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克而瑞好房评测 恒荔湾畔花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的偏上水平。小区容积率偏高,绿化水平相对有限,整体居住密度较大,但建筑外立面维护状况尚可。物业公司服务表现良好,能履行日常维护职责。生活便利性方面,地理位置优越,公共交通网络发达,商业配套较为丰富,教育资源与医疗资源基本齐全,休闲配套相对完善。市场数据显示,该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度中等。总体而言,这是一个配套成熟、生活便利、性价比尚可的居住选择,适合注重通勤效率和日常便利性的家庭。
小区品质 7.8
居住服务 8.9
生活便利 9.6
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 42707元/m²
- 户型面积 72.73-122.21m²(居)
- 物业公司 广东恒宝物业管理有限公司
- 物业费用 2.8-3.2元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 2090户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 74.36㎡
周边信息

广州荔湾区4-5万销售面积榜第2名