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重庆广告产业园

重庆渝北回兴收益榜第10名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  重庆广告产业园
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理,楼栋间距和公共区域空间适中,内部环境整洁,居住舒适度良好。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务表现符合常规标准。小区具备了满足日常所需的基本生活配套,地理位置相对便利。市场评价呈现中性偏正面态势,多数业主认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.00,绿化率0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆广告产业园运营管理有限公司,物业费为7元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括LAWSON罗森(广告产业园店)等便利店,可解决日常采买问题。餐饮选择较为丰富,周边有卢卤卤现捞(重庆创意公园店)、川渝厨匠、蒲公英(创意园店)、luckin coffee 瑞幸咖啡(广告产业园13栋店)、库迪咖啡(重庆创意公园店)、茶百道(重庆广告产业园店)、老茶馆(创意公园店)、佬街岁月(创业园总店)、钱胖娃黔江鸡杂(重庆创意公园店)、笼笼(重庆创意公园店)、乡村基(渝北区广告产业园餐厅)、陈大娃豆花饭(重庆创意公园店)等各类餐饮店铺。此外,周边还有重庆朗济堂大药房(创意公园店)等药房,能够满足基本的医疗保健需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 重庆广告产业园运营管理有限公司
  • 物业费用 7元/月/㎡
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 普通住宅/写字楼/商业
  • 总 户 数 194户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水、商电
周边信息