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广州二手房白云同德围收益榜
买房必看的专业榜单
阳光花园
7.2 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.6
白云
23.50-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验总体良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到基本标准，社区日常维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，能够满足多样化的日常消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，展现出一定的资产保值能力。
约 18562 元/m²
泽德花苑
7.3 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.7
白云
34.20-111.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19668 元/m²
田心康苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
积德花苑
7.5 分
品质：6.4
居住：6.4
生活：9.5
口碑：7.2
白云
40.11-119.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22005 元/m²
5
建发·央玺
8.2 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.7
白云
93.00-147.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 41188 元/m²
6
同逸苑
7.8 分
品质：7.5
居住：6.4
生活：9.2
口碑：7.3
白云
39.70-196.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，能满足日常购物需求；教育资源丰富，医疗资源覆盖完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。
约 25097 元/m²
7
金碧新城
8 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.0
白云
24.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，市场认可度良好，资产保值能力稳定。
约 25772 元/m²
8
荔湾新苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现中规中矩。小区容积率适中，绿化环境有待提升。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套可以满足日常所需。市场口碑表现中性，成交活跃度与价格走势均处于区域平均水平，显示出一定的市场基础。
价格待定
9
金德苑小区
7.2 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：9.4
口碑：7.0
白云
25.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内的务实选择。
约 22539 元/m²
10
丽康居教师新村
7.9 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.7
白云
67.00-105.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21290 元/m²
11
康盈雅园
7.6 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.7
白云
50.00-99.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境经过一定维护，能够提供基本的户外活动空间。物业服务履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对集中，能够满足居民的日常需求。从市场表现看，小区展现出一定的市场流通性和保值能力，获得了相应的市场认可。
约 25223 元/m²
12
晓春源大厦
8 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：9.4
口碑：7.5
白云
20.00-103.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22139 元/m²
13
顺丰翠园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
暂无评价
价格待定
14
德胜花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
15
侨德花园
7.7 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：9.3
口碑：7.5
白云
34.99-98.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观维护良好，为居民提供了舒适的公共活动空间。物业团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，公共交通出行便捷，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，对口学校资源较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 23677 元/m²
16
上步花园
7 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：9.4
口碑：7.0
白云
34.44-135.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较大。物业公司服务能履行基本职责，但管理水平有待提升。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活配套方面优势明显，但居住品质和物业服务存在一定短板，适合注重生活便利性的购房者。
约 21503 元/m²
17
龙景楼
7.7 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.8
白云
72.53-87.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21369 元/m²
18
品致办公楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，周边商业配套、教育资源和医疗设施较为完善。市场口碑总体中性偏正面，业主认可其居住环境与物业服务，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
价格待定
19
嘉德园
7.7 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.3
白云
28.81-109.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 23748 元/m²
20
富力桃园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.6
白云
60.00-200.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化经过精心设计，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采购便捷，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，小区二手房市场认可度和流通性较好。
约 31247 元/m²
21
紫薇苑
7.2 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.5
白云
61.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队专业高效，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，周边商业配套完善，可满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度适中，资产保值能力值得信赖。
约 22262 元/m²
22
白云雅苑
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.9
白云
19.42-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21760 元/m²
23
富力半岛
8.1 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.2
白云
30.33-201.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现尚可，为居住提供了基本的户外活动空间。物业服务水平处于市场平均范围，能够维持小区的基本运行秩序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到一定认可。
约 29469 元/m²
24
得宝花园
7.2 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.6
白云
28.80-88.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源亦能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 23720 元/m²
25
江天际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
暂无评价
价格待定
26
松南路华侨糖厂宿舍
6.6 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.8
白云
39.93-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，公共空间相对有限，内部绿化环境有待提升。物业服务水平基本满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，但资产保值能力尚可，市场流通性处于区域中等水平。
约 20917 元/m²
27
岭南雅院
8.5 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.7
白云
60.00-120.41㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值。
约 31253 元/m²
28
湛安街小区
7.4 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：9.3
口碑：6.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19704 元/m²
29
罗冲围松鹤园小区
7.4 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.3
口碑：7.1
白云
38.59-60.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，属于中等可接受的选择。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，整体环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗配套基本齐全，能满足日常采买、教育及医疗需求。市场口碑方面，二手房市场表现出一定的流通性，价格走势与区域水平基本同步，反映出市场认可度尚可，是预算约束下的务实选择。
约 24791 元/m²
30
富力碧涛湾
8 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.0
白云
59.77-108.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行基本职责，维护社区日常运转。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均反映出一定的市场认可度，是性价比较高的居住选择。
约 30637 元/m²
31
伟泰苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定
32
松溪花园
6.9 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.4
白云
46.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25969 元/m²
33
富兴综合楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云
30.57-99.00㎡
暂无评价
约 27273 元/m²
34
佳丽轩
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
白云
21.50-75.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
35
保利·珑熙寓
8.5 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：9.4
口碑：7.3
白云
73.68-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35769 元/m²
36
佳晟楼
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
白云
50.35-66.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部园林环境有待提升。物业公司能履行基本职责，提供日常保洁与公共设施维护服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套齐全，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的市场流通性。
约 23000 元/m²
37
金雄达产业园
6.7 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.4
口碑：5.8
白云
27.15-95.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20214 元/m²