居住：8.6
生活：7.3
口碑：7.7
浦东
59.87-380.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观能够较好地满足居民需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，小区周边商业、餐饮等基础配套较为完善，能够满足日常采买与生活需求；医疗配套有专科动物医院，但大型综合医疗资源相对有限。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其是一个性价比较为均衡的务实选择。
约 58349 元/m²
17
凌东苑
7.3 分
品质：9.3
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
浦东
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质较为扎实，居住服务基本满足需求，生活配套相对成熟，市场口碑保持稳定。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间得以保障。物业服务能够履行日常维护职责，响应效率在可接受范围。周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套齐全，日常采买与生活需求较为便利。二手房市场表现平稳，保值能力尚可，流通性处于区域中等水平，是兼顾品质与性价比的务实选择。
价格待定
18
墨翠里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
虹口
暂无评价
约 52297 元/m²
19
绿地东上海
8.4 分
品质：8.9
居住：8.2
生活：8.1
口碑：8.2
浦东
80.00-162.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率处于合理范围，绿化环境优越，共同营造了舒适的居住空间与良好的环境体验。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的日常维护与及时的响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤出行便捷。商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源覆盖充分。市场口碑正面，二手房价格走势稳健，成交活跃度在区域内表现良好，资产保值能力得到市场认可。
约 55400 元/m²
20
新虹桥首府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 43427 元/m²
21
天台家园
8.9 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.3
长宁
54.47-232.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，建筑密度控制合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境优越，内部园林景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑正面，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 71816 元/m²
22
竹园高层
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
23
好世凤凰城
8.9 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：8.9
口碑：8.8
闵行
89.33-173.99㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为齐全，能够充分满足日常生活需求。从市场反馈来看，其价格走势稳健，成交活跃度良好，业主认可度较高，是一个综合品质较为均衡的成熟社区。
约 62398 元/m²
24
中芯花园
8.5 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：8.1
口碑：8.1
浦东
66.47-67.05㎡
小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保和维修等基础职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套可应对常见需求。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交活跃度处于板块中等水平，价格表现略优于区域平均，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 68650 元/m²
25
古美小区
7.8 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.9
闵行
33.84-101.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的选择。
约 50479 元/m²
26
茂盛花苑
8 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.0
口碑：7.8
闵行
42.48-114.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗及休闲配套均较为丰富，能够充分满足居民的多元化日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。
约 37396 元/m²
27
虹仙小区
8.1 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：9.2
口碑：8.4
长宁
34.66-85.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务由多家公司共同管理，服务团队能履行合同约定的基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边教育资源较为丰富，商业、医疗及休闲配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个品质达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。
约 54210 元/m²
28
赤峰小区
7.9 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.9
虹口
31.84-109.59㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，资产保值能力尚可，市场流通性表现良好。
约 55523 元/m²
29
平南一二村
7.2 分
品质：6.8
居住：5.4
生活：8.7
口碑：7.6
闵行
37.89-70.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部园林得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现较好，周边公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾基本居住需求与生活便利性的务实选择。
约 63493 元/m²
30
新浦江城、浦江华侨城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定