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克而瑞好房评测 宝山二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护职责。生活便利性较为突出,周边公共交通网络发达,商业配套较为完善,教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域平均水平基本持平,成交活跃度尚可,展现出一定的市场认可度。
小区品质 7.2
居住服务 6.0
生活便利 8.9
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 34112元/m²
- 户型面积 34.90-125.58m²(1-3居)
- 物业公司 宝淞物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1991-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1308户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 34.9㎡
周边信息

上海宝山东城区活跃榜第32名