南京二手房建邺活跃榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

南京二手房建邺活跃榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22630 元/m²

奥体新城清竹园

86.21-304.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。

约 42406 元/m²

利民东村小区

44.70-103.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 25770 元/m²

33.27-145.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 47097 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 14432 元/m²

银城西堤国际第一区

87.46-219.07㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 42037 元/m²

招商雍和府

78.00-138.25㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 33210 元/m²

万达广场东坊

42.26-141.90㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，能满足基本生活与教育需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。

约 25184 元/m²

鱼嘴金茂悦

103.00-179.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。

约 36051 元/m²

67.00-143.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能快速响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 36032 元/m²

积善新寓睦和园

46.45-178.68㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务由专业公司负责，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善，能够满足高品质的日常需求。小区在二手房市场中表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以认可其通勤便利与成熟配套为主，是注重生活便捷性的务实选择。

约 25120 元/m²

融侨·中央花园枫树街区

75.28-139.98㎡

37.97-101.42㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，楼栋布局较为密集，公共空间不算宽敞，绿化环境有待提升。物业由街道办事处(委员会)代管，能够履行基本的日常管理职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源优质且便利，基本生活配套齐全且品质较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。

约 20904 元/m²

76.71-224.47㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 27027 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化水平相对有限，整体居住环境体验一般。物业由私人承办物业提供服务，物业费相对经济，服务能履行基本职责。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，医疗资源便利可达，教育资源选择众多，休闲配套也较为完善。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格表现相对平稳，业主反馈中性偏正面，整体资产保值能力处于市场平均水平。

约 33812 元/m²

万科·光明城市(东区)

100.75-210.53㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，为居民提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为完善，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，多数业主认可其综合价值。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了均衡且良好的水准，是区域内具有吸引力的居住选择。

约 40637 元/m²

81.26-138.55㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，居住舒适度较高。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区是一个居住品质与生活便利性兼备的优质选择。

约 39270 元/m²

苏宁滨江壹号

135.02-238.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境适中，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 35370 元/m²

茶花里小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置相对紧张，楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务水平较为基础，能维持日常运转。生活便利性是其突出优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源多样，医疗资源充足，休闲公园近在咫尺。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 25619 元/m²

100.00-143.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 38078 元/m²

宏图·上水云锦2期

112.17-143.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 56333 元/m²

金马郦城东区

35.00-191.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为居住提供了良好的采光通风条件。绿化环境优良，园林景观经过精心设计。停车配置较为充足，管理有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够提供及时有效的服务响应。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，二手房市场表现稳健，展现出良好的保值增值潜力。

约 38934 元/m²

保利·紫荆公馆

97.85-222.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业由业主自筹管理，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；商业配套丰富多样，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源优质集中，从幼儿园到中学均有良好选择。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 40114 元/m²

东渡新锐大厦

41.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区位于成熟区域，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 25845 元/m²

52.00-125.60㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间感。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能履行基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗、教育及休闲配套均十分完善，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的资产保值能力和市场流通性，获得了市场的认可。

约 33587 元/m²

90.09-217.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22520 元/m²

70.35-141.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度控制有待改善。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源覆盖较为全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。

约 29284 元/m²

云锦美地绮云居

85.76-148.71㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，绿化养护精细。物业主体明确，物业费用标准清晰，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 30732 元/m²

79.71-219.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 27662 元/m²

100.00-199.96㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度与公共空间布局能够满足日常居住需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质，为居民提供了极高的生活便捷度。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是性价比较为均衡的居住选择。

约 39550 元/m²

112.89-136.60㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁美观。物业服务水平专业高效，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性尚可，资产保值增值能力得到市场认可。

约 37310 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22433 元/m²

仁恒江湾城竹苑

67.34-218.48㎡

约 52722 元/m²

宋都奥体名座

34.80-138.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大，公共空间相对有限。物业公司服务表现良好，能提供较为规范的基础服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 31858 元/m²

融侨·中央花园苹果街区

80.77-191.29㎡

约 36446 元/m²

宏图·上水云锦1期

111.00-143.20㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动留出了空间，内部园林绿化景观经过定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，业主评价总体中性偏正面，认为其是一个性价比较高的务实选择。

约 53241 元/m²

万科·光明城市(西区)

56.00-139.76㎡

42.74-199.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 27202 元/m²

碧瑶花园东园

89.82-188.52㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 44729 元/m²

123.00-362.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 60279 元/m²

约 21514 元/m²

39.09-147.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。停车配置存在不足，日常管理面临一定挑战。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定的老化迹象。居住服务方面，物业主体为业主自筹，服务覆盖基础维护但专业性有限。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对完善，能够较好地满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场接受度。整体而言，该小区适合注重生活便利性且对居住品质要求不高的务实型购房者。

约 23358 元/m²

89.40-185.26㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 31509 元/m²

长虹路203号小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 22883 元/m²

81.34-160.78㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。

约 29467 元/m²

宋都美域·锦园

80.96-315.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 42810 元/m²

正荣滨江紫阙

143.00-220.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年内略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中等偏上，业主满意度较高，二手房市场流通性尚可。

约 42291 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 18087 元/m²

40.00-257.85㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 43615 元/m²

52.18-102.99㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 28642 元/m²