上海二手房宝山东城区活跃榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房宝山东城区活跃榜

买房必看的专业榜单

宝钢一村小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度较为舒适，公共空间能满足日常活动需求。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买较为便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 54753 元/m²

134.25-139.53㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，能提供舒适的居住体验。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源也较为充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其综合品质的认可。

约 55210 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足居民日常活动的基本需求。物业服务水平主流，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 32730 元/m²

宝钢二村小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基础达标，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配备相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，是兼顾基本居住需求的务实选择。

约 32916 元/m²

26.55-126.54㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常休闲需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便利；基础配套较为齐全，教育资源、医疗资源和商业设施均有一定保障。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 38816 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 32741 元/m²

宝钢十一村小区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境基础，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 32768 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好。绿化环境经过基本养护，公共活动空间能够满足日常需求。物业公司能够履行合同约定的基本服务职责，居住服务达到市场主流标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有较为丰富的教育资源和基础商业配套，能够满足居民的日常购物与基础医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等偏上水平，是预算有限下的务实选择。

约 32044 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，建筑布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够维持社区基本运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 29565 元/m²

宝钢六村小区

29.96-100.05㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，整体居住密度和楼栋间距处于可接受范围。物业服务团队能够履行基本职责，在安保、保洁和设施维护方面表现稳定。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能够满足日常购物与餐饮需求。教育资源在区域内有一定分布。市场数据显示，该小区二手房成交价格在过去一年保持相对稳定，成交活跃度在板块内处于中等偏上水平，业主整体满意度尚可，是区域内一个性价比较为平衡的选择。

约 31919 元/m²

宝房宝林九村

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁。物业服务团队专业，响应及时，社区维护有序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，日常购物选择多样，教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区成交活跃度在区域内排名靠前，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力，业主满意度普遍较高。

约 30375 元/m²

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间得到一定保障。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套较为齐全，能满足日常所需。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性表现一般，是注重性价比的务实选择。

约 32793 元/m²

45.19-255.03㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。

约 36603 元/m²

永清路171弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，但绿化环境相对一般。建筑年代较长，属于成熟社区。居住服务基本满足需求，生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本相当，业主认可度中性偏正面。

约 37822 元/m²

密山500弄密山新村

34.92-125.47㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供基本的居住舒适度。物业服务水平良好，能够保障社区日常运维与响应。生活便利性是其显著优势，交通出行较为便捷，商业、教育等日常配套相对齐全。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主满意度尚可，整体口碑呈现中性偏正面态势。

约 30663 元/m²

32.05-201.76㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，能满足日常通勤需求；商业、教育及医疗配套相对成熟，可满足日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 31471 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业、教育、医疗等配套资源较为成熟。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较强的资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场认可度上表现均衡，是改善型购房者的优选。

约 31166 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率相对较低，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共活动空间较为合理。停车配置存在一定挑战，但管理尚属有序。物业服务水平能够满足基本需求，团队能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套均较为成熟，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面，其资产保值能力与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。

约 29623 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林绿化维护得较为整洁。物业服务水平较高，服务专业且响应及时，为居住体验提供了有力支持。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套较为成熟，能够较好地满足日常采买与休闲需求。教育资源也相对丰富。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，二手房价格走势展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。

约 31157 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本良好，提供了适度的公共活动空间。物业服务水平符合基本要求，能够维持小区的日常运行秩序。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为成熟，商业配套能够满足日常所需，教育资源也相对丰富。从市场反馈来看，该小区资产保值能力尚可，流通性表现良好，整体口碑呈现中性偏正面的态势。

约 26481 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境基本满足日常需求，公共空间布局合理。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平符合市场主流标准，能够维持小区的基本运行秩序。生活便利性表现良好，公共交通、商业购物、医疗健康等核心配套较为完善，能够覆盖居民的日常需求。市场口碑呈现稳定态势，房产保值能力和市场流通性均处于区域平均水平。总体而言，该小区是一个居住氛围成熟、配套相对齐全的务实选择，适合注重生活便利性的家庭。

约 29770 元/m²

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，居住密度适中。绿化环境经过基本维护，提供了必要的公共活动空间。停车配置相对基础，能够满足部分住户需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为完善，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内具有一定认可度，是注重生活便利性的务实选择。

约 34361 元/m²

123.90-170.58㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价主要认可其性价比。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比较为均衡的选择。

约 43129 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，教育、医疗、商业及休闲配套均较为完善，能满足日常居住需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是追求性价比的务实选择。

约 29247 元/m²

38.61-155.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础良好，楼栋布局相对合理，内部公共空间能够满足基本活动需求。物业服务能够履行基本职责，为居住提供一定保障。生活配套相对便利，公共交通、日常购物及基础医疗等需求可在周边得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势在区域内具有一定认可度。整体而言，该小区在居住品质、服务、便利性及市场表现上达到均衡，是注重实用性的务实选择。

约 36920 元/m²

海滨二村小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 30498 元/m²

41.96-136.93㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内具有一定优势，资产保值能力相对稳定。

约 34987 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现中等可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局保障了基本的采光与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及基础医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域平均水平持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 29803 元/m²

宝钢宝林六村

37.41-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，市场流通性处于中等偏上水平，显示出稳定的市场认可度。

约 30919 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，社区日常维护到位。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边拥有基础的教育和商业配套，能满足日常基本需求。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力，业主整体满意度良好。

约 31438 元/m²

宝钢宝山八村

87.44-153.11㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为舒适。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边生活配套成熟丰富，日常采买、教育、休闲等需求都能得到较好满足。市场口碑呈现正面态势，价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度和性价比，是区域内值得关注的成熟社区。

约 39818 元/m²

34.90-125.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性较为突出，周边公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。

约 34112 元/m²

宝钢宝林一村

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境相对基础，楼间距采光与公共活动空间能够得到保障。小区物业服务能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育及医疗配套基本齐全，能满足日常采买、教育及医疗需求。从市场数据看，小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。

约 40043 元/m²

100.96-215.09㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、休闲等配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可。

约 50620 元/m²

恺源景江苑

91.57-156.31㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观品质较高。物业服务水平达标，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有可满足日常需求的商业配套，教育资源较为丰富，医疗与休闲配套也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度和保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 51802 元/m²

宝钢宝山九村

63.13-118.63㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有基本的教育、医疗和商业配套，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，资产保值能力尚可，市场流通性处于中等偏上水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算适中下的务实选择。

约 39630 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 36727 元/m²

102.51-122.92㎡

小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利与口碑四个维度均达到市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁舒适。物业服务专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，具备一定的资产保值能力。

约 47702 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本达标，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求。教育资源相对丰富，医疗资源覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区业主满意度尚可，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 30955 元/m²

小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 28063 元/m²

宝钢九村小区

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和公共空间感受相对舒适。绿化环境经过基本维护，整体整洁。停车配置能够满足部分住户需求，管理有序。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供可靠的日常服务与维护。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，出行便捷。商业配套丰富，能够充分满足日常购物与消费需求。教育资源与医疗资源分布广泛，配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其居住价值。

约 33735 元/m²

40.37-122.65㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部绿化环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够解决日常采买问题，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。

约 27816 元/m²

宝林路50弄小区

54.89-155.32㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育及医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 37091 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场基本标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有购物中心和社区商业，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套有综合医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 27727 元/m²

90.01-160.28㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务履行基本职责，能够提供日常维护与安保。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和保值能力。

约 44316 元/m²

白玉兰花园

96.97-152.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能够提供可靠的日常维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施基本满足需求，休闲公园资源充足。市场口碑正面，二手房成交活跃度与资产保值能力均表现稳定。

约 56975 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，建筑密度较为宽松，但绿化环境相对一般。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础生活配套较为齐全，能够满足日常购物、教育及休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房流通性尚可，保值能力与区域市场基本持平，是注重性价比的务实选择。

约 36155 元/m²

宝钢宝山十村(海江路)

42.60-117.80㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，能够提供舒适的居住体验。物业服务水平可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现专业。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑方面，该小区展现出稳健的保值能力和良好的市场流通性。整体而言，这是一个居住品质良好、服务到位、生活便利且市场表现稳健的成熟社区。

约 39982 元/m²

28.77-131.56㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间不算特别宽敞但未至拥挤。物业服务水平良好，能够履行日常基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价总体认可其性价比和特定优势。

约 34863 元/m²

91.37-104.34㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。小区内部园林绿化经过专业养护，环境整洁舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价整体偏正面。

约 27701 元/m²