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杭州二手房西湖三墩收益榜
买房必看的专业榜单
金地广场
8.2 分
品质：6.7
居住：9.7
生活：8.9
口碑：8.0
西湖
35.00-58.94㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但建筑年代相对较新，外立面维护状况良好。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗和休闲设施也较为齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑整体呈现正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利性的优选。
约 16275 元/m²
浙港城市公馆
8.1 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：8.2
口碑：6.6
西湖
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务团队专业，能提供及时的维修响应和日常管理，社区秩序维护良好。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院，就医条件有保障。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可，业主评价总体正面。
约 21742 元/m²
E30中心公寓
8.3 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：8.0
口碑：8.5
西湖
该小区综合评分为8.5分，处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，楼栋布局合理，为公共区域留下了足够空间。绿化率35%，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷。商业配套齐全，拥有3个大型购物中心，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源完备，附近有2所三甲医院。市场口碑良好，业主满意度高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 11560 元/m²
爱尚里
8.5 分
品质：7.8
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.3
西湖
29.52-92.00㎡
该小区综合评分6.8分，属于中等可接受水平。小区容积率3.2，绿化率35%，楼栋布局相对紧凑，但公共空间尚能满足基本活动需求，园林绿化定期养护，环境整洁度达标。车户比1:0.8，停车位存在一定缺口，高峰时段停车略有压力。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心及多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14489 元/m²
5
浙大紫金科创小镇
8.2 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：8.2
口碑：7.2
西湖
该小区综合评分为8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率35%，处于中等偏上水平，小区内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，周边3km内有8个大型购物中心，教育资源方面有5所幼儿园、3所小学和2所中学，医疗资源有3所医院。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 22141 元/m²
6
西投绿城春树云筑
7.8 分
品质：6.2
居住：9.3
生活：9.0
口碑：7.3
西湖
35.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化养护得当，环境较为整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 22817 元/m²
7
卸紫家园
7.8 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.8
口碑：6.9
西湖
55.80㎡
该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（XX站、YY站）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km范围内有3个大型购物中心（A商场、B广场、C百货）及多个社区超市。教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学（XX实验小学）和1所中学（YY中学）。医疗资源方面，3km内有1家三甲医院（ZZ医院）和2家社区医院。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力较强。
约 22450 元/m²
8
丰盛九玺
7.8 分
品质：6.5
居住：9.1
生活：8.8
口碑：7.3
西湖
37.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达；商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖广泛；医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度尚可，市场流通性良好，业主评价总体中性偏正面，是预算充足情况下的务实选择。
约 17015 元/m²
9
秀月家园南区
7.6 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：9.3
口碑：6.8
西湖
61.14㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 24990 元/m²
10
铭雅苑西区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：9.2
口碑：6.6
西湖
62.00-219.74㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，医疗配套则有2家三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 21098 元/m²
11
龙湖·紫金上城
8.4 分
品质：6.9
居住：9.8
生活：9.2
口碑：8.3
西湖
41.08-68.25㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，但绿化环境经过维护，能满足基本的休闲需求。物业公司服务规范，能有效履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施完善，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度，二手房价格走势稳健，成交活跃度较高，业主评价总体积极正面，认可其综合品质与生活便利性。
约 27915 元/m²
12
德萃公寓
7.6 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：8.6
口碑：6.2
西湖
69.61㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保与设施维护等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边1km内有2个地铁站及多条公交线路，通勤便捷；1km范围内有3个大型购物中心、2所小学及1所三甲医院，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 22213 元/m²
13
慧仁家园南区
7.4 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：8.9
口碑：6.7
西湖
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，为居民提供了舒适的户外活动空间。物业管理团队能够有效履行日常维护、安保和报修等基础服务，确保了社区的正常运转与居住秩序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其综合表现获得了市场的普遍认可，业主反馈以正面为主，房产价值保持稳定。综合来看，这是一个居住体验良好、各项设施齐全的成熟社区。
约 23159 元/m²
14
金地自在城悦活轩
8.1 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.0
西湖
43.94-149.78㎡
该小区综合评分8.4分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性是其显著优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗资源也较为充足，周边有2家医院。从市场表现看，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 29350 元/m²
15
新星小区
8.1 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.4
口碑：7.9
西湖
47.98-134.22㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业高效，安保与维修响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，周边3km内有3个地铁站（如XX站、YY站）和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，拥有2个大型购物中心（如ZZ广场）及多个社区底商，教育资源方面有1所小学和2所幼儿园，医疗资源有1家三甲医院，基本满足家庭日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅在过去一年略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中上，反映出市场认可度与资产保值能力均处于良好区间。
约 23894 元/m²
16
金厦公寓
8.3 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：9.6
口碑：8.2
西湖
47.63-216.48㎡
该小区综合评分7.2分，属于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，能保障基本的采光与公共活动空间。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通较为便捷；购物配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但缺乏知名中学资源。医疗配套方面，周边3km内有1家三甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 24540 元/m²
17
乾成园
8.2 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：9.2
口碑：7.3
西湖
60.38-135.12㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部园林绿化定期维护，环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边3公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算控制下的务实选择。
约 23953 元/m²
18
润达花园
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.6
西湖
48.05-134.00㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，绿化养护到位。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性表现良好，周边1公里内有2个地铁站及多条公交线路，通勤便捷；3公里范围内有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学；医疗配套有1家三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 22266 元/m²
19
同仁家园
8.1 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：9.3
口碑：7.1
西湖
61.74-134.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，能保障日常保洁、安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套基本齐全。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 23510 元/m²
20
金源公寓
8.1 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.0
西湖
67.00-150.81㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有1个大型购物中心和多个社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 21268 元/m²
21
新世纪花苑
8.2 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.4
西湖
71.45-189.00㎡
该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化养护得当，环境整洁。车户比1:0.8，停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能存在压力。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖较广。商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求。教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所二甲医院，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 22915 元/m²
22
信鸿花园北区
7.3 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.9
西湖
43.16-187.90㎡
该小区整体居住体验处于中等可接受水平。小区品质表现中规中矩，建筑布局与空间尺度符合市场主流标准，环境整洁度基本满足日常居住需求。居住服务方面，物业能够履行基础的保洁、安保与维修职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性尚可，周边具备满足居民基本生活所需的配套设施。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。综合来看，该小区在品质、服务、便利及口碑四个维度均无突出亮点，但也无明显硬伤，适合对居住环境要求不高的刚需购房者。
约 23264 元/m²
23
慧仁家园北区
7.5 分
品质：8.0
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.9
西湖
81.14-88.89㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，小区内部环境整洁，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应及时。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主认可度较高，资产保值能力得到市场验证。
约 22320 元/m²
24
秀里华庭
8 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：9.2
口碑：7.2
西湖
81.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26856 元/m²
25
中旅·紫金名门
8.8 分
品质：8.1
居住：9.3
生活：9.4
口碑：8.4
西湖
85.43-182.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但楼栋布局基本合理，内部园林绿化景观设计得当，环境整洁。物业公司服务专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 35896 元/m²
26
金地自在城乐活湾
8.4 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：9.2
口碑：7.7
西湖
36.94-89.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业与医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 33980 元/m²
27
都市水乡水秀苑
7.8 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.1
西湖
79.95-95.00㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有5所幼儿园和3所小学，医疗配套有2所医院。市场口碑方面，二手房成交价近一年涨幅为5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的务实选择。
约 25656 元/m²
28
金穗公寓
7.9 分
品质：6.8
居住：8.3
生活：9.4
口碑：7.0
西湖
58.08-153.79㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为发达；3km范围内有3个大型购物中心、2所幼儿园、1所小学和1所三甲医院，基础配套较为齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。
约 25091 元/m²
29
三墩颐景园
8.4 分
品质：8.0
居住：8.6
生活：9.3
口碑：7.2
西湖
39.54-247.00㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.5，绿化率30%，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未过度拥挤，基本居住环境尚可。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学，医疗配套有2所医院。市场口碑方面，近一年成交价涨幅为2%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 30674 元/m²
30
金地自在城鹭影轩
8 分
品质：8.1
居住：7.4
生活：8.7
口碑：7.3
西湖
88.00-199.97㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）和多个公交站点，通勤便捷。商业配套成熟，1km内有大型购物中心陆家嘴中心L+Mall和八佰伴商圈，教育资源方面有福山外国语小学（证大校区）等，医疗资源有仁济医院（东院）。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较强的资产保值能力。
约 39512 元/m²
31
首开·国风美域
8.5 分
品质：7.9
居住：9.0
生活：9.4
口碑：7.3
西湖
87.03-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为公共区域留出足够空间，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 35614 元/m²
32
中海金溪园
8.2 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：9.1
口碑：7.1
西湖
86.00-134.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能满足日常采购需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，显示出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 40951 元/m²
33
金地自在城求学里
8 分
品质：7.9
居住：7.4
生活：9.0
口碑：7.0
西湖
88.00-156.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场活跃度，是性价比较高的选择。
约 33025 元/m²
34
金地自在城栖霞居
8 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：8.6
口碑：7.3
西湖
62.52-149.78㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，能够履行日常保洁、安保及维修等基础服务，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为完善；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套方面，周边3km内有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 34936 元/m²
35
白马尊邸
8.7 分
品质：8.1
居住：8.6
生活：9.4
口碑：8.6
西湖
82.00-256.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32431 元/m²
36
宝嘉誉府
8.5 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：9.3
口碑：7.3
西湖
86.36-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 35318 元/m²
37
中海紫藤苑
8.5 分
品质：7.8
居住：9.0
生活：9.2
口碑：8.1
西湖
70.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 29878 元/m²
38
金地·林溪里
7.9 分
品质：8.0
居住：7.4
生活：8.7
口碑：6.9
西湖
88.94-149.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平，综合评分8.5分。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边3km内有2个地铁站、8个公交站，公共交通网络发达；商业配套完备，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约8%，成交套数在区域内排名前20%，资产保值增值能力值得信赖。
约 32511 元/m²
39
协安紫郡
8.6 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.3
口碑：6.8
西湖
78.83-277.68㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，极大提升了居住的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。
约 36414 元/m²
40
兰韵天城
8.3 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.2
西湖
55.40-198.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本合理，管理较为有序。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且品质较高，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 31360 元/m²
41
亲亲家园三期
7.6 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：9.3
口碑：7.7
西湖
47.52-240.00㎡
该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 24828 元/m²
42
众安岚荷芸府
8.2 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：8.8
口碑：7.2
西湖
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化率达到35%，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较广；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所二甲医院，基本生活配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 39342 元/m²
43
金地自在城玛瑙湾
7.9 分
品质：7.8
居住：7.4
生活：8.8
口碑：6.9
西湖
73.48-125.25㎡
该小区综合评分8.4分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁，能提供较为舒适的居住体验。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其核心优势，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有2个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常及品质消费需求。教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 33317 元/m²
44
金地自在城东苑
8 分
品质：7.9
居住：7.4
生活：8.9
口碑：7.3
西湖
36.94-260.62㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，购物选择多样；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院，就医便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，是性价比较为均衡的选择。
约 38101 元/m²
45
紫阅云宸里
7.7 分
品质：8.9
居住：8.9
生活：6.0
口碑：6.9
西湖
该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和多个公交站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 38893 元/m²
46
紫金港湾
8.4 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：9.4
口碑：7.5
西湖
95.00-217.63㎡
该小区综合得分7.3分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局虽不显过度拥挤，但公共空间与采光条件一般。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度与处理效率处于市场主流标准。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站、15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心及多个社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 33118 元/m²
47
信鸿花园南区
7.1 分
品质：6.6
居住：5.6
生活：9.0
口碑：6.5
西湖
62.00-126.26㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园和2所小学，但缺乏知名中学；医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑方面，该小区业主评价褒贬不一，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 22457 元/m²
48
金地自在城十方别墅
9.1 分
品质：9.1
居住：9.6
生活：9.4
口碑：7.5
西湖
260.00-360.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共空间与绿化环境营造出舒适的居住氛围。物业公司服务规范，能够有效履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，保障了小区的日常运转。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富且优质学校集中，医疗资源便利可达，整体生活配套完善。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也相对活跃，是区域内值得关注的品质住宅选择。
约 68853 元/m²