南京二手房六合活跃榜

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南京二手房六合活跃榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8068 .15元/㎡

89.00-163.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，内部环境整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价认可其性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 11512 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10011 元/㎡

约 9719 .87元/㎡

科海龙湖御景

85.00-163.63㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 9078 .38元/㎡

73.16-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平良好，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常消费需求，教育资源与医疗资源覆盖基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。

约 5346 .72元/㎡

82.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7834 .58元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业由业主自筹管理，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交线路为主，周边基础商业配套较为齐全，教育资源覆盖多个阶段，医疗和休闲设施也能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 9041 .87元/㎡

89.00-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12529 .4元/㎡

50.14-106.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9305 .1元/㎡

杨庄北村小区

约 9774 .82元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。停车配置基本能满足需求，但存在一定压力。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 9792 .71元/㎡

杨庄西村小区

57.88-102.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7919 .35元/㎡

扬子十二村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9666 元/㎡

85.32-157.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，但绿化环境良好，为居住提供了一定的自然氛围。物业服务水平一般，社区基础维护尚可。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 8834 .35元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的户外活动空间。物业由社区居委会代管，费用较为经济，能够维持小区的基本秩序与日常维护。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为完善，公交出行便捷，教育资源配套齐全，从幼儿园到中学均有覆盖，商业与医疗配套也能满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与周边市场基本同步，反映出一定的市场接受度。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择，适合注重通勤与生活便捷性的家庭。

约 9174 .34元/㎡

扬子十九村

该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司能够履行基本的日常服务职责。生活便利性方面，公共交通基础尚可，周边具备满足日常需求的教育和商业配套。从市场表现看，其价格走势与区域水平基本同步，成交活跃度处于中游，业主评价呈现中性态势，整体而言是一个注重实用性的选择。

约 9175 .54元/㎡

86.00-120.00㎡

小区综合表现处于市场主流水平，整体品质均衡。建筑布局合理，公共空间不显局促，小区内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度良好。物业服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 6760 .67元/㎡

44.07-122.49㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8656 .37元/㎡

44.00-102.18㎡

约 8477 .25元/㎡

荣盛·茉莉苑东园

55.75-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8127 .52元/㎡

59.56-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化水平尚可，为居住环境提供了一定的绿色空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。教育资源分布相对丰富，医疗配套基本完善。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场认可度，价格走势与区域大盘基本同步。

约 8447 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7713 .49元/㎡

杨庄新村东苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6503 .44元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足日常活动需求。绿化环境保持整洁，居住舒适度尚可。停车位配置基本能够满足住户需求，管理相对有序。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性方面，能够满足基本的日常需求，周边具备基础的生活配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。

约 4557 .86元/㎡

53.79-161.46㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7992 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9555 .12元/㎡

88.00-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11820 .2元/㎡

97.22-125.00㎡

87.00-141.19㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护较为整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场中等偏上，服务团队能够履行基本职责，响应和处理日常事务较为及时，社区秩序维护有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，为居民生活提供了较好的支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，市场认可度处于中等水平。

约 10694 .8元/㎡

53.48-128.29㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本能够满足日常居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求；基础教育资源较为完备，医疗资源能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 9933 .25元/㎡

扬子十五村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10500 元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通和基础商业配套较为完善，能满足日常基本需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。综合来看，该小区是预算有限下的务实选择。

约 11139 .1元/㎡

化建新一村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7986 .22元/㎡

81.67-175.25㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为舒适。停车配置基本能够满足住户需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，业主对其地段和基础配套的性价比认可度较高。

约 10796 .4元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，教育资源涵盖多个学段；医疗资源丰富，能够满足日常健康需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 11225 .1元/㎡

荣盛文承楠苑

约 13632 .6元/㎡

瑞德荣耀府

88.90-119.10㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美。物业服务水平较高，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力和市场认可度。

约 7443 .38元/㎡

77.88-193.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9345 .12元/㎡

82.70-200.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套成熟，社区底商丰富，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。医疗资源方面，周边有医院。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 9125 .67元/㎡

上棠颐和府

88.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能保障基本的公共活动空间与采光。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10587 .9元/㎡

丰盛凤凰府

46.00-160.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9171 .51元/㎡

紫晶城二区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5573 .33元/㎡

88.44-204.18㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为宽松，绿化环境良好，内部公共空间充足，环境整洁有序。物业服务能够满足日常管理需求，响应较为及时。生活便利性方面，周边具备基础的生活配套，能够支撑居民的日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。

约 5019 .69元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8960 .53元/㎡

南钢四村小区2号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，提供了适宜的公共活动空间。物业由业主自管，服务响应及时，社区日常维护有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖周边，商业配套以满足日常生活需求为主，教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和便利性较为认可，二手房交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 7242 .8元/㎡

冠城大通蓝湖庭

约 12496 .1元/㎡

开宁钻石星城

46.52-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业公司服务专业，能够履行日常管理职责，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可，业主满意度总体良好，资产保值能力处于合理区间。

约 7726 .59元/㎡

64.00-158.25㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业团队专业，能够有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；商业配套丰富，日常采买便利；教育资源充足，医疗配套基本满足居民需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 11634 .3元/㎡

南化新一村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8959 .56元/㎡

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