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杭州二手房90-120㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
杭辰星万里
8 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：7.5
口碑：8.3
临平区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套齐全，可满足多样化购物需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
16000
.7元/㎡
东晖龙悦湾
8.2 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：7.7
口碑：8.2
临平区
102.44-260.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留下了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善。医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在区域内享有良好声誉，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出可靠的资产保值能力。
约
23260
.3元/㎡
融创森与海
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
萧山区
约
11856
.2元/㎡
广厦天都城天风苑
7.6 分
品质：8.3
居住：5.5
生活：8.1
口碑：7.5
临平区
57.34-289.01㎡
小区综合评测得分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。该小区容积率为2.8，绿化率为35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套包括1个大型购物中心和若干社区底商，可满足基本采买；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗资源有1所三甲医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13563
.6元/㎡
5
临江佳苑
6.6 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：6.7
口碑：7.0
钱塘区
70.67-131.00㎡
该小区居住体验整体表现均衡。建筑布局相对宽松，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业服务履行基本职责，社区氛围和谐。小区地理位置便利，周边配套设施能够满足日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易活跃度适中，资产保值能力相对稳定。
约
10111
.4元/㎡
6
金域三江
7.3 分
品质：8.0
居住：6.2
生活：7.0
口碑：8.0
萧山区
94.00-180.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场流通性尚可。整体而言，这是一个品质基本达标、服务可靠、配套齐全且市场表现稳健的社区，是注重实用性的购房者的务实选择。
约
16643
.3元/㎡
7
新南湖绿苑
6.9 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：7.5
口碑：6.7
余杭区
73.80-167.18㎡
该小区综合评分为8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率35%，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。小区生活便利性突出，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通便捷。商业配套方面，周边3km内有2个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗配套方面，周边3km内有1所三甲医院。该小区在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
15821
.4元/㎡
8
九曲营小区
7.1 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：9.1
口碑：6.8
临平区
40.08-144.88㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路超过10条，通勤较为便捷；购物配套方面，周边3km内有大型购物中心2个，社区底商丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有公立小学1所、幼儿园2所；医疗配套方面，3km内有三甲医院1所。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅约为5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13134
.3元/㎡
9
宋都如意云境
6.9 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：6.0
口碑：6.7
临平区
89.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
21513
.8元/㎡
10
天都花园
7.3 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：6.9
临平区
62.00-181.68㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约
14265
元/㎡
11
凯文和平雅苑
7.1 分
品质：7.8
居住：5.1
生活：7.4
口碑：7.5
余杭区
41.00-142.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业团队专业高效，能及时响应业主需求，服务态度良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，能满足日常生活与基础教育需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约
15091
.5元/㎡
12
水岸锦城
7 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.4
临平区
90.52-164.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势较为认可，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
11649
.2元/㎡
13
爵士风情花园
7.3 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：7.4
口碑：7.6
余杭区
75.64-223.71㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为杭州爵士风情物业管理有限公司，物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗配套基本覆盖日常所需。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。
约
16268
.7元/㎡
14
广厦天都城天泉苑
7.3 分
品质：8.0
居住：5.4
生活：7.6
口碑：7.6
临平区
84.00-298.00㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，市场流通性尚可，业主整体满意度较为正面。
约
15303
.1元/㎡
15
城南银泰城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
萧山区
价格待定
16
庭院深深
7.4 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：7.9
口碑：8.0
余杭区
70.00-163.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性突出。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
16771
元/㎡
17
新时代城市家园
7 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：7.3
口碑：6.4
余杭区
46.00-140.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局相对紧凑，但内部环境整洁有序，公共空间维护得当。物业服务能够满足日常管理需求，提供基本的保洁、安保和维修服务。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，日常采买便利，公共交通可达性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度在区域内具有一定优势，资产保值能力相对稳定。
约
16928
.3元/㎡
18
五月花城
7.4 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：7.7
口碑：6.6
临平区
85.74-238.97㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
15033
.5元/㎡
19
胜稼红星嘉园(一区)
7.5 分
品质：6.2
居住：8.9
生活：8.3
口碑：7.1
临平区
80.09-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务由社区居委会负责，能够履行基础的维护与管理职责。生活配套相对便利，周边公共交通、商业购物及基础医疗设施较为齐全，能够满足居民的日常需求。教育资源覆盖了从幼儿园到小学的阶段。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度处于可接受范围。
约
20132
.7元/㎡
20
杭房悦东方
7.2 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：6.6
口碑：7.6
钱塘区
97.20-139.32㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区日常维护管理到位。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易活跃度尚可，整体市场口碑呈现中性偏正面态势，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约
14424
.9元/㎡
21
塘栖一小区
7.1 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：8.5
口碑：7.8
临平区
39.63-147.93㎡
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局在常见范围内，公共空间尚可但不算宽敞，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点，500米内有公交站，通勤较为便捷；周边3km内有2个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有1所小学和1所中学。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13092
.4元/㎡
22
运河玲珑香榭
7 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：7.4
口碑：6.7
临平区
86.88-212.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。停车配置经过科学规划，基本能满足住户的日常停车需求，管理较为规范。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，在安保、保洁、公共设施维护等方面提供可靠服务，响应和处理效率在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度普遍较高，二手房交易表现活跃，资产保值能力值得信赖。
约
13064
.7元/㎡
23
清合嘉园(西区)
6.7 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：7.7
口碑：7.1
余杭区
94.00-260.74㎡
该小区综合评分为8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线与4号线站点，3km范围内拥有3个大型购物中心、2所小学及1所三甲医院，配套资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约
12556
.5元/㎡
24
恒厚阳光城
7.5 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：7.6
口碑：8.0
余杭区
52.00-172.71㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，小区在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡，是一个居住体验良好、值得关注的选择。
约
18873
.1元/㎡
25
绿城运河郡
8.1 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：8.7
口碑：7.1
拱墅区
42.25-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，园林绿化基本达标。物业公司为绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司，物业费为4.9-5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤较为便捷。商业配套丰富多样，能满足日常采买与品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房价格在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
约
19740
.5元/㎡
26
施家花园
8.1 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.8
拱墅区
33.13-220.00㎡
该小区综合评分6.7分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求，园林绿化定期养护。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点及多条公交线路，通勤较为便捷；3km范围内有2个大型购物中心及多个社区超市，能满足日常采买；教育资源方面，周边有2所小学及1所中学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
32450
.3元/㎡
27
启明苑
7.5 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：7.6
口碑：6.7
临平区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化养护得当，营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
14063
.2元/㎡
28
清和园
7 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：8.3
口碑：6.7
萧山区
88.00-166.64㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够有效履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基础服务职责，响应速度与服务态度基本符合预期，社区日常运转平稳。小区周边生活配套相对完善，能够覆盖居民日常采买、餐饮、休闲等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其成交表现与价格走势与周边区域平均水平基本同步，展现出一定的市场接受度与资产保值能力。
约
14400
.5元/㎡
29
金世纪运河丽园
7.4 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：7.4
口碑：7.7
临平区
51.40-164.80㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距适中，为居民提供了相对舒适的公共活动空间。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。停车资源配置经过科学规划，能够较好地满足住户的日常停车需求，管理有序。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规问题的响应和处理效率在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够覆盖居民日常采买、通勤、休闲等多方面需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度较高，二手房交易活跃度良好，展现出稳健的资产保值能力。
约
14075
.1元/㎡
30
同城印象花苑东区
7.5 分
品质：7.8
居住：5.4
生活：8.3
口碑：7.7
余杭区
77.06-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能够提供可靠的日常维护与安保。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约
21198
.5元/㎡