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重庆二手房江北观音桥收益榜
买房必看的专业榜单
节能大厦(北城天街)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
江北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
融恒时代广场
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
江北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
未来国际
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
江北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
价格待定
茂业大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江北
44.96-220.00㎡
约 7733 元/m²
5
重庆时代中心T1栋
8.7 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.4
江北
51.00-125.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12991 元/m²
6
聚丰纵横国际
8.8 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：9.9
口碑：7.4
江北
48.78-83.95㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套设施相对完善，能够覆盖居民日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 13438 元/m²
7
海怡花园
7.3 分
品质：6.4
居住：5.7
生活：9.8
口碑：6.6
江北
134.00-262.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9034 元/m²
8
中信大厦
7.7 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.7
江北
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区日常维护有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定体现。
约 6625 元/m²
9
西普大厦
8.6 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.4
江北
101.00-182.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7607 元/m²
10
华创大厦
7.9 分
品质：6.7
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.8
江北
45.00-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8521 元/m²
11
龙湖北岸星座
8 分
品质：6.8
居住：9.8
生活：8.5
口碑：7.1
江北
40.82-47.61㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共区域预留了适宜的空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业且高效的服务，在安保、日常维护及问题响应方面表现可靠，服务态度亲切周到，有助于构建和谐的社区关系。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度普遍较高，二手房交易活跃度良好，显示出稳健的资产保值能力。
约 14200 元/m²
12
万汇中心
8.2 分
品质：7.5
居住：7.4
生活：9.8
口碑：7.6
江北
48.00-121.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13536 元/m²
13
银鑫楼
7.9 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.9
口碑：7.2
江北
79.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9580 元/m²
14
华新骄阳
7.5 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.6
江北
53.00-137.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7912 元/m²
15
九街高屋
8.2 分
品质：6.6
居住：9.3
生活：9.9
口碑：7.2
江北
24.00-247.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12808 元/m²
16
凯洋·厚德园
8 分
品质：8.4
居住：6.1
生活：9.3
口碑：6.9
江北
54.25-93.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11261 元/m²
17
协信中心
8.4 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：9.0
口碑：7.8
江北
35.36-230.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13544 元/m²
18
数码大厦
7.6 分
品质：6.0
居住：8.0
生活：9.8
口碑：6.3
江北
181.59㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为一般。物业服务水平良好，能够提供规范的日常管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价褒贬不一，普遍认可其地段和配套优势。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 10584 元/m²
19
望海花园
7.7 分
品质：7.6
居住：5.7
生活：9.6
口碑：6.8
江北
132.00-233.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力处于市场平均水平。
约 9495 元/m²
20
江北区电仪村
7.7 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.8
江北
46.10-178.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8555 元/m²
21
海洋之星
7.3 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.6
江北
49.14-255.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11037 元/m²
22
春江名都
7.4 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：9.7
口碑：6.1
江北
40.32-217.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10233 元/m²
23
鸿程大厦
7.5 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.7
江北
46.38-169.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8936 元/m²
24
阳光城大厦
6.6 分
品质：6.0
居住：6.0
生活：8.2
口碑：5.8
江北
98.17-137.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
25
文锦玫瑰苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.1
江北
72.40-176.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8234 元/m²
26
海韵名邸
7.4 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.6
江北
61.63-177.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9503 元/m²
27
建东一村
7.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.8
江北
52.09-150.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9528 元/m²
28
银都公寓
7.7 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.7
江北
该小区整体居住体验处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间尚可，内部环境维护状况基本良好。物业服务能够响应基本需求，社区管理有序。小区地理位置较为便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常需求。在房产市场中口碑表现稳定，业主认可度尚可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力相对可靠。
约 7345 元/m²
29
观音桥COSMO
8.4 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：9.5
口碑：7.3
江北
41.56-136.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11010 元/m²
30
世纪英皇南塔
8.1 分
品质：7.1
居住：8.6
生活：9.3
口碑：7.1
江北
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8471 元/m²
31
金源时代购物广场B区公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江北
85.00-172.35㎡
约 12129 元/m²
32
巴黎公舍
7.7 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.7
口碑：6.8
江北
30.80-83.36㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 10811 元/m²
33
新上海大厦
7 分
品质：6.2
居住：5.7
生活：9.0
口碑：6.5
江北
34.47-91.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11936 元/m²
34
平安国际大厦
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
江北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9559 元/m²
35
云帆酒店(鲤鱼池地铁站店)
6.7 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.3
江北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，公共空间相对有限。园林绿化维护状况一般，整体环境体验有待提升。停车配置存在不足，车位供应紧张。建筑年代相对较长，外立面与公共设施呈现一定的老化迹象。居住服务方面，物业团队能够履行基本职责，但响应效率和服务深度有提升空间。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施便民可达，休闲选择也较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活便利性上优势显著，但在居住品质和服务细节上存在可感知的短板，适合对通勤和配套要求较高、对居住环境要求相对务实的购房者。
约 12758 元/m²
36
维丰创意绿苑
7.6 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.7
口碑：6.7
江北
52.26-71.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11521 元/m²
37
天宇银座
7.3 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：8.8
口碑：6.9
江北
39.63-74.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境维护状况尚可，提供了基本的居住舒适度。物业团队能够履行日常保洁、安保等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在二手房市场，该小区交易活跃，业主满意度尚可，资产保值能力处于市场平均水平。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性和市场口碑方面表现较为均衡的社区。
约 12526 元/m²
38
文华天成小区
7.5 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.7
江北
97.00-204.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9269 元/m²
39
平常人家
7.4 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.6
江北
84.80-230.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9274 元/m²
40
燃气嘉陵小区
7.7 分
品质：7.6
居住：5.7
生活：9.5
口碑：6.7
江北
106.28-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9896 元/m²
41
光宇大厦
7.2 分
品质：5.9
居住：6.0
生活：10.0
口碑：6.1
江北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
42
蔚蓝世纪
7.6 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.7
江北
89.94-215.84㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，为居民提供了较为舒适的户外活动空间。小区内部环境整洁，绿化景观经过专业养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁以及设施维护，服务响应及时，基本保障了社区的正常运转。周边生活配套较为成熟，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。该小区在二手房市场中获得了一定认可，业主反馈相对正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 8936 元/m²
43
樱花俪舍
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.6
江北
38.69-93.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，绿化环境基本达标，内部公共空间与整洁度维持在合理范围。物业公司为重庆弘扬物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，能够满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 9166 元/m²
44
五岳国际公寓(观音桥东环路)
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.9
江北
38.00-59.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势有一定认可，房产价值展现出一定的保值能力。
约 11735 元/m²
45
船舶大厦
7.3 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.6
江北
39.00-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12389 元/m²
46
洋河一村四海小区
7.5 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
江北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7824 元/m²
47
观音桥1号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江北
价格待定
48
流星花园
7.7 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.7
江北
95.00-163.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为重庆深国贸物业管理有限公司，物业费为1-1.4元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常购物需求；教育资源方面有新村·同创国际小学，医疗资源包括重庆送子鸟医院等，配套相对完善。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9870 元/m²
49
建发缦云
7.5 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.2
江北
90.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30892 元/m²
50
敬业大厦
7.5 分
品质：6.7
居住：6.1
生活：9.6
口碑：6.7
江北
15.00-154.55㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，公共空间稍显局促，内部环境维护尚可，居住舒适度中等。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，位于成熟核心区，周边生活配套设施极为完备，能够充分满足居民日常所需。在二手房市场中，该小区交易较为活跃，业主满意度普遍良好，资产保值能力值得信赖。
约 11609 元/m²