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重庆二手房渝北回兴收益榜
买房必看的专业榜单
旭辉·星干线
6.5 分
品质：6.0
居住：8.3
生活：6.0
口碑：6.4
渝北
41.00-101.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，居住密度较大。物业服务水平良好，能够提供较为规范的日常管理与维护。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平相当。整体而言，该小区是一个配套相对成熟、物业服务尚可的居住选择，适合对通勤便利性有要求的购房者。
约 5508 元/m²
海德旭园B区
6.9 分
品质：6.1
居住：5.2
生活：9.1
口碑：6.4
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大。物业公司为重庆海德物业管理有限公司，物业费为1-1.1元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套以家居建材和社区超市为主，教育资源较为丰富，拥有多所幼儿园和中小学，医疗和休闲配套也相对齐全。市场口碑方面，其成交活跃度和价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区在生活便利性方面表现突出，但在居住品质和物业服务方面存在一定提升空间，是一个配套成熟但居住密度较高的选择。
约 5435 元/m²
巴山夜雨
6.8 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：8.3
口碑：6.4
渝北
68.37-131.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好。物业公司能履行基本服务职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力与市场流通性。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及保值能力上表现均衡的务实选择。
约 6537 元/m²
翠云花园
6.5 分
品质：6.0
居住：5.1
生活：8.1
口碑：6.5
渝北
42.00-88.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。建筑年代相对较新，停车配置基本能够应对住户需求。居住服务方面，物业公司能履行基础维护职责。生活便利性整体良好，公共交通网络覆盖较好，周边具备基础的教育、商业与医疗配套，能够满足居民日常所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价以认可其基本居住功能为主。整体而言，该小区是一个无明显突出短板、能满足日常居住需求的常规选择。
约 5567 元/m²
5
双福园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
渝北
118.14-129.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率与绿化率均控制在合理范围，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司服务能够履行日常维护等基本职责，居住服务达到市场标准。生活便利性方面，公共交通、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域水平基本持平，是预算有限下的务实选择。
价格待定
6
云尚城
7.4 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：8.3
口碑：6.6
渝北
36.00-78.51㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，基础教育资源较为完备，医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 8793 元/m²
7
飞洋创拓·两港中心
6 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：7.7
口碑：6.0
渝北
73.00㎡
该小区综合表现处于中等水平，无明显突出优势或严重短板。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度一般。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场接受度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均处于市场主流或中等偏下水平，是预算有限下的务实选择。
约 9122 元/m²
8
海德旭园
7.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.5
渝北
29.46-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4980 元/m²
9
重庆创意公园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
渝北
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间适中，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现符合常规标准。小区具备了满足日常所需的基本生活配套，地理位置相对便利。市场评价呈现中性偏正面态势，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
10
云湖景苑
6.7 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：8.3
口碑：6.3
渝北
25.62-83.94㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较大。停车配置存在一定压力，建筑年代相对较长。物业服务水平有待提升，能够维持基本的居住秩序。生活便利性表现良好，周边基础商业、教育和休闲配套较为齐全，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 7279 元/m²
11
重庆国际家纺城A区
7.1 分
品质：6.9
居住：5.9
生活：8.4
口碑：6.5
渝北
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共活动空间布局合理。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育与医疗配套能够满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9021 元/m²
12
泽京·时代
7.5 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.2
口碑：6.7
渝北
55.00-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗设施相对完善。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 11874 元/m²
13
旭辉9英里
7.9 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：8.2
口碑：7.2
渝北
70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。居住服务由专业物业公司提供，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完善，能满足多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 9632 元/m²
14
水木年华(宝桐一路)
7.8 分
品质：8.0
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.6
渝北
60.02-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。
约 9587 元/m²
15
祥和花园
7.3 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.6
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能够保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源优质，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 5243 元/m²
16
海德春洪小区
7.2 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.5
渝北
73.00-133.71㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 5809 元/m²
17
春天花园
7.5 分
品质：7.7
居住：5.6
生活：9.0
口碑：6.7
渝北
84.42-201.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7275 元/m²
18
海德花园
6.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.4
渝北
66.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5440 元/m²
19
富渝苑A区
6.6 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.3
口碑：5.7
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑年代跨度相对适中。物业管理服务履行基本职责，能够维持日常运营。生活便利性方面，公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套相对齐全，能够支撑日常所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显突出优势或严重短板，是一个满足基本居住需求的社区。
约 4260 元/m²
20
蓝色星空
7.7 分
品质：7.8
居住：5.4
生活：9.6
口碑：6.7
渝北
42.30-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7642 元/m²
21
宝桐佳苑
7.8 分
品质：7.8
居住：5.9
生活：9.5
口碑：6.8
渝北
48.20-79.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段；医疗资源保障居民健康。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 10123 元/m²
22
城市港湾B区
7.3 分
品质：7.7
居住：5.1
生活：8.8
口碑：6.6
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6099 元/m²
23
学林花园
7.4 分
品质：5.2
居住：9.9
生活：8.3
口碑：7.4
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5693 元/m²
24
联发瞰青1期
6.3 分
品质：6.5
居住：6.3
生活：6.0
口碑：6.1
渝北
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足基本活动需求，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10725 元/m²
25
圣园平伟
7 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.1
口碑：5.9
渝北
80.70-90.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5975 元/m²
26
福明家园小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
约 5440 元/m²
27
东衡爱地社区
7.3 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：8.2
口碑：6.6
渝北
31.79-79.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，基础配套较为齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 9316 元/m²
28
南山花园A区
6.2 分
品质：5.2
居住：5.1
生活：8.1
口碑：6.4
渝北
该小区综合表现处于市场中等偏下水平，整体可接受但存在明显短板。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共空间感略显局促。绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置严重不足，是日常居住的主要痛点。建筑楼龄跨度较大，部分设施可能面临老化问题。物业服务水平处于市场较低标准，仅能维持基本运转。生活便利性是其相对优势，周边基础配套较为齐全，公共交通、日常购物及基础医疗资源能够满足常规需求。在二手房市场中，其表现相对平稳，成交活跃度尚可，价格涨幅与区域大盘基本持平，适合对预算敏感且对基础便利性有要求的务实型购房者。
约 5798 元/m²
29
金碧园小区
6.9 分
品质：6.0
居住：5.1
生活：9.3
口碑：6.4
渝北
52.04-107.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足。停车配置能够满足大部分住户需求，管理较为有序。物业服务水平一般，能够提供基础的维护服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 5358 元/m²
30
圣湖花园
7.1 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.5
渝北
87.86-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5483 元/m²
31
小家碧玉
6.6 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.1
口碑：5.8
渝北
108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可。物业团队能履行基本服务职责，社区管理有序。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对齐全。市场数据显示，该小区市场流通性处于中等水平，成交表现相对稳定，业主满意度尚可，资产保值能力符合区域一般水平。
约 6199 元/m²
32
水木天地广场
7.7 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.1
渝北
22.52-64.73㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 9331 元/m²
33
东朝静园
7.2 分
品质：7.3
居住：5.1
生活：8.8
口碑：6.5
渝北
40.84-83.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8811 元/m²
34
复地·君屿墅G区
6.6 分
品质：5.9
居住：9.3
生活：6.0
口碑：6.0
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13093 元/m²
35
T2公馆
8.2 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：8.7
口碑：7.1
渝北
27.77-50.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8684 元/m²
36
锦泰酒店(重庆江北机场店)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
渝北
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可，绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略低于区域平均水平，成交套数在区域内排名中等，市场流通性一般。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面无明显短板，但亦无突出亮点，是预算有限下的务实选择。
价格待定
37
易博华源
6.9 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.4
渝北
49.00-108.25㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适当空间，内部环境整洁度保持良好。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力表现稳定。
约 8091 元/m²
38
兴科一路小区
6.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.2
渝北
66.00-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司为宏尉物业有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通便捷，周边商业配套成熟，教育资源与医疗资源分布较为丰富，能满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 6317 元/m²
39
在水一方
7.7 分
品质：8.1
居住：5.2
生活：9.0
口碑：7.2
渝北
45.90-208.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7372 元/m²
40
乐信·爱琴屿
7.3 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：8.9
口碑：6.6
渝北
31.30-75.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9041 元/m²
41
书香美地
6.7 分
品质：5.4
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.3
渝北
60.00-147.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5612 元/m²
42
南方·玫瑰城黄瑰苑B1区
7.3 分
品质：6.9
居住：5.9
生活：8.7
口碑：7.1
渝北
72.94-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 8795 元/m²
43
富力湾.澜庭
6.8 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.4
渝北
62.00-238.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间，内部环境整洁有序。物业服务团队专业尽责，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，保障了居住体验。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业配套能满足日常采买需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比与物业服务。
约 12057 元/m²
44
富力湾云上
7.8 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：8.2
口碑：6.8
渝北
76.00-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11065 元/m²
45
重庆国际家纺城绣色
7.3 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：8.4
口碑：7.6
渝北
24.83-163.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9054 元/m²
46
东方·紫竹苑
7.6 分
品质：8.2
居住：5.1
生活：9.1
口碑：6.7
渝北
39.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7219 元/m²
47
宝桐紫花园
7 分
品质：6.2
居住：5.2
生活：9.4
口碑：6.4
渝北
77.96-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6719 元/m²
48
汇凯·青年城
7.5 分
品质：7.6
居住：5.9
生活：9.2
口碑：6.2
渝北
25.28-66.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，是区域内性价比较高的选择。
约 9880 元/m²
49
复地·君屿墅H区
8.8 分
品质：9.2
居住：9.6
生活：8.6
口碑：7.4
渝北
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12263 元/m²
50
金易华苑B区
6.4 分
品质：5.3
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.2
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5749 元/m²