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广州二手房荔湾区4-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
西关海
9.1 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.6
荔湾区
87.00-377.21㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与公共空间规划合理。物业服务水平优秀，服务团队能高效履行各项管理职责。生活便利性极佳，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场数据显示，小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍积极，认可其综合价值与居住体验，是追求高品质生活的优选。
约
58233
.5元/㎡
珠江金茂府
8.6 分
品质：7.9
居住：9.2
生活：9.3
口碑：8.1
荔湾区
108.11-172.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，拥有大型购物中心；教育资源包括知名学校；医疗资源有三甲医院。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较强的资产保值能力。
约
50987
.6元/㎡
保利堂悦
7.6 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：6.0
口碑：6.9
荔湾区
85.00-137.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。停车配置相对充裕，能够满足住户的基本需求。建筑年代较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边教育资源较为丰富，商业配套以满足日常需求为主，医疗配套以专科和社区服务为特色。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体认可其综合性价比。
约
60696
.5元/㎡
振业天颂花园
8.9 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：9.2
口碑：8.4
荔湾区
36.82-178.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化水平尚可，整体环境整洁有序。停车配置相对充足，管理较为规范。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值增值能力良好，市场流通性表现稳健。
约
47626
.2元/㎡
5
悦江上品苑
8.7 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：8.9
口碑：8.3
荔湾区
77.72-138.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
45735
.3元/㎡
6
逸翠湾
9.1 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.8
口碑：8.7
荔湾区
80.00-400.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度高，业主评价总体积极正面，是追求高品质与便利生活的优选。
约
53890
.1元/㎡
7
葛洲坝广州紫郡府
8.6 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.1
荔湾区
104.00-143.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够保障基本的舒适度。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源也较为完备。在二手房市场中，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名位于板块前列，显示出一定的市场认可度与流通性。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟且保值能力尚可的社区。
约
43096
.7元/㎡
8
鹅潭湾
8.7 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：8.8
口碑：7.9
荔湾区
140.00-285.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
40057
.1元/㎡
9
中海学仕里
8.4 分
品质：7.6
居住：9.6
生活：8.7
口碑：7.8
荔湾区
58.00-89.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
49774
.5元/㎡
10
花语水岸
8.5 分
品质：8.5
居住：8.3
生活：8.9
口碑：8.0
荔湾区
73.66-206.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，教育资源与医疗配套齐全，基本生活需求能得到较好满足。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
38419
.3元/㎡
11
北大资源博雅1898
8.4 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.7
荔湾区
80.12-139.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，楼栋布局相对紧凑，但公共空间尚可满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比，是一个务实的选择。
约
43268
.7元/㎡
12
富力盛悦居
8.6 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：9.7
口碑：7.8
荔湾区
82.67-169.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
49650
.9元/㎡
13
万科金域曦府
7.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.5
荔湾区
72.00-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境维护尚可。物业服务表现突出，团队专业高效，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平。
约
50098
.6元/㎡
14
保利海郡花园
9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.2
口碑：8.3
荔湾区
85.00-140.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
46617
.5元/㎡
15
西门口广场
8.3 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：10.0
口碑：7.7
荔湾区
49.00-104.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
53619
元/㎡
16
保利碧桂园公园大道
9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.2
口碑：8.3
荔湾区
85.00-140.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
46617
.5元/㎡
17
恒荔湾畔
8.6 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.8
荔湾区
72.73-122.21㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，整体居住密度较大，但建筑外立面维护状况尚可。物业公司服务表现良好，能履行日常维护职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源基本齐全，休闲配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。总体而言，这是一个配套成熟、生活便利、性价比尚可的居住选择，适合注重通勤效率和日常便利性的家庭。
约
42707
.5元/㎡
18
岭南湾畔
8.8 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：9.5
口碑：7.9
荔湾区
80.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
44253
.7元/㎡
19
富力广场(d区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
26.00-181.49㎡
约
45362
.7元/㎡
20
逢源路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
价格待定
21
誉品轩
8.4 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.9
口碑：7.2
荔湾区
60.00-162.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
49788
.3元/㎡
22
广州滨江上都
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
价格待定
23
新世界凯粤湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
价格待定
24
保利和光晨樾
8.5 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：9.2
口碑：7.8
荔湾区
41.00-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能较好地维护社区秩序与环境。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。
约
46496
.7元/㎡
25
富力广场(北区)
8.3 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：9.7
口碑：7.2
荔湾区
72.07-124.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了一定的绿色空间。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约
50756
.5元/㎡
26
中海花湾壹号
8.9 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.3
口碑：8.6
荔湾区
45.89-160.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约
36315
元/㎡
27
保利西悦湾
7.5 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：6.0
口碑：7.8
荔湾区
79.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
37028
.4元/㎡
28
银建小区
7.8 分
品质：7.1
居住：6.1
生活：9.8
口碑：7.6
荔湾区
18.43-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼栋间距合理，内部环境整洁。绿化环境经过定期养护，整体居住密度控制得当。物业服务水平能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
30550
.4元/㎡
29
新光城市广场
8.5 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：9.9
口碑：7.8
荔湾区
23.00-391.27㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率较低，绿化环境适宜，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
43485
.4元/㎡
30
御景壹号
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
荔湾区
25.93-480.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
78803
.6元/㎡