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杭州二手房临平区50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
梅堰小区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.0
临平区
45.00-156.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间能满足居民日常活动需求，环境整洁度基本达标。停车配置接近临界，但管理较为有序，基本能应对日常停车需求。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，是预算范围内的务实选择。
约
13413
.2元/㎡
九龙仓君廷
7.8 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：7.7
口碑：7.7
临平区
80.75-262.98㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。
约
18563
.5元/㎡
塘栖一小区
7.1 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：8.5
口碑：7.8
临平区
39.63-147.93㎡
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局在常见范围内，公共空间尚可但不算宽敞，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点，500米内有公交站，通勤较为便捷；周边3km内有2个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有1所小学和1所中学。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13092
.4元/㎡
惠都家园
7.1 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：8.1
口碑：7.3
临平区
55.00-122.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供基本的服务，拥有必要的安保和维修响应机制，服务态度较为亲切。小区地理位置便利，周边配套设施能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力基本稳定。
约
14723
.9元/㎡
5
荷花小区
7.3 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.4
临平区
37.74-118.51㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化景观定期养护，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以正面为主，反映出市场对其综合价值的认可。
约
13735
.9元/㎡
6
邱山小区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
临平区
38.51-122.13㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间得到保障。小区内部环境整洁，绿化植被定期养护，营造出舒适的居住氛围。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是预算范围内的务实选择。
约
14846
.3元/㎡
7
龙湖香醍溪岸
7.5 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：7.0
口碑：8.1
临平区
84.31-243.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
15962
.3元/㎡
8
丁山郡府
6.3 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：6.0
口碑：6.4
临平区
该小区居住体验表现中等，能够满足基本的居住需求。小区建筑布局处于市场常见水平，内部环境整洁度基本达标，为居民提供了必要的活动空间。物业团队能够履行日常的保洁、安保和报修等基础服务，服务响应处于可接受范围。小区周边具备了满足日常生活所需的基本配套设施，便利性尚可。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择，二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场接受度。
约
14654
.9元/㎡
9
嘉丰万悦城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平区
39.78-190.32㎡
约
15502
.5元/㎡
10
汀洲花苑南
7.5 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.1
临平区
120.89㎡
该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，为公共区域留出了适度空间。绿化率达到35%，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业，能有效履行日常维护与安保职责，响应速度较快。生活便利性是其突出优势，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；3km范围内拥有3个大型购物中心和多个社区商业，购物选择丰富；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，能满足基本教育需求；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年内略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、服务有保障的社区。
约
14869
.7元/㎡
11
邱山大街114-755号
7 分
品质：5.8
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.3
临平区
114.81-125.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基本配套齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名中等，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择，但缺乏突出亮点。
约
13505
.9元/㎡
12
都市港湾
7.7 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：8.8
口碑：6.9
临平区
23.84-72.00㎡
小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
13965
.8元/㎡
13
金石华城
7.6 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：8.1
口碑：6.8
临平区
80.00-141.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
17017
.3元/㎡
14
乐苑小区
6.8 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.3
临平区
50.88-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平能够履行基础职责，响应效率尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
11121
.9元/㎡
15
乾南嘉苑
6.5 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：7.3
口碑：6.8
临平区
82.39-83.39㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队服务专业高效，能够及时响应业主需求，维护社区日常秩序与设施。周边生活配套相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。小区在房产市场及业主群体中享有良好声誉，二手房交易活跃，资产保值增值能力得到市场认可。
约
12939
.1元/㎡
16
五洋东湖春天
7.1 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：8.5
口碑：6.8
余杭区
50.00-209.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业公司能履行基本服务职责，团队能有效履行日常保洁、安保和维修职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，显示出一定的资产保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约
14321
元/㎡
17
华元欢乐城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平区
28.90-185.00㎡
价格待定
18
广厦天都城天河苑
7.4 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.0
口碑：7.8
临平区
20.38-122.44㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被经过定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，其性价比表现务实，是预算有限下的可靠选择。
约
17080
.4元/㎡
19
康庭和苑
6.9 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：7.3
口碑：6.7
临平区
50.80-163.06㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约
11108
.3元/㎡
20
河畔新村
7.2 分
品质：6.6
居住：5.7
生活：9.1
口碑：6.5
临平区
59.77-71.04㎡
该小区综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观为居民提供了舒适的休闲空间。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、5号线站点及多条公交线路，通勤便捷；商业配套成熟，拥有大型购物中心及社区底商，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源方面，周边有市重点小学及多所幼儿园。市场口碑良好，二手房成交价格走势稳健，在区域内具备一定的保值增值能力。
约
18714
.6元/㎡
21
紫欣华庭
7 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：7.8
口碑：6.7
临平区
34.39-226.67㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业服务履行基本职责，能够提供日常维护与秩序管理。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常需求。在房产市场及业主评价中口碑中性偏正面，业主满意度尚可，二手房交易表现良好，资产保值能力处于市场平均水平。
约
16381
.6元/㎡
22
红联九漾华庭(西区)
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.5
临平区
60.14-160.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化养护得当，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力表现稳定。
约
16685
.3元/㎡
23
美好桂花星座
7.5 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：8.1
口碑：6.7
临平区
53.55-110.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应及时，社区日常运转顺畅。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主反馈整体较为正面，资产保值能力得到市场一定认可。
约
17419
.7元/㎡
24
都市知音
6.9 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：8.5
口碑：6.7
临平区
77.85-130.00㎡
该小区综合评分为7.8分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足基本购物需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所社区医院，配套较为基础。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个品质达标、服务可靠、配套齐全且市场表现稳健的居住选择。
约
15761
.9元/㎡
25
野风启城
7.6 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：7.3
口碑：7.8
临平区
54.22-330.26㎡
该小区整体居住体验处于中等偏上水平。小区品质表现良好，建筑布局与公共空间设计能够满足居住需求，环境整洁度维持在较好标准。居住服务方面，物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区具备了满足日常所需的基本配套，居民购物、出行等需求能够得到较好解决。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
15845
.1元/㎡
26
顺达花苑(东区)
7 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：7.8
口碑：7.8
临平区
50.00-159.49㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业由万科物业提供服务，物业费为2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅约为3%，与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
14089
元/㎡
27
世纪嘉园晴彩巴厘
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.7
临平区
36.12-159.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源相对完善，医疗配套能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
15490
.2元/㎡
28
东安景苑
7.6 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.5
临平区
47.87-160.00㎡
该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
14062
.4元/㎡
29
东方俊园
7.4 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.2
临平区
61.00-217.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区日常管理井然有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
15215
.5元/㎡
30
东海水漾人家
7.4 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.4
临平区
83.80-160.02㎡
该小区综合得分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁1号线站点，500米内有公交枢纽，通勤便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心及多个社区商业，购物选择丰富；教育资源包括2所公立小学及1所知名国际学校；医疗配套有1家三甲医院。市场口碑方面，小区近一年二手房成交价涨幅为8%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是改善型家庭的务实选择。
约
14802
.2元/㎡