广州二手房越秀淘金收益榜

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广州二手房越秀淘金收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

恒福路11号大院

60.00-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业服务水平处于市场基准线，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。在二手房市场中，其成交活跃度与价格走势展现出一定的市场认可度和保值能力，业主满意度总体尚可。

约 30262 元/m²

广东省教育厅宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 68797 元/m²

丽晶大厦(淘金路)

22.79-142.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 50037 元/m²

东山海德公馆

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 31871 元/m²

瑶泉街小区

约 32678 元/m²

锦绣联合商务大厦

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 26770 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 26624 元/m²

100.00-385.24㎡

该小区综合表现属于市场中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能够提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 107393 元/m²

32.63-128.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境良好，内部整洁度较高，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务响应较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。

约 80595 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，公共空间布局合理。园林景观经过专业养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，这是一个品质达标、配套齐全、适合自住的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境经过一定维护，内部公共空间布局合理。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业、教育和医疗配套相对齐全，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格走势与区域平均水平基本相当。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是追求综合居住体验的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，基本服务能够维持但响应效率一般。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、医疗、教育等各类配套丰富且成熟，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力和市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 35544 元/m²

60.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境经过一定维护，内部空间布局尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够极大提升居民生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 59785 元/m²

广东国际大厦

60.13-327.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 27472 元/m²

先烈中路100号大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。内部园林景观经过专业设计，环境整洁宜人。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保、快速维修响应及周到的日常服务。生活便利性良好，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有小学资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。

海洋地质大厦

小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全，基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价整体中性偏正面。

约 53150 元/m²

25.00-324.97㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 76807 元/m²

莲塘街小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，整体居住密度偏大，内部环境体验有待提升。物业公司为莲塘街小区，物业费为3元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源便利可达，教育资源与休闲设施也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面。

约 23461 元/m²

隽语悦己公寓

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，内部环境基本整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基础就学需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

46.31-225.00㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 68501 元/m²

南坑东小区

32.00-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 54765 元/m²

粤海凯旋大厦

80.50-117.45㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基本生活配套齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 24243 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境保持良好。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 32504 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共活动空间基本满足需求。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地理位置与综合配套带来的居住价值，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中等水平，是性价比较为均衡的务实选择。

约 22432 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常购物与餐饮需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主认可其综合性价比。

约 26752 元/m²

麓景东大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，内部环境整洁。物业公司为广州越秀物业发展有限公司，物业费为1.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套完善，日常采买便利；教育资源方面，周边有小学；医疗配套有社区卫生服务中心和专科医院。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 41093 元/m²

淘金半山豪庭

85.00-145.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率较高，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，服务响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质，医疗资源完善。市场口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 94350 元/m²

下塘西路70、72、74、80号大院

该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度有保障。物业团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源充沛，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 31835 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 56863 元/m²

20.00-160.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 36487 元/m²

电视台大院

28.00-205.79㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，拥有多个大型购物中心；教育资源丰富，拥有多所优质学校；医疗资源完备，邻近高水平医疗机构。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。

约 56834 元/m²

横枝岗路79号大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 31146 元/m²

33.13-101.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 21277 元/m²

80.76-118.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，建筑布局合理，公共活动空间较为充足。物业服务团队能够有效履行日常保洁、安保和设施维护等基础职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高，能够充分满足居民的多元化生活需求。市场口碑整体呈现正面态势，业主认可度较高，二手房成交活跃且价格走势稳健，展现出良好的保值增值潜力。

约 37508 元/m²

50.00-120.36㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 34005 元/m²

28.79-602.00㎡

约 40867 元/m²

水荫路19号大院

22.00-115.30㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常采买与生活需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 42400 元/m²

天河区政府机关宿舍

58.81-102.05㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 48350 元/m²

34.03-116.97㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化体验基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套、教育资源和医疗设施能满足居民日常采买、基础教育和医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 25586 元/m²

城启·波尔多庄园

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 59903 元/m²

华美苑小区

37.00-107.87㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 27327 元/m²

18.10-125.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 37630 元/m²

狮带岗小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 37613 元/m²

瑶发大楼(岗头大街)

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑密度适中，为公共活动预留了合理空间。小区内部环境整洁，植被养护得当。物业服务团队专业，能及时响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通网络发达。商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有幼儿园、小学和中学。医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出可靠的资产保值能力。

淘金东路41-47号小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 46744 元/m²

清水塘小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 29329 元/m²

淘金家园1期

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 71303 元/m²

48.00-135.91㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 23522 元/m²