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上海二手房奉贤收益榜
买房必看的专业榜单
悦达·南郊华都
8 分
品质：9.0
居住：9.1
生活：6.8
口碑：6.5
奉贤
37.62-55.87㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观能够较好地满足居民日常休闲需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护、安保和客户服务等职责。生活便利性方面，小区周边基础配套较为齐全，能够保障日常生活所需。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，是区域内性价比较高的选择之一。
约 11576 元/m²
海畔家园二期
6.9 分
品质：6.8
居住：7.2
生活：6.6
口碑：7.3
奉贤
60.89-140.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平尚可，能履行基本的维护和管理职责。生活便利性方面，周边餐饮和购物配套相对集中，能满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格在过去一年保持稳定，资产保值能力得到市场一定认可。
约 7335 元/m²
中心公馆
7.8 分
品质：6.6
居住：9.3
生活：8.5
口碑：7.3
奉贤
46.45-76.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够有效履行基础服务职责，响应较为及时。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常基本需求，教育资源与医疗资源在合理距离内有一定分布。市场数据显示，该小区资产价值表现相对稳定，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价总体中性偏正面。
约 15580 元/m²
龙湖·春江天玺
8.9 分
品质：9.2
居住：10.0
生活：8.4
口碑：8.0
奉贤
75.00-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定
5
鸿宝一村南区
7.8 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：8.5
口碑：6.9
奉贤
26.70-162.00㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境基础，楼栋布局相对宽松，居住密度不高。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护和管理。生活便利性表现不错，周边拥有基础的公共交通、教育、商业和休闲配套，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价较为务实，认可其基本居住功能与性价比，是区域内的一个务实选择。
约 16699 元/m²
6
连城商业广场3号楼
7.8 分
品质：6.9
居住：9.3
生活：8.1
口碑：7.3
奉贤
49.92-79.76㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基础，整体居住密度适中，内部园林绿化能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个满足基本居住需求的务实选择。
约 16646 元/m²
7
柘林·海韵馨苑
7.8 分
品质：8.3
居住：7.2
生活：7.9
口碑：7.4
奉贤
63.70-226.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能较好履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源可满足基础教育需求。从市场表现看，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价整体中性偏正面。
约 10125 元/m²
8
果园小区
8.1 分
品质：8.0
居住：7.6
生活：8.3
口碑：8.3
奉贤
26.91-88.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。停车位配置基本满足需求，但高峰期可能存在一定压力。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 21237 元/m²
9
鸿宝一村北区
7 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：8.4
口碑：6.4
奉贤
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距开阔，内部环境整洁有序。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边有幼儿园、超市等基础配套，能满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，具备一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 16355 元/m²
10
水闸新村
7.8 分
品质：7.0
居住：7.9
生活：8.7
口碑：8.0
奉贤
63.86-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，购物配套齐全，能满足日常采买需求；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗资源配备相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 17324 元/m²
11
祥和花园
8 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：8.5
口碑：7.8
奉贤
49.20-83.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境基础尚可，楼栋布局和公共空间能够满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，但大型商业和优质教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比有一定认可，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
约 16770 元/m²
12
棕榈滩海景城
8.2 分
品质：8.7
居住：7.9
生活：7.6
口碑：8.4
奉贤
80.00-154.58㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住舒适度和公共活动空间提供了良好基础。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的日常维护和管理。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业配套能够满足日常需求，同时覆盖一定的教育及医疗资源。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力相对稳定。
约 10911 元/m²
13
贝港七区
7.7 分
品质：7.2
居住：7.8
生活：8.4
口碑：7.1
奉贤
38.22-88.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平尚可，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套能满足日常所需。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 14928 元/m²
14
巨龙台湾城
7.2 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：7.6
口碑：7.3
奉贤
28.33-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 21159 元/m²
15
汇港苑
7.6 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：7.4
口碑：7.3
奉贤
51.91-71.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为舒适。小区容积率适中，楼栋间距合理，内部园林绿化景观为居住环境提供了良好的舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，在安保、保洁和日常维护方面响应及时，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区在板块内成交活跃度尚可，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14797 元/m²
16
泷悦蓝湾
6.7 分
品质：8.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
奉贤
95.00-173.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域提供了适宜的空间，绿化环境表现不错，小区内部环境整洁。物业服务能满足基本需求，社区氛围和谐。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本完备。在房产市场中口碑呈现中性态势，业主满意度尚可，二手房交易活跃度一般，资产保值能力符合区域平均水平。
约 15820 元/m²
17
大名城映园
7.1 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
奉贤
94.00-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行常规服务职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及休闲配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价有褒有贬，资产保值能力与区域市场表现基本同步。
价格待定
18
沿港河畔家园
7.7 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：7.3
口碑：8.0
奉贤
51.15-80.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络覆盖尚可，商业配套基本齐全，教育资源相对丰富，医疗配套能够提供基础保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场认可度良好。
约 18064 元/m²
19
古华新村
7.8 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.0
口碑：7.9
奉贤
37.22-111.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率控制得当，居住密度适中，内部环境整洁有序，能够满足日常居住的基本需求。物业服务水平处于可接受范围，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育及医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价总体认可其作为务实选择的性价比。
约 15489 元/m²
20
保利玲玥公馆
7.6 分
品质：8.5
居住：6.5
生活：7.4
口碑：7.5
奉贤
81.00-114.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁舒适。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价以正面为主，认为其性价比符合预期。
约 16832 元/m²
21
育秀二区
7.9 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：8.6
口碑：8.1
奉贤
43.85-142.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，绿化环境较为理想，为住户提供了相对舒适的居住空间。建筑年代相对较长，但社区维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足居民的日常需求。从市场表现看，小区具备一定的保值能力和流通性，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的务实选择。
约 15205 元/m²
22
凤城雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
暂无评价
价格待定
23
绿地·香颂
8.2 分
品质：9.2
居住：7.8
生活：7.4
口碑：8.1
奉贤
200.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套充足。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主评价整体中性偏正面，认可其地段与配套价值。
约 13744 元/m²
24
浦江花园南区
7.2 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：7.7
口碑：6.8
奉贤
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够满足较高需求。物业服务水平尚可，能够履行基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约 20837 元/m²
25
贝港新村北区二区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
暂无评价
价格待定
26
招商南桥雅苑
8.1 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：8.4
口碑：7.1
奉贤
73.93-160.00㎡
该小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购与休闲选择多样；教育资源充足，医疗资源基本满足家庭需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 21978 元/m²
27
大桥公寓
7.8 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：8.5
口碑：6.4
奉贤
41.30-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度相对舒适，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。
价格待定
28
景源名墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
暂无评价
约 16212 元/m²
29
解放新村
7.4 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.8
奉贤
34.20-195.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现较好，周边公共交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平相当。
约 14778 元/m²
30
金碧苑
8.2 分
品质：8.7
居住：7.3
生活：8.3
口碑：8.1
奉贤
61.00-105.30㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务基本到位，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边医疗配套完善，教育资源与商业配套在合理距离内均有分布。市场口碑方面，其二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17957 元/m²
31
扶栏新村
9 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.6
口碑：7.5
奉贤
96.74-99.99㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境基础具备，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤出行便捷。商业配套较为丰富，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源和医疗资源也相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，是预算适中下的优质选择。
价格待定
32
碧桂园凤鸣海尚
7.8 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：7.2
口碑：8.1
奉贤
90.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平可靠，能提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较广，商业、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，市场流通性尚可。
约 15108 元/m²
33
卓越世纪中心
8.5 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：8.6
口碑：8.1
奉贤
41.20-141.36㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为宽敞，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套较为完备。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。
约 23395 元/m²
34
阳光城青溪水岸
7.8 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：6.6
口碑：7.8
奉贤
70.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。停车配置相对便利，能够满足大部分住户需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活配套较为成熟，交通出行、日常购物、医疗健康及休闲娱乐等方面均能提供基本支持。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内具有一定认可度。
约 20019 元/m²
35
水岸家苑
8.1 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：8.4
口碑：7.6
奉贤
80.21-221.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套基本完备。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，资产保值能力值得信赖。
约 21122 元/m²
36
众旺苑
8 分
品质：7.9
居住：8.9
生活：8.1
口碑：7.1
奉贤
80.00-165.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保证了基本的采光与公共活动空间。物业服务能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、商业、教育及医疗配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，与区域大盘基本持平，业主普遍认可其地理位置和基础配套的便利性，是预算内较为务实的选择。
约 20045 元/m²
37
新南家园
8.4 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：8.2
口碑：8.2
奉贤
71.24-226.59㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 20282 元/m²
38
育秀东区七区
7.8 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：8.5
口碑：6.9
奉贤
74.60-93.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，提供了舒适的休闲空间。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育、医疗和休闲配套，能满足日常需求。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性，认可其作为务实选择的居住价值。
约 16158 元/m²
39
9华丽苑
8.1 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.8
奉贤
70.65-136.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，满足日常采买与休闲需求；教育资源较为便利；医疗资源可达性尚可。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 26428 元/m²
40
万科·海尚华庭
8.8 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：8.6
口碑：8.2
奉贤
41.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和户外活动条件。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础生活配套较为齐全，能够满足日常多元需求。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力和市场流通性均表现不错。总体而言，该小区是一个综合品质均衡、居住体验良好的选择。
约 28797 元/m²
41
贝港三区
7.7 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：8.3
口碑：7.9
奉贤
42.68-126.40㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率偏高，居住密度感较为明显，绿化水平相对有限。建筑年代相对较久，但整体维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现良好，周边公共交通、日常购物及基础教育配套较为齐全，能够满足大部分住户的日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性表现稳定，反映出市场对其具有一定的认可度，是一个性价比较为均衡的成熟居住选择。
约 14493 元/m²
42
新建西路56弄小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
奉贤
48.04-140.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基本生活需求。市场口碑方面，该小区市场认可度一般，成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，是预算有限下的务实选择。
约 13883 元/m²
43
育秀西区五区
7.6 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：8.4
口碑：6.8
奉贤
59.80-208.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境基础具备，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场常规标准，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性态势，二手房市场流通性与保值能力与区域平均水平基本持平，是预算有限情况下的务实选择。
约 16206 元/m²
44
贝港八区
6.6 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.6
奉贤
37.07-128.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业公司能履行基本服务职责，居住服务表现符合基础标准。生活便利性方面，周边拥有基本的商业、医疗和教育配套，能够满足日常所需，但公共交通网络有待完善。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度处于正常范围。整体而言，小区在居住品质和服务方面有提升空间，但基本生活需求能够得到保障。
约 15320 元/m²
45
香榭国际
8.8 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：8.4
口碑：8.4
奉贤
85.27-137.30㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度较低，楼栋间距与公共活动空间非常合理。小区内部环境整洁美观，园林绿化精细养护。物业服务水平卓越，能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲配套相对有限。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出良好的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 32067 元/m²
46
育秀东区四区
7.8 分
品质：7.3
居住：7.9
生活：8.6
口碑：7.2
奉贤
69.71-198.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套资源相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 17739 元/m²
47
金碧汇虹苑
8.1 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：8.0
口碑：8.1
奉贤
63.34-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平可靠，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 16464 元/m²
48
文怡花园
7.9 分
品质：7.5
居住：8.1
生活：8.3
口碑：8.0
奉贤
42.80-167.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的楼间距与公共活动空间。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗设施基本覆盖家庭核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 18941 元/m²
49
天和前滩时代1期
7.6 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：6.0
口碑：7.1
奉贤
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24243 元/m²
50
诚园
7.9 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：7.5
口碑：7.8
奉贤
75.00-136.97㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 21279 元/m²