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品致办公楼

广州白云同德围收益榜第17名
约 -- 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  品致办公楼
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，周边商业配套、教育资源和医疗设施较为完善。市场口碑总体中性偏正面，业主认可其居住环境与物业服务，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有张村(石潭西路)(公交站)和石潭西路北(公交站)，距离分别为82米和305米，可提供多条公交线路选择。商业配套方面，周边有万鼎外贸城、百顺超市(冠南路)、温馨新旧货、万鼎布匹辅料城、裕芳五金水电、广发超市(石井新庄四眼井街店)、洪记水泥店建材批发、纳广财五金水电经营部等购物场所，可满足日常采买需求。教育配套方面，周边有石井张村中心小学，距离244米。医疗配套方面，周边有石井人民医院西院区和石井人民医院，距离分别为215米和279米，能够应对大多数常规就医需求。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，多数认可其物业服务与居住环境，但也指出车位略紧张等问题。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交活跃度中等，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息