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重庆二手房巴南李家沱收益榜
买房必看的专业榜单
典雅苑
6.7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.3
巴南
84.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；周边商业、教育、医疗等配套能满足日常购物、教育与基本医疗需求。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 4181 元/m²
杰信雅邻
7.2 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.5
巴南
38.00-59.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司为私人承办物业，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 5648 元/m²
亲和佳苑
7.1 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.5
巴南
40.35-114.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，但绿化环境相对良好。物业由私人承办物业提供服务，物业费用处于较低水平，能够履行基本的社区维护职责。生活便利性方面，小区周边教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常需求，公共交通网络覆盖尚可，为居民提供了基本的生活保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约 6069 元/m²
杰信华府广场
7.1 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：8.6
口碑：6.7
巴南
52.00-112.12㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足日常活动需求。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采购，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6105 元/m²
5
欧能壹号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
巴南
33.44-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 5527 元/m²
6
民主家园
5.8 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套可以满足日常采购需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。
约 4765 元/m²
7
工联一村
6.4 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.2
巴南
57.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境基本满足日常需求，公共空间布局合理。物业服务履行基本职责，能够提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖周边，商业配套能够满足日常采买，教育资源与医疗设施相对完善。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度保持稳定，业主评价反映出一定的性价比认可。
约 3793 元/m²
8
都和广场
7.3 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：8.6
口碑：6.0
巴南
35.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7232 元/m²
9
得胜村小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
巴南
52.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；基础教育资源较为充足；医疗配套可满足基本就医需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，资产保值能力稳定，市场认可度处于中性偏正面态势。
价格待定
10
南城花园
7.1 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.5
巴南
52.33-181.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6243 元/m²
11
小河春苑
7.3 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：9.0
口碑：6.6
巴南
45.00-78.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5162 元/m²
12
融汇半岛爱窝
6.8 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：7.4
口碑：6.9
巴南
39.42-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境保持整洁。物业公司服务履行基本职责，社区日常维护有序。生活便利性方面，公共交通网络能够满足日常通勤需求，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场保持一定的流通性，资产保值能力相对稳定。
约 6959 元/m²
13
屏都小区
6.5 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.7
巴南
73.00-111.11㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化水平有限，内部环境体验一般。物业服务水平有待提升，社区维护状况存在改善空间。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，同时教育资源与医疗配套也相对完善。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主反馈呈现中性态势，资产保值能力处于市场一般水平。
约 3939 元/m²
14
紫金星城
7.1 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.5
巴南
74.00-82.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5761 元/m²
15
东方雅园
7 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.2
口碑：6.7
巴南
78.27-146.83㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜的空间，小区内部环境整洁，绿化养护得当，居住氛围舒适。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，管理较为有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 5123 元/m²
16
玖福金座
5.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.8
巴南
该小区综合表现处于市场主流中的一般水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6738 元/m²
17
李家沱教育村
6.6 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.3
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3365 元/m²
18
恒大御景湾
7 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：7.7
口碑：7.0
巴南
44.20-102.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与环境体验。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常维护与安保等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源也能提供基本保障。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交活跃度处于区域内中等水平，是预算有限下的务实选择。
约 7068 元/m²
19
上丁·跃世界
6.9 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：7.8
口碑：6.4
巴南
38.00-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7278 元/m²
20
中建·滨江星城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
巴南
价格待定
21
融汇半岛天澜
7.6 分
品质：7.0
居住：8.0
生活：8.0
口碑：7.6
巴南
127.00-167.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常的保洁、安保和设施维护需求。生活便利性表现良好，公共交通基础覆盖，商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其作为务实选择的认可。
约 7584 元/m²
22
祥弘悦城
7.1 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.5
巴南
49.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买与基础就学需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 5804 元/m²
23
重庆典雅花溪半岛一期
6 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：6.0
口碑：5.5
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7549 元/m²
24
华远海蓝城1期
6.4 分
品质：5.9
居住：8.0
生活：6.0
口碑：6.3
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9299 元/m²
25
江南水乡B区
6.9 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：8.4
口碑：6.4
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常购物、教育和基本医疗需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格表现相对稳定，流通性处于区域中游水平，业主评价总体认可其地段与基础配套的性价比。
约 5745 元/m²
26
中建瑜和城和园
6.3 分
品质：6.3
居住：6.6
生活：6.0
口碑：6.5
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性尚可，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 7226 元/m²
27
土桥花溪大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
巴南
62.77-110.34㎡
约 4577 元/m²
28
环球时代广场
7.7 分
品质：7.7
居住：6.6
生活：8.8
口碑：6.8
巴南
55.00-104.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，日常采买较为方便，教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足基本生活需求。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于板块中游，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8911 元/m²
29
宗申·金蓝湾
7.7 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：7.9
口碑：8.0
巴南
40.08-189.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比与便利的交通配套，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 7763 元/m²
30
清华中学住宅小区
6.5 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.7
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
31
立丹大厦
7 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.4
巴南
85.00-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4810 元/m²
32
融创·金弈时代
7.8 分
品质：7.0
居住：8.0
生活：8.8
口碑：7.4
巴南
75.79-99.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8711 元/m²
33
花溪新村
6.8 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.3
巴南
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 3697 元/m²
34
协信天骄溪悦
7.3 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：8.6
口碑：6.6
巴南
60.69-126.25㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业公司服务专业，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，在区域内具备一定的市场认可度和流通性。
约 8136 元/m²
35
滨江华府紫郡府
7 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.5
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7689 元/m²
36
曦圆·理工佳苑
6.9 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.3
口碑：6.4
巴南
32.80-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务团队能履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，教育资源与基础商业配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 6961 元/m²
37
上丁·新世纪
6.6 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：6.0
口碑：6.3
巴南
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现中等可接受。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理，公共空间不显局促。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 7764 元/m²
38
融汇半岛C公馆
7.2 分
品质：7.0
居住：6.6
生活：8.1
口碑：6.6
巴南
56.00-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行了合同约定的核心职责。生活便利性方面，公共交通基础完善，周边商业配套能够支撑日常采买，教育资源相对丰富，能够满足不同阶段的教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7722 元/m²
39
祥弘悦城B区
7.3 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.6
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过一定维护，内部环境保持整洁。物业服务团队能够履行基础职责，为小区日常运行提供支持。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖周边，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在区域内分布相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力处于市场平均水平。
约 5733 元/m²
40
香颂紫寓
7 分
品质：6.7
居住：5.4
生活：8.7
口碑：6.4
巴南
65.12-76.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性及认可度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 7949 元/m²
41
花溪中心
6 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.0
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9152 元/m²
42
越·昕晖
7.3 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：7.8
口碑：7.4
巴南
44.99-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 9817 元/m²
43
尚美时代B区
6 分
品质：6.2
居住：5.4
生活：6.0
口碑：6.0
巴南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务能提供基本的日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，周边基础商业配套较为齐全，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 7280 元/m²
44
巨星花园
6.7 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：7.6
口碑：6.6
巴南
60.00-127.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5731 元/m²
45
锦绣江南
7.3 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.0
巴南
57.23-189.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6534 元/m²
46
巴南区李家沱街道滨江社区文化室
6.7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.3
巴南
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋间距和公共活动空间相对有限。由重庆耀郦物业管理有限公司提供服务，物业费标准较为基础。生活便利性表现尚可，周边公共交通以公交线路为主，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 4650 元/m²
47
新界一号
6.5 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.2
巴南
44.16-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6905 元/m²
48
中建·瑜和城
7.6 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：8.5
口碑：7.8
巴南
70.00-141.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁与维修职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出可靠的资产保值能力。
约 7291 元/m²
49
巴比亚半山
7.5 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：8.4
口碑：7.7
巴南
40.53-106.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
约 7318 元/m²
50
碧桂园金地溪山玥
6.6 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.2
巴南
75.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 7657 元/m²