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克而瑞好房评测 万科光明城市东苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,为居民提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好,能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源与医疗资源较为完善,能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,多数业主认可其综合价值。整体而言,该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了均衡且良好的水准,是区域内具有吸引力的居住选择。
小区品质 8.3
居住服务 8.9
生活便利 9.3
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 40637元/m²
- 户型面积 100.75-210.53m²(居)
- 物业公司 上海万科物业管理南京分公司
- 物业费用 2.72元/月/㎡
- 建成时间 2006-2007年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 859户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 103.9㎡
周边信息

南京建邺3-5万销售面积榜第16名