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杭州二手房临平区临平老城复式销售面积榜
买房必看的专业榜单
绿城玉园
8.6 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：9.1
口碑：8.3
临平区
130.10-460.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主对其性价比普遍认可，是区域内一个较为务实的选择。
约 34768 元/m²
临平桂花城(北区)
7.9 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.2
临平区
92.63-242.65㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 19764 元/m²
金辉蓝光星奕云著
7.6 分
品质：6.8
居住：8.8
生活：7.7
口碑：7.9
临平区
89.81-124.44㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套有1所二甲医院，可处理常见病症。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 22927 元/m²
梅堰小区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.0
临平区
45.00-156.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间能满足居民日常活动需求，环境整洁度基本达标。停车配置接近临界，但管理较为有序，基本能应对日常停车需求。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，是预算范围内的务实选择。
约 13413 元/m²
5
理想家园
7.8 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.1
临平区
94.55-180.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，小区内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 20639 元/m²
6
赞成檀府
8.4 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：8.7
口碑：8.3
临平区
87.20-330.00㎡
该小区综合评分6.8分，处于中等可接受水平。小区容积率3.0，绿化率35%，均处于市场常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，但缺乏知名学府。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交套数排名处于板块中游，是预算有限下的务实选择。
约 19045 元/m²
7
绿城风华苑
7.9 分
品质：7.3
居住：8.2
生活：8.3
口碑：8.3
临平区
41.92-328.25㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，资产保值能力值得信赖。
约 18152 元/m²
8
新丰小区
7 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：9.1
口碑：5.9
临平区
35.96-190.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，为公共区域和楼栋间距留出了合理空间。内部园林环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效处理日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟且具有一定保值能力的小区。
约 13370 元/m²
9
理想康城国际
7.8 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：8.4
口碑：8.1
临平区
83.00-217.12㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区表现稳定，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力得到市场一定程度的认可。
约 23361 元/m²
10
经建绅世郡园
7.9 分
品质：8.6
居住：7.2
生活：8.0
口碑：6.9
临平区
60.00-330.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 20060 元/m²
11
新城都市丽景
6.7 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：8.2
口碑：5.8
临平区
131.00-185.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 18882 元/m²
12
宋都时间名座
8.3 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：8.1
口碑：8.0
临平区
39.11-58.34㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，房产价值展现出一定的稳定性。
约 13810 元/m²
13
九曲营小区
7.1 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：9.1
口碑：6.8
临平区
40.08-144.88㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路超过10条，通勤较为便捷；购物配套方面，周边3km内有大型购物中心2个，社区底商丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有公立小学1所、幼儿园2所；医疗配套方面，3km内有三甲医院1所。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅约为5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13134 元/m²
14
美好桂花星城
7.6 分
品质：6.7
居住：7.8
生活：8.9
口碑：6.8
临平区
68.61-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过定期养护，整体居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够履行基础的安保、保洁和维修职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现不错，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育、医疗等基础生活配套也相对齐全。市场口碑方面，其历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾基础品质与生活便利的务实选择。
约 18869 元/m²
15
星育佳园
7 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.0
临平区
97.00-153.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁优美，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，社区管理有序。周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民日常购物、休闲等需求。小区在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15184 元/m²
16
理想康城一品
8.5 分
品质：8.1
居住：8.6
生活：8.9
口碑：8.3
临平区
128.01-380.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。绿化景观经过专业养护，为居民提供了良好的视觉享受与休闲场所。物业管理团队能够有效履行日常维护、安保巡逻、公共设施保养等基础服务职责，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对成熟，能够覆盖居民日常采买、餐饮、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质，获得了较为稳定的市场关注度，业主反馈以中性偏正面为主，是区域内性价比较为务实的选择。
约 30007 元/m²
17
东海花园
7.4 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.6
临平区
83.72-242.02㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 18083 元/m²
18
嘉利花园
7.4 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：9.0
口碑：6.9
临平区
128.00-227.50㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。建筑布局较为合理，为居住环境提供了基本的空间保障。内部环境维护状况良好，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民的基本日常需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。
约 17923 元/m²
19
凤仪家园
7.1 分
品质：6.6
居住：5.4
生活：9.0
口碑：6.5
临平区
84.48-180.77㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，成交表现稳定，资产保值能力良好，是区域内性价比较高的务实选择。
约 16959 元/m²
20
东方俊园
7.4 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.2
临平区
61.00-217.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区日常管理井然有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15215 元/m²
21
和合财富中心
7.9 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：8.6
口碑：7.5
临平区
48.06-182.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。居住服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 18938 元/m²
22
赞成龙兴道一号
8.1 分
品质：8.6
居住：7.8
生活：8.4
口碑：7.0
临平区
87.00-120.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比或特定优势，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 18619 元/m²
23
天都花园
7.3 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：6.9
临平区
62.00-181.68㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 14265 元/m²
24
邱山大街114-755号
7 分
品质：5.8
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.3
临平区
114.81-125.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基本配套齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名中等，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择，但缺乏突出亮点。
约 13505 元/m²
25
世纪嘉园晴彩巴厘
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.7
临平区
36.12-159.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源相对完善，医疗配套能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15490 元/m²