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上海二手房松江4-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
同润家园
8.5 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.4
口碑：7.8
松江
200.81-207.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率极低，绿化环境良好，楼栋布局开阔，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能出色履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通覆盖基本满足需求，商业配套能解决日常采买，教育资源较为丰富，医疗配套基本覆盖居民需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 56954 元/m²
贝尚湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 53593 元/m²
雅仕轩
8.4 分
品质：8.7
居住：8.0
生活：8.4
口碑：7.9
松江
143.30-268.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率很低，绿化环境优越，为居住提供了宽敞的空间和良好的生态体验。物业服务水平良好，能够保障日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是性价比较高的务实选择。
约 51373 元/m²
颐亭花园
8.3 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：8.8
口碑：8.4
松江
95.80-226.99㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较低，楼栋布局较为合理，为公共区域留下了较为充裕的空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被得到定期养护。物业服务水平尚可，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；基础教育资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价中认可其性价比，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 42904 元/m²
5
伊莎士花园
8.6 分
品质：9.1
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.3
松江
215.48-330.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率很低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，内部环境舒适宜居。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。综合来看，该小区在居住品质、生活服务和市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 79017 元/m²
6
爱伦坡
8.5 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.0
口碑：7.3
松江
266.00-310.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化环境优秀，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 59633 元/m²
7
鑫山汇众苑
8.1 分
品质：8.6
居住：7.5
生活：8.4
口碑：7.3
松江
310.00-340.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公交出行较为便利，日常购物、教育及医疗等基础配套能够满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 80148 元/m²
8
象屿名城
8.4 分
品质：7.9
居住：8.9
生活：8.7
口碑：8.0
松江
61.35-131.68㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可达性较好。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。
约 40290 元/m²
9
同济晶萃
8.8 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：8.3
口碑：8.2
松江
76.00-172.77㎡
小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 56739 元/m²
10
建设花园
7.9 分
品质：7.4
居住：8.2
生活：8.3
口碑：8.0
松江
112.11-265.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，园林绿化能提供基本的休闲空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通出行较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源也相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 30102 元/m²
11
上海源花城
8.4 分
品质：8.2
居住：8.5
生活：8.5
口碑：8.5
松江
71.37-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源能满足基础需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 34413 元/m²
12
润峰苑
8.2 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：8.2
口碑：7.9
松江
100.00-224.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，但医疗配套以社区服务为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，市场流通性尚可，价格走势与区域大盘基本持平。
约 44883 元/m²
13
西林花园(南区)
7.4 分
品质：9.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.6
松江
266.70-368.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住环境较为舒适。建筑年代相对较久，但维护状况尚可。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本职责。生活便利性方面，周边公共交通、商业、教育和医疗配套均较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史价格表现与区域大盘基本持平，流通性处于中等水平，是预算有限下的务实选择。
价格待定
14
御泓苑(一期)
9 分
品质：9.1
居住：10.0
生活：9.1
口碑：7.0
松江
该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率极低，楼栋布局极为疏朗，公共空间异常充裕。绿化环境卓越，内部整洁美观，植被养护精细。物业服务专业高效，能全面履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度迅捷。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足高品质的日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源分布完备且优质。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是兼顾卓越居住体验与顶级生活便利的高品质选择。
价格待定
15
复地·富顿街区
8.1 分
品质：7.5
居住：8.7
生活：8.7
口碑：7.4
松江
58.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源丰富，医疗配套基本满足需求，休闲配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等偏上水平，市场认可度尚可。
约 40673 元/m²
16
龙湖好望山
8.7 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.2
松江
67.95-253.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，可满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗设施亦在合理距离内。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约 44682 元/m²
17
中骏璟荟
7.6 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.2
松江
91.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 53647 元/m²
18
安琪花苑
8.2 分
品质：8.0
居住：7.9
生活：8.8
口碑：7.6
松江
212.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部空间感较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均处于可接受范围。
约 38208 元/m²
19
江南文化园
8.4 分
品质：8.3
居住：8.7
生活：8.6
口碑：8.0
松江
224.56-238.36㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间较为舒适。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常需求，整体居住氛围成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，是注重居住环境与性价比的务实选择。
约 46949 元/m²
20
中大九里德
8.3 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：8.4
口碑：7.2
松江
51.78-207.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有便利的日常购物场所，教育资源覆盖了基础教育阶段，休闲配套能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 39300 元/m²
21
东庭人家
8.3 分
品质：7.9
居住：9.2
生活：8.7
口碑：7.2
松江
188.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通便捷，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布，配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算适中下的务实选择。
约 75154 元/m²
22
保利翡丽公馆
8.5 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.1
松江
86.97-181.57㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平优秀，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源分布便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
约 53919 元/m²
23
新弘墅园
8 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：7.4
口碑：7.6
松江
110.00-195.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，能满足日常生活采买需求，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是区域内性价比较高的选择。
约 50832 元/m²
24
新城上坤樾山半岛
8.1 分
品质：8.7
居住：7.3
生活：8.0
口碑：7.8
松江
114.00-154.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 69929 元/m²
25
新城上坤樾山美墅
8.4 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：8.4
口碑：7.5
松江
90.66-190.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育及医疗配套较为完善，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，价格走势稳健，展现出良好的市场接受度与保值能力。
约 74338 元/m²
26
金地都会艺境
8.5 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：8.1
口碑：8.3
松江
78.31-122.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部园林绿化经过定期养护，环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园、小学及中学。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是追求均衡配套与稳定居住体验的务实选择。
约 57218 元/m²
27
华亭首府
8.2 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：8.0
口碑：6.6
松江
119.00-139.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平良好，能够提供有效的日常维护和安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求，休闲配套相对基础。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，资产保值能力处于市场主流水平。
约 45070 元/m²
28
佘山望
6.8 分
品质：8.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.6
松江
90.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局能够满足基本的采光和活动需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源基本覆盖居民需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度一般，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 41288 元/m²
29
首创锦悦
8.2 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：8.0
口碑：8.4
松江
78.00-133.36㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，该小区成交活跃度在区域内表现良好，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 43252 元/m²
30
佘山珑原
8 分
品质：8.6
居住：8.3
生活：7.5
口碑：7.3
松江
106.00-436.96㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁，绿化景观养护良好。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现尚可，周边公共交通较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源有一定覆盖，休闲配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场一定认可。
约 51537 元/m²