荣耀府

南京六合1-1.5万销售面积榜第29名
7443 元/m²
好房点评得分 7.9
8.0 品质
8.9 居住
7.3 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  荣耀府
7.9
小区综合评分
8.0
品质
8.9
居住
7.3
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,内部环境整洁优美。物业服务水平较高,服务专业高效,社区氛围和谐。生活便利性表现良好,公共交通网络较为便利,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对完善,医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的资产保值能力和市场认可度。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.56,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄5-5年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.9
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为南京银城物业服务股份有限公司,物业费为1.25-1.9元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.3
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括优满惠折扣超市、桥兴超市等便利店和超市,可解决日常采买问题。餐饮配套较为丰富,周边有老车站面馆、南港酒楼、牛肉面馆、哈尔滨烧烤、黄毛烧烤、恩惠家常菜馆、叫了个炸鸡等餐厅,选择多样。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,通勤处于可接受范围。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名前30%,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 7443元/m²
  • 户型面积 88.90-119.10m²(居)
  • 物业公司 南京银城物业服务股份有限公司
  • 物业费用 1.25-1.9元/月/㎡
  • 建成时间 2020年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 572户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

3室0厅0卫

建筑面积 89.53㎡
周边信息