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广州二手房白云机场路收益榜
买房必看的专业榜单
利都大厦
8.2 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：9.6
口碑：7.6
白云
25.80-61.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17244 元/m²
欧Park时空
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
28.00-43.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常出行需求；周边商业配套较为完善，可满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
价格待定
骏御华庭
8.5 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：9.9
口碑：8.1
白云
30.03-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，绿化环境有待提升。物业服务能履行基础职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26484 元/m²
万方园
8.3 分
品质：7.2
居住：8.3
生活：9.9
口碑：7.7
白云
27.77-157.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制相对合理，建筑布局能保障基本的采光与公共空间。绿化环境经过定期养护，整体居住环境整洁有序。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责，提升了居住体验。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足日常购物与餐饮需求。小区在二手房市场表现活跃，成交活跃度在区域内排名靠前，价格走势稳健，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 26362 元/m²
5
新市花园二区
7.8 分
品质：6.9
居住：7.3
生活：9.4
口碑：7.4
白云
50.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，可满足多样化消费需求，周边教育资源与医疗资源也较为完备。从市场数据看，该小区成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 21005 元/m²
6
粤海商务中心B栋
7.3 分
品质：5.2
居住：7.8
生活：9.9
口碑：6.2
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16146 元/m²
7
保利阅云台
7.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.1
白云
75.00-167.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 50446 元/m²
8
鑫耀大厦
8.6 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.9
口碑：7.3
白云
40.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境有待提升，植被覆盖相对有限。停车配置相对充足，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况良好。居住服务由专业物业公司提供，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体来看，该小区是一个无明显短板、能满足基本居住需求并具备一定生活品质的务实选择。
约 38974 元/m²
9
银通花园小区
8.1 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：9.9
口碑：7.6
白云
72.76-97.08㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边基础商业、教育和医疗配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 22484 元/m²
10
山畔雍庭国际公寓
8.4 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：9.7
口碑：7.1
白云
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35822 元/m²
11
新市花园一期
7.3 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.1
白云
20.52-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 18028 元/m²
12
贝丽花园
7.9 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.7
白云
42.21-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28070 元/m²
13
汇美苑
7.6 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：10.0
口碑：6.8
白云
37.00-98.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，但能提供基本的居住空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是兼顾生活便利与性价比的务实选择。
约 23323 元/m²
14
汇侨新城北区
8.1 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：9.4
口碑：8.1
白云
55.90-133.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，为居住提供了基本的户外活动空间。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源提供基础保障。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
约 22316 元/m²
15
紫荆花园
8.3 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：9.7
口碑：8.4
白云
41.00-150.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24947 元/m²
16
文化和旅游局宿舍
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
白云
72.00-112.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17449 元/m²
17
富力阳光美居
8.3 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：9.3
口碑：8.1
白云
45.00-167.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25336 元/m²
18
乐嘉路工商银行宿舍
6.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.3
白云
50.90-95.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15548 元/m²
19
又一居花园
7.8 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：9.8
口碑：6.9
白云
40.67-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间配置较为合理。物业服务能够履行基本职责，保障了日常居住的秩序与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 30828 元/m²
20
民航职工家属区西山小区
7.4 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：9.8
口碑：7.1
白云
57.16-109.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大。物业公司服务履行基本职责，能提供常规的维护响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路，商业配套包括便利店和超市，能满足日常采买需求，医疗资源较为便利。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力与市场流通性均表现尚可。
约 24556 元/m²
21
飞行小区
7.7 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：10.0
口碑：6.7
白云
58.00-98.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，为楼栋间距和公共区域提供了合理的空间，内部环境保持整洁。物业公司服务专业，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买与休闲需求。从市场数据看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比认可度较高。
约 23914 元/m²
22
飞鹅西小区
7.4 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.6
白云
36.52-67.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个配套相对完善、居住体验均衡的选择。
约 22949 元/m²
23
桂花岗小区
8 分
品质：6.6
居住：7.8
生活：9.9
口碑：7.8
白云
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29739 元/m²
24
佳地·新都
7.2 分
品质：6.0
居住：5.7
生活：9.6
口碑：7.1
白云
34.99-81.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17624 元/m²
25
越秀区流花街道桂花岗四街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
暂无评价
约 25358 元/m²
26
吉兴大厦(三元里大道)
7.6 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：10.0
口碑：7.3
白云
44.00-92.34㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，植被养护得当。物业公司为业主自筹物业，服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘持平，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错。
约 23067 元/m²
27
中意花苑
7.9 分
品质：6.8
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.5
白云
55.00-212.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为密集，楼栋间距与公共活动空间尺度相对有限，内部环境维护状况尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应较为及时，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易活跃度良好，资产保值能力得到市场认可。
约 22358 元/m²
28
金桂园
8.5 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：9.9
口碑：7.8
白云
39.50-261.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36507 元/m²
29
汇侨新城南区
8.2 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：9.4
口碑：8.1
白云
50.99-206.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，能提供基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约 22921 元/m²
30
嘉景园
7.6 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.5
白云
22.58-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19892 元/m²
31
民航职工家属区利民北小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
58.90-91.18㎡
暂无评价
约 27992 元/m²
32
康雅花园
7.6 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.9
口碑：7.2
白云
48.63-100.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为密集。物业公司为康大物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足，整体生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 19966 元/m²
33
金地云庭
8.8 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：9.6
口碑：8.0
白云
83.00-136.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源覆盖完善。从市场表现看，小区二手房成交表现略高于区域平均水平，反映出市场认可度与流通性均处于良好状态。整体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、服务有保障的宜居社区。
约 54158 元/m²
34
云山名都百荣园
7.6 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：9.9
口碑：7.8
白云
46.00-176.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25340 元/m²
35
汇景苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
白云
39.77-76.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19845 元/m²
36
康盈阁
7.7 分
品质：6.1
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.4
白云
42.50-98.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化水平相对有限，但基本环境整洁度得以维持。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善，能够满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可。
约 23237 元/m²
37
云顶花园
7.8 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.9
口碑：7.3
白云
39.00-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21533 元/m²
38
春暖花园
7.4 分
品质：6.3
居住：6.2
生活：9.8
口碑：6.7
白云
40.00-178.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化环境有待提升。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 23891 元/m²
39
海棠居
7.6 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：10.0
口碑：6.7
白云
51.84-73.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好；拥有多个商业设施，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套较为完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24570 元/m²
40
美景苑
8 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：10.0
口碑：7.0
白云
20.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，无明显短板也无突出优势。小区容积率适中，绿化环境有待提升，但能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区是一个务实的选择。
约 29955 元/m²
41
翠逸家园
8.4 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.8
白云
62.38-160.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33401 元/m²
42
御鹿华轩
8.3 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.7
口碑：7.6
白云
68.02-328.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31836 元/m²
43
机关宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
15.00-70.00㎡
暂无评价
约 56137 元/m²
44
白云区新市中学宿舍楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常管理职责。生活便利性良好，公共交通、商业配套、教育资源和医疗设施均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
价格待定
45
纵横·缤城花园
8 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.5
白云
58.72-180.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为广州市纵横白领物业管理有限公司，物业费为1.5元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价走势稳健，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 31319 元/m²
46
金迪城市花园
7.9 分
品质：6.5
居住：7.1
生活：10.0
口碑：7.7
白云
34.56-149.87㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏高，楼栋间距和公共活动空间相对有限。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 24323 元/m²
47
腾龙阁
8.3 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：9.9
口碑：7.1
白云
48.29-111.29㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 30997 元/m²
48
新新花园
7.5 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：9.9
口碑：6.7
白云
36.00-112.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务履行基本职责，社区维护状况尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 22938 元/m²
49
隆泰·逸品君庭
9.2 分
品质：9.2
居住：8.8
生活：9.9
口碑：8.2
白云
95.11-226.25㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 50692 元/m²
50
保利华润·紫云
8.9 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.3
白云
82.00-126.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40602 元/m²