尚美时代B区

重庆巴南李家沱收益榜第11名
7280 元/m²
好房点评得分 6.0
6.2 品质
5.4 居住
6.0 生活
6.0 口碑
克而瑞好房评测  尚美时代B区
6.0
小区综合评分
6.2
品质
5.4
居住
6.0
生活
6.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度有保障。物业服务能提供基本的日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求,周边基础商业配套较为齐全,医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性。
小区品质 6.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.4
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为1.2元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有誉多便利超市(距离51米)、千汇优品生活超市(距离101米)和谊品生鲜折扣店(距离197米),可解决日常采买问题。医疗资源方面,周边有渝和康诊所(距离113米)、劲元堂(距离125米)和永强口腔(距离209米),能够应对大多数常规需求。教育配套方面,周边有南亭艺海幼儿园(距离190米),能够满足学前教育需求。餐饮配套丰富,周边有贵州老牌羊肉粉店、王鸭子老鸭汤养身馆、巴人汇三篇小龙虾、金汤椒麻鱼、渝脑壳串串王、牛香阁串串王、老哥门肥肠鱼、新疆美味羊肉串、鸟窝烧烤、锦缘大酒楼、山炮李记串串香、守柴炉烤鸭、308神火烧烤等众多餐饮选择,为居民生活提供了便利。
市场口碑 6.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名前30%,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 7280元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息