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杭州二手房上城区城东新城2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
濮家东村
7.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.5
上城区
32.89-114.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，小区内部环境整洁，居住舒适度良好。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约
28381
.2元/㎡
笕东嘉苑
7.8 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.1
上城区
60.38-88.45㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
27242
.5元/㎡
东港嘉苑(二区)
7.7 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：8.8
口碑：7.1
上城区
49.44-138.84㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间保障了基本的居住舒适度。内部环境整洁，园林绿化得到定期维护。物业团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围，基本满足了住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买、通勤等基本需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
29890
.7元/㎡
新天地金色时光
8.4 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：9.0
口碑：8.2
上城区
67.19-139.43㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、通勤与休闲需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
39031
.6元/㎡
5
明月嘉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
56.33-120.28㎡
价格待定
6
万家花园万和苑
7.7 分
品质：7.3
居住：6.7
生活：9.4
口碑：6.8
上城区
40.51-308.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，保值能力稳定。
约
34669
.4元/㎡
7
东港嘉苑(一区)
7.9 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：8.8
口碑：7.3
上城区
50.38-139.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度基本满足日常需求。物业公司服务专业，能提供有效的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约
27546
.7元/㎡
8
天运花园
8.3 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：9.4
口碑：8.1
上城区
41.00-239.82㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
35897
.6元/㎡
9
新风丽都北苑
8 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：9.2
口碑：7.0
上城区
59.45-142.87㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
27002
.4元/㎡
10
江干区悦郡城
8.2 分
品质：6.8
居住：9.6
生活：9.1
口碑：7.5
上城区
37.13-60.96㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但公共区域维护得当，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
28197
.2元/㎡
11
淮矿东元府
8 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：8.6
口碑：7.8
上城区
87.85-116.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全且便利，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，二手房成交活跃度与价格走势均处于区域合理水平，是兼顾实用性与居住品质的务实选择。
约
36073
.6元/㎡
12
花园新宸府
7.5 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：8.7
口碑：6.7
上城区
58.00-61.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
30407
.2元/㎡
13
万家花园天城苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城区
约
32831
.6元/㎡
14
三花国际
8.5 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：8.8
口碑：8.1
上城区
43.76-101.16㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点，500米内有大型超市，能满足日常采买需求，但缺乏高端商业选择。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
20864
.6元/㎡
15
东港嘉苑(三区)
8.2 分
品质：8.3
居住：6.8
生活：9.1
口碑：8.1
上城区
48.25-118.07㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适度空间，小区内部环境整洁度保持良好，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，资产保值能力表现稳定。
约
28340
.2元/㎡
16
天城府天著
8.3 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.2
口碑：8.5
上城区
59.68-139.81㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住氛围舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约
42529
.1元/㎡
17
恒祺克拉天玺
8.4 分
品质：7.6
居住：9.4
生活：9.0
口碑：7.5
上城区
19.00-84.13㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括安保、保洁与公共设施维护，服务响应及时，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区获得了较为正面的业主评价，交易活跃度尚可，展现出一定的市场认可度与资产保值能力。综合来看，这是一个在品质、服务与便利性方面均表现均衡的居住选择。
约
20098
.5元/㎡
18
红街公寓
8.1 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：9.2
口碑：7.9
上城区
53.68-158.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，为居民提供了舒适的居住环境。小区物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为规范。周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，整体性价比表现务实。
约
31871
.4元/㎡
19
锦润公寓
8.1 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：8.8
口碑：7.0
上城区
89.00-129.30㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应与处理效率处于可接受范围，保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力值得信赖。
约
41562
元/㎡
20
龙湖金地商置都会公馆
8.1 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：9.0
口碑：7.4
上城区
94.42㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
38243
.6元/㎡