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克而瑞好房评测 花语水岸苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高,但绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套丰富,教育资源与医疗配套齐全,基本生活需求能得到较好满足。市场口碑良好,二手房成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.5
居住服务 8.3
生活便利 8.9
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 38419元/m²
- 户型面积 73.66-206.68m²(居)
- 物业公司 广州市方圆物业管理有限公司
- 物业费用 2.79-150元/月/㎡
- 建成时间 2016年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 2426户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 74.92㎡
周边信息

广州荔湾区3-4万销售面积榜第6名